房产也是商品，是商品价格就会随着市场行情跌宕起伏，这原本属于正常现象，但房子属于比较特殊的一类商品，许多家庭不能像买菜一样换不同商家买同样的商品，固定位置的房子基本没有可替代性。也是许多人拼尽家产购买的唯一住房，这样随意大额降价很容易引起民愤和动荡。
首先一个月降低70万，试问哪个职业可以一个月赚七十万，一般工薪家庭每年存10万，都要七年，你这一个月就把别人七年存款付之一炬，等于一家人七年白干，谁不痛心疾首。
其次这样一降价，也会影响银行的*款贷**安全性，房子不值那么多钱了，是否业主会断供？
最后会影响其他楼盘和自己今后楼盘的销售，其他楼盘业主和该楼盘后续业主购买房子就会更谨慎了，对行业也是一种冲击。
所以为了能维持社会和谐稳定，建议开发商在销售定价前尽量准确定位房产价格，不要出现太大波动，无论是大幅升降价都会造成社会不良影响，等出了问题后续再去纠正或解决成本会很高。