最近的佛山楼市，大家听到的最多的声音莫过于： 冷淡！降价！
调控政策频频加码，市场表现冷淡也见怪不怪。近日，房产狮到佛山各区楼盘实地走访时发现，部分售楼部变得冷冷清清，来访者寥寥无几。
众多开发商为了能跑赢市场，纷纷割肉“血拼”，使出各种促销大招： 特价房、工抵房、送家电送物业......满天满地的优惠让利，各有千秋。
据房产狮不完全统计，在刚刚过去的8月份，佛山共有 90个 楼盘加入这场“价格战”中。
其中，多个盘出现了“ 断崖式 ”降价，从 佛山跌幅排行榜前十 来看，跌幅均超14%，最高跌幅达26.67%，为誉江华府。
从佛山五区来看， 顺德区 数量最多，有27个盘（最高跌幅 22.06% ）；其次为 南海区、三水区 ，同为17个（前者最高跌幅26.67%、后者最高跌幅16.67%）； 高明区 有15盘（最高跌幅11.75%）； 禅城区 数量最少，共14个（最高跌幅14.81%）。
那么，具体哪些盘降价最猛？房产狮特意统计了 佛山一手楼盘降价情况 ，一起来了解下：
禅城区
14盘降价，最高跌幅14.81%
据不完全统计，禅城区共约 14盘 加入“战争”中，距离市中心较远的 张槎、南庄、绿岛湖 等板块数量最多。
从降价力度来看，降幅 超过10% 约有3个盘，分别为中交白兰春晓、恒大滨江华府、德信禹州曦悦等。
而这其中，最引吸引人眼球的“某大”必定是这场“战争”中“冲锋陷阵”的“猛将”，力度之大，无人能比。
南海区
临广板块降价最多，最高跌26.67%
据统计，南海区约有 17盘 有降价动作， 三山、里水、狮山 等板块打的最为火热。
出奇的是，临广板块的降价最猛，非临广的西樵、丹灶等板块，反而没有太大的跌幅，基本保持持平。
其中，跌幅最狠的为九江誉江华府，跌幅高达 26.67% 。此外，阳光城菲丽滨江、保利紫山花园、海逸文汇轩、龙光玖誉湖等也 超10% 。
顺德区
降价盘占比35%，最高跌22.06%
顺德区，为全市加入“价格战”数量最多的区域，约有 24个，占比35% 。主要集中在 大良、陈村、佛山新城、北滘 等上半年跳涨过热的板块。
从跌幅来看，超过10%的楼盘 约有6个 ，力度最大的为中建顺控云熙悦城，跌幅 22.06% ；其次为藏珑华府、港富水岸天下，均超18%。
三水区
17盘降价，最高跌幅16.67%
三水区共有 17盘 加入降价队伍，主要集中在西南、云东海等板块， 整体降价力度较大，有7个楼盘降幅超10%，占比 约41% 。
其中，降幅最厉害的为保利清能和府，跌 16.67% ，雄创华府、浅水湾、融创半岛壹号、景秀南湾公馆、金科集美山水等也不示弱，跌幅超10%。
高明区
15盘降价，西江新城占比50%
高明区共有 20盘 打降价战，西江新城楼盘数量 占50% ，荷城城区占40%，明城、杨合各有一盘。
其中，被打得最厉害的为西江新城秀丽华庭，跌幅 21% ；其次为高明碧桂园花荟城、金科卓越集美江湾。
写在最后
为什么佛山多盘纷纷进入“降价潮”？理由很简单：难卖，或根本就卖不动。
在楼市严控的当下，谁能回笼更多现金流，谁才会拥有更好的未来，“ 活下去 ”成为第一选择。
对于购房者来说 ，随着年底的临近，房企冲业绩的压力增大，“金九银十”促销战将继续打响。对刚需来说，如果能趁机捡漏，成功上车，也不失为一个机会。
同时，房产狮建议大家，在看待开发商降价时， 一定要分辨清楚，不要为了降价而买房 。
面对开发商的各种促销套路和眼花缭乱的楼盘，买房首选地段好、配套好、资源好的楼盘，价值更为坚挺。
无论如何，建议买房 要保持理性 ，如今的市场环境下，买来“自主”可入手，如果考虑投资，则要谨慎选择。
★ 以上数据来源贝壳、安居客