一个是港资之光，一个是央企之光，二者联袂，会产生如何美妙的化学反应？
4月8日，重庆江北区建设国际消费中心城市首选区重大项目集中启动仪式在观音桥商圈中環·万象城项目现场举行。
此次集中启动的重大项目包括中環·万象城、长安国际商业街、洋炮局1862文创园、徐悲鸿艺术街区、五宝国际生态运动城、重庆时代中心、江北嘴高端酒店群、大九街等重大项目，总投资估算700亿元。
而在这些即将启动的商业项目里，最受网友关注的当属——中環·万象城。
#01
重庆观音桥诞生条件最苛刻地块
据了解，此次动工建设的中環·万象城由华润置地和香港置地联手打造，占地100亩，总计容面积24.5万平方米，其中商业约14.3万平方米，项目预计2025年建成。
从区位来看，中環·万象城位于重庆观音桥商圈电测村片区，该地块于2021年12月21日由香港置地和华润置地联手以30.39亿总价、1.24万元/平方米楼面价拿下。
中環·万象城概念图，图源网络
出让文件显示，该地块对企业商业运营实力的要求非常高，申请企业必须旗下有且运营10万平方米商业项目；商业项目运营时间要大于或等于15年；商业为纯购物中心，项目已与LVMH路威酩轩、RICHEMONT历峰、KERING开云、HERMES爱马仕四大国际消费品集团进行合作，并在上述项目内已引入以上四大国际消费品集团旗下的成衣、皮具、珠宝店品牌不少于10个。
从定位看，中環·万象城定位为顶奢商业综合体 。
中環·万象城概念图，图源网络
值得注意的是，香港置地和华润置地拿下该地块后，双方便在2021年底成立了各自持股50%的合资公司，注册资本为10.7亿元。
#02
华润置地携手香港置地，开启观音桥商圈高端的想象力
笔者认为，华润置地携手香港置地将其各自旗下的顶级商业IP结合，会产生1+1＞2的效果，助力观音桥商圈的迭代升级。
先看香港置地。
谈起香港置地，很多人最先想到的是重庆光环购物公园。重庆光环购物公园是香港置地全新商业品牌“光环”系列的首个落地项目，从去年4月开业以来几乎刷爆了从建筑、时尚到生活方式等不同领域的朋友圈，如仙境般的“沐光森林”吸引了许多人的目光。
重庆光环购物公园，图源网络
重庆光环用实力证明了香港置地“即使这是一个标准的区域级定位的商业项目，也要拿出打造城市级地标商业的诚意来做”的笃定态度。
北京王府中環，图源网络
而香港置地旗下的“中環”系列则是地标级零售空间的代表，从香港中環置地广场，到北京时尚高端生活中心王府中環，再到南京新街口金陵中環，在城市核心地段创造了不少传奇，和HERMèS、LOUIS VUITTON、Dior、Chanel、GUCCI、Cartier等奢侈品牌保持长期合作。
再了解一下华润置地。
今年3月31日，华润万象生活发布2021年年报。据财报披露，华润万象生活旗下在管购物中心全年零售额再创新高，首次突破千亿大关，达到1189亿元，同比增长43.8%。其中，在营的重奢购物中心达到8个，排名行业第一，零售额同比增长39.7%。
而重庆万象城作为华润万象生活旗下的重奢商场之一，2021年年销售额达56亿元，同比增速达64.7%，坐稳重庆商业地产一哥的位置。
重庆谢家湾万象城，图源网络
不仅如此，凭借56亿元的年销售额，重庆万象城也成为重庆唯一破50亿元销售额的商场，挤入全国TOP20行列。
图源网络
可以说，双方都有着深厚的顶级商业打造实力，又与众多奢侈品集团形成了长期稳固且互赢的合作局面。
二者联袂，让我们对中環·万象城的品质有了更多的期待！毕竟，在官方的诠释中，这座购物中心代表着重庆未来几年商业的最高水平，将开启观音桥商圈进阶世界知名商圈的蝶变之路。
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图片均来源网络
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