编者按： *家屯苏**区隶属于辽宁省沈阳市，是沈阳十个市辖区之一，位于浑河南岸。*家屯苏**区是国务院批准的沈阳南部副城，是沈阳这座区域性中心城市连接辽宁中部城市群的一个战略门户。
随着城市的更新发展，奔向“国中”的步伐与梦想不曾停歇，*家屯苏**区在方方面面已悄然改变......
苏区街路“疯狂”更新改造 夜经济迎来新“亮点”
最新实景图/栋察楼市摄
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从区域建设来看迎春街、迎春街-南沙柳路、枫杨路、雪松路等多条道路更新改造。目前，枫杨路东段（迎春街-牡丹街）改建道路全场991.55m ,主要包括道路工程、交通工程、排水工程、照明工程、景观工程及台阶修复等，景观工程包括道路绿化、城市家具、景观照明等内容，其中道路绿化包括行道树及其他种植池，LOGO标识、坐凳、小品、雕塑、座椅、铺装、创意印刻字体等设施。台阶修复包括台阶翻新等。
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从土地征收来看，*家屯苏**河畔公园周边土地也已经被蓝色围挡遮住，画出*迁拆**的字样，据笔者实探及查阅资料发现该地目前暂无任何动工迹象，不过未来发展如何被哪家房企拿下也是很值得期待的。
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*家屯苏**的交通也逐渐增加，便于区域内居民与主城及周边城镇更好的“沟通”。
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提起*家屯苏**的商业我们首先想到的便是大润发和苏宁易购，它们是*家屯苏**商业的“摇篮”。荷花早夜市也为区域内居民提供丰富多彩的烟火气息。2023首届举办的啤酒节在一定程度上带动了区域的经济发展，一口飘香的小麦果汁下肚也可以体验到区域的特色活动带来的美好惬意新生活。
名京广场烂尾项目“令人头疼”
沈阳国际会展中心如火如荼建设
最新实景图/栋察楼市摄
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雪莲街的名京广场暂时无动工迹象但是在此前沈阳市政府网问答中我们看到，该烂尾项目已列入2023年城建中。
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相对于名京广场烂尾对于*家屯苏**来说令人棘手的一大事件，旁边会展路的沈阳国际会展中心真的是如火如荼的疯狂建设，工人忙碌的身影，非常令人期待，笔者猜测：会展中心的交流，未来也呈一片大好。
迎春街板块将打造活力南门户、文化创意城、生态会客厅
此前，沈阳市自然资源局发布《沈阳市国土空间总体规划（2021-2035年）》公开征询意见草案中，*家屯苏**区等大范围现已被纳入“主城”。这对区域来说无疑是巨大利好，中国第一大屯要“发展”啦，这牵动区域居民的心啊.......
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根据沈阳35个核心板块发布内容中显示：该板块拟建“两横三纵”路网，10分钟进入高快速路，30分钟到达全市主要区域；该板块未来将打造活力南门户、文化创意城、生态会客厅。
规划明确，*家屯苏**迎春街核心板块控制性详细规划编制范围东至规划路，南至白松路，西至桂花街，北至金桔路，占地面积约为3.3平方公里。
*家屯苏**迎春街核心板块控制性详细规划方案又是怎样的？区域内最新进展又如何呢？
该板块的规划定位为在沈阳“一枢纽、四中心”的新目标和多中心、网络化的新结构下打造活力南门户、文化创意城、生态会客厅；将聚焦集聚文创服务，打造文创消费，升级城市服务，培育科创服务四类功能。
从规划布局上来看，*家屯苏**迎春街核心板块空间结构将构建“一网、双核、双轴”的空间格局。其中，一网为青绿生境网络，将结合西部干渠和水系，构建韧性自然生境网络。双核为活力核和更新场，更新场将结合松辽厂区更新改造，植入文创服务功能，活力核将结合高楼子地铁站建设，塑造高等级城市公共服务功能。双轴则将打造迎春街活力轴、金钱松路未来动力轴，即依托地铁6号线建设，打造迎春街活力轴，衔接主城区，着力推进金钱松路联通工程，打造未来动力轴，强化与浑南和铁西的联系。
在综合交通规划方面，*家屯苏**迎春街核心板块将依托“两横三纵”骨架路网，实现10分钟进入高快速路，30分钟到达全市主要区域。结合生态空间结构，打造城园一体、连续成网的景观慢道。规划“两横一纵”骨架地铁网络，快速直达市区、沈阳南站及外围重点区域。同时，还将规划“湿地-河流-人工河道”组成的水系，打造高品质滨水空间，构建三级绿地公园体系，实现300米见绿，500米见园，营造蓝绿交织的生态网络。
其实，与沈阳传统五区相比，*家屯苏**的新兴板块建设速度和发展成果是成正比的。从宜居角度来说，由于板块内有体育学院等学校资源，因此周边生活氛围更加浓厚，加之新南站、会展中心等设施加持，区域经济发展也是相对稳定的。
笔者认为，*家屯苏**区中心却是沈阳南部居住氛围与生活配套相对成熟的宜居宝地。区中心之内，不仅拥有迎春湖公园、劳动公园等自然生态配套，同时大润发、苏宁易购广场大型商业也能充分满足百姓日常生活的一站式消费需求。
交通方面规划建设的地铁6号线，也将深入区中心内部，为百姓出行带来更多便利；血栓医院、*家屯苏**区中心医院等医疗机构，同样为人们的健康生活提供保障。
那么，你对中国第一大屯---*家屯苏**未来的发展看好吗？欢迎大家在留言区讨论、交流！