公寓市场日益火爆，各种公寓产品层出不穷，让人眼花缭乱；究竟挑选什么类型得公寓才是较好呢？其中包括收益、位置以及商业配套等多种因素；如今房价居高不下，市面上住宅库存越来越少，造成很多投资客陪跑；因而许多人把焦点放在公寓产品上，此时挑选一个好的公寓产品显得尤为重要，下面就跟小编一起来聊一聊好公寓有哪些优势？
目前，购买住宅的门槛越来越高，越来越多的购房客把眼光投向不限购不限贷的公寓，可是又不知道到底什么样的公寓才具有投资价值？
公寓相比住宅较大的优势是：1、不限购不限贷，只要有钱就可以买，想买多少套就能买多少套。并且*款贷**政策上也有很大的优势，住宅通常第三套就必须全款，而公寓无论你买多少套都能*款贷**五成。2、公寓租金高，且公寓通常位于交通便利的道路旁和商业区，可以租个比较好的价格，获得的租金就可以抵月供。
城中核心，出行便利
证大喜玛拉雅位于南部新城核心区域，靠近全亚洲较大的高铁站——南京南站，步行十几分钟即可到达。项目周边地铁3号线、机场线以及地铁1号线三线贯穿，具有良好的通达性，住在证大喜玛拉雅，不论您是地铁出行还是自驾都非常方便。
品牌加持，商业完善
证大喜玛拉雅是由南京证大大拇指商业发展有限公司倾力打造的一个多元化的商业综合体。项目坐落于中国南京高铁南京南站南广场旁，由6块基地组成，规划总用地面积为约9万多平方米，规划总建筑面积约62万平方米，汇集自持大商业、洲际假日酒店、写字楼、酒店式公寓、综合体商铺五大业态，打造品味玩乐潮的商业综合体。
除了南京外，证大在上海、青岛以及海口等多个一流城市均设有商业项目，证大房产拥有完备的建设、运营、管理能力，独立的策划开发、招商营运团队，优秀的物业管理团队，更具备专业化管理的输出能力。同时，证大始终在倾尽全力去打造有文化内涵、有人文关怀、重视普通大众共享的产业和品牌产品，希望通过产业和品牌产品，去影响人们的生活观、审美观和价值观，引导人们共同探索、创造、分享全新的生活方式，推动本土传统文化的现代化复兴，推动社会的进步。
为了解决建筑带给人的精神高度的问题，证大从中国传统文化中提炼“高山流水”的理念，打造立体的山水园林景观式建筑群，实现了“山水城市”的创想，打造了喜玛拉雅系列项目。不仅如此，喜玛拉雅中心的服务功能更为强大、文化内涵更为丰富、内外空间更为互动，它要承载的，是一种诗意的生活方式。
高端品质，舒适体验
日前，证大喜玛拉雅新推L栋4.8米挑高公寓，主力面积40-60㎡舒居公寓，将周边风景纳入室内，充裕的阳光令户型变得更加温馨和灵动。其独特的空间设计，既增强了采光效果又增强了房源的通透性，精巧的公寓生活更加舒适简洁。
与其羡慕别人做房东，不如自己当房东；与其起早贪黑的加班领工资，不如轻松坐收房租；喜玛拉雅4.8米挑高公寓，紧邻南站旁，南部新城商务区，众多职场菁英荟聚，潜在租赁旺盛；可租可办公，功能百变；放眼众多投资产品，挑高loft公寓的利润和优质汇报是其他产品无法比拟的，机遇往往转瞬即逝，喜玛拉雅所剩房源不多，先抢先得！
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