近期栾城装备制造基地南华城、永威枫林苑、融创城三盘集中入市，9000-12000元/平的价格吸引了很多刚需和投资客户的目光，目前，南华城已经五证齐全，已经开始排卡准备开盘，永威枫林苑、融创城分别4个证件，处于咨询阶段，正在等待预售许可证。
三个楼盘均属于栾城装备制造基地范围，永威枫林苑占据南华城部分的土地，也算是所谓的南华城二期，但是两个项目的开发商却大有区别。南华城的开发商为河北南华城房地产开发有限公司，由于开发商实力有限，导致中间停工，今年复工、证件齐全后，再次受到购房者的关注。
永威枫林苑的开发商为郑州永威置业，首次落户石家庄东南品区。永威以“三宝”——建材、景观、物业好，一直被同行模仿，但从未被超越。以精益求精为服务标准，秉着精工筑匠的精神，礼献石家庄人民。
那该如何选择这三个楼盘呢？
1、价格选择
对于刚需客户来说，价格至上，不买贵的，只买对的。这三个楼盘首选的是南华城。
南华城的价格约在9000元/平，小高层产品，目前在售的是4#、6#，户型面积85-130平米，毛坯交付，交房时间预计2021年，目前进度为4-6层左右。具体价格要等开盘后确定。
永威枫林苑为精装交付，分高层和洋房产品，价格预计12000-15000元/平。
融创城分毛坯、精装交付，交房时间预计2022年，15-18层小高层，88-135平米。目前意向登记楼栋为1#、2#装配式精装住宅，9#、10#、14#被动式毛坯住宅，价格从9000-11000元/平不等。
南华城沙盘图
融创城意向登记楼栋
2、品牌选择
融创与永威置业，都是知名房地产，但融创朱玉在前，在石家庄人民心中属于中高端楼盘，且有融创中心在售 一键拨号 ，融创裕华壹号售罄的优秀案例，永威在石家庄的品牌影响力就不如融创。
永威置业，成立于2005年，如今已发展成为集房地产开发、建材、物业、门窗、园林、商业、教育为一体，产值超百亿元的多元化产业发展的集团式房地产开发企业。多年来，永威以“精细化”为核心战略、立足之本、第一要务，精雕细琢，以品质人居回馈业主，匠造理想美好生活。在客户及同行业中形成了优秀的品牌形象与口碑，在社会上赢得了良好的声誉，荣获“中原地产十大领袖企业”、“中国中部地产品牌TOP10”等荣誉称号。
“永威三宝——建材、景观、物业好”是郑州房地产市场给永威置业总结出来的一个说法。一方面是对永威的肯定，一方面也是对永威“精细化体系”核心优势的一个概括。
永威的交房标准除了墙面、地面、天花板、门窗、给排水这些常规的项目全部到位，墙面、地面全部找平完成，让客户无需做第二次改造和浪费，节省时间和费用之外，还要求交房时每个房间“一尘不染”。为了达到这一点，永威的毛坯交房是经过工程单位、物业单位外加专门聘请的保洁单位人员，用吸尘器、拖布、抹布清洁房屋的每个角落，以保障在交房时为客户呈现几乎完美的产品状态。
3、产品选择
三个楼盘都是小高层产品，除永威枫林苑部分高端洋房外，其他户型产品均在80-140平米，部分全明产品，二梯四户、三梯六户。配建幼儿园、配建商业。
从产品上能看出，这些都是为刚需及投资用户准备，栾城装备制造基地可以说是东南区域的价格洼地，不管是自住还是投资，从首次开盘的价格可见后期是具有一定的升值空间。虽然目前周边配套欠缺，但是依托融创和永威两大开发商的实力，后期不能说做到区域繁华，满足业主需求是没有问题的。
南华城、永威枫林苑、融创城三个楼盘，如果问小编该如何选择，那最终还要看购房者您的需求是什么？
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