刚刚
楼市又传出了一项重磅消息
“住房租赁市场”再被提及
到底发生了什么？
快随小编一起来看看
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10月11日，国务院办公厅印发《完善促进消费体制机制实施方案（2018-2020年）》，提出2018-2020年要大力发展住房租赁市场，推动传统商贸创新发展，建设培育特色商贸小镇。
《方案》提出2018-2020年实施六项重点
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进一步放宽服务消费领域市场准入
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完善促进实物消费结构升级的政策体系
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加快推进重点领域产品和服务标准建设
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建立健全消费领域信用体系
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优化促进居民消费的配套保障
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加强消费宣传推介和信息引导
《方案》强调，要大力发展住房租赁市场，并表示，住房城乡建设部、国家发展改革委按职责分工负责，要总结推广住房租赁试点经验，加快研究建立住房租赁市场建设评估指标体系；并且，要发挥国有租赁企业对市场的引领、规范、激活和调控作用，支持专业化、机构化住房租赁企业发展；加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台。
《方案》提出，要鼓励有条件的城市结合实际探索发展共有产权住房，多渠道解决群众住房问题；同时，加快出台城镇住房保障条例、住房租赁条例和住房销售管理条例；建立健全房地产信息发布机制，加强舆论引导，稳定市场预期。
这些业态将被重点支持
《方案》表示，要推动传统商贸创新发展，高标准布局建设具有国际影响力的大型消费商圈，完善“互联网+”消费生态体系，鼓励建设“智慧商店”、“智慧商圈”。同时，要求建设培育特色商贸小镇，推进经济型酒店连锁经营，鼓励发展各类生态、文化主题酒店和特色化、中小型家庭旅馆。
也就是说，国家将大力支持住房租赁，出租的房子，除了可以用于居住租赁和经营租赁，业态将更加多元化。不必花费上百万元的本钱，通过租赁的途径也可以经营家庭旅馆类的项目啦！
国家大力支持发展住房租赁市场
福州的房租也在稳步看涨
9月，福州租金平均单价：
36.71 元/月/㎡
那么，如今福州各区镇的租金情况怎么样呢？
小编刚刚统计好
来看看你租贵了没？
福州各区县市租金
| 行政区名称 | 平均单价（元/月/㎡） | 同比 | 环比 |
| 鼓楼区 | 41.29 | +7.77% | +0.02% |
| 晋安区 | 38.82 | +8.72% | +3.03% |
| 台江区 | 37.50 | +6.81% | +2.33% |
| 仓山区 | 32.76 | +9.24% | +0.81% |
| 马尾区 | 31.67 | +18.89% | -0.69% |
| 长乐区 | 30.93 | -- | +18.13% |
| 福清市 | 27.43 | +25.99% | -5.75% |
| 闽侯县 | 22.05 | +7.79% | -1.53% |
| 连江县 | 22.05 | +14.29% | +6.25% |
| 罗源县 | 15.37 | -8.69% | -9.5% |
鼓楼区
9月租金
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41.29 元/月/㎡ 同比 +7.78%
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平均总价： 3,510元/月
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售租比： 73年
| 序号 | 楼盘名称 | 单价(元/月/㎡) | 环比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 丰海花园 | 1.12 | -15.68% |
| 2 | 轻工大院 | 1.30 | +7.25% |
| 3 | 贤南商厦 | 1.66 | -0.30% |
| 4 | 道山新村 | 1.47 | +14.36% |
| 5 | 柳河花园 | 1.18 | -5.63% |
| 6 | 山水丽城 | 1.46 | -2.25% |
| 7 | 白马花园 | 1.20 | +8.63% |
| 8 | 金冠花园 | 1.26 | +1.65% |
| 9 | 左海花园 | 1.09 | +9.62% |
| 10 | 泰禾花园 | 1.32 | -1.53% |
晋安区
9月租金
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38.82元/月/㎡ 同比 +8.74%
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平均总价： 3,351元/月
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售租比： 56年
| 序号 | 楼盘名称 | 单价(元/月/㎡) | 环比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 北尚新宿花园A区 | 1.34 | +3.24% |
| 2 | 茶会小区 | 1.37 | +15.52% |
| 3 | 六一佳园 | 0.97 | -7.38% |
| 4 | 上洋小区 | 1.17 | -1.66% |
| 5 | 四季绿都春园 | 1.18 | +2.52% |
| 6 | 康居康园 | 1.25 | -7.99% |
| 7 | 环南一村 | 1.09 | -2.03% |
| 8 | 长福家园 | 1.27 | +10.32% |
| 9 | 长乐苑 | 1.60 | +0.82% |
| 10 | 大景城 | 1.34 | +13.72% |
马尾区
9月租金
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31.67 元/月/㎡ 同比 +18.88%
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平均总价： 2,464元/月
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售租比： 55年
| 序号 | 楼盘名称 | 单价(元/月/㎡) | 环比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 蓝波湾 | 1.46 | -6.00% |
| 2 | 东方名城 | 1.04 | +8.39% |
| 3 | 名郡 | 0.99 | +3.75% |
| 4 | 海西提 | 1.02 | +2.99% |
| 5 | 凯隆橙仕公馆 | 1.12 | +6.92% |
| 6 | 名城国际 | 1.07 | +0.69% |
| 7 | 东方名城天鹅堡 | 0.97 | -11.89% |
仓山区
9月租金
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32.76 元/月/㎡ 同比 +9.24%
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平均总价： 3,005元/月
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售租比： 66年
| 序号 | 楼盘名称 | 单价(元/月/㎡) | 环比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金闽小区2期 | 1.38 | +17.50% |
| 2 | 首山新都汇 | 1.59 | -1.57% |
| 3 | 橘园洲 | 1.44 | -9.12% |
| 4 | 鑫高新苑 | 1.33 | +2.97% |
| 5 | 福圆苑 | 1.25 | +3.32% |
| 6 | 临江新天地琼花苑 | 1.31 | -8.00% |
| 7 | 三盛滨江国际 | 2.01 | +0.70% |
| 8 | 南国金辉 | 1.16 | +20.95% |
| 9 | 摩卡生活馆 | 1.31 | +9.27% |
| 10 | 滨海嘉年华j区 | 1.43 | -2.86% |
福清市
9月租金
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27.43元/月/㎡ 同比 +26.00%
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平均总价： 2,746元/月
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售租比： 41年
| 序号 | 楼盘名称 | 单价(元/月/㎡) | 环比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 侨荣城 | 1.04 | -6.45% |
| 2 | 中联城 | 0.90 | +4.16% |
| 3 | 融侨城 | 1.01 | -2.52% |
| 4 | 中联江滨御景 | 0.93 | +2.86% |
连江县
9月租金
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22.05 元/月/㎡ 同比 +14.31%
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平均总价： 2,058元/月
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售租比： 38年
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序号 楼盘名称 单价(元/月/㎡) 环比 1 万家城市广场 1.46 -3.14% 2 贵安新天地贵邦苑 0.55 -1.21%
闽侯县
9月租金
25.55元/月/㎡ 同比 +7.81%
平均总价： 2,208元/月
售租比： 61年
| 序号 | 楼盘名称 | 单价(元/月/㎡) | 环比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 新城丽景 | 0.81 | -3.83% |
| 2 | 好旺星天地 | 0.82 | -12.81% |
| 3 | 阳光城西海岸 | 0.88 | -1.86% |
| 4 | 碧水琴湾 | 0.82 | +0.54% |
| 5 | 群升·江山城 | 1.01 | +2.55% |
| 6 | 闽都*庄大**园 | 0.87 | +15.33% |
| 7 | 博仕后家园B区 | 1.06 | +6.38% |
| 8 | 正荣财富中心 | 0.96 | -17.41% |
| 9 | 英泰第一城B区 | 0.81 | +8.58% |
| 10 | 阳光理想城四期揽香 | 0.97 | +6.89% |
闽清县
2017年11月--2018年01月
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14.68 元/月/㎡ 同比 --
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平均总价： 730元/月
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售租比： 32年
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数据暂缺
平潭县
9月租金
27.60 元/月/㎡ 同比 +46.73%
平均总价： 2,340元/月
售租比： 38年
| 序号 | 楼盘名称 | 单价(元/月/㎡) | 环比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中海华侨城 | 0.84 | -12.19% |
| 2 | 万豪汇景城 | 0.82 | -13.40% |
罗源县
9月租金
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15.37 元/月/㎡ 同比 -8.73%
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平均总价： 1,372元/月
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售租比： 28年
| 序号 | 楼盘名称 | 单价(元/月/㎡) | 环比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 罗源湾滨海新城 | 0.52 | -7.28% |
长乐区数据暂缺
面对高额的房价
在福州工作的大部分人只得选择租房
所以房租的一涨一降
都关乎着大家伙的票子和生活！
在国家多项政策落实后
福州房价是否会下跌
你怎么看？
— END —
虎纠头条综合整理自网络，数据来源：中国房情网
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▍内容 整理：微福州贝塔小微
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