佳兆业，这个不安分的主儿又有大新闻了。有消息称，广州佳兆业城市广场即将解封啦，国庆推出销售。
说起佳兆业，容点评君把这哥们的事迹简单说一说。
咳咳……
佳兆业，他几乎每次出现在广州，都能听到业内“哇塞”的惊呼声。2013年大名鼎鼎的白云单价地王（同宝路地块）和黄埔总价地王(南玻地块）都是出自这土豪的手笔！这一年，佳兆业在广州拿下三地块，共计72亿，平均楼面地价24000元/平米。好吧，最土豪的房企就是你了！
2014年12月，剧情突然180°大转变，佳兆业爆出大新闻，资金链断裂，多地房源被锁。此后，被锁、解锁、被收购、被收购失败……狗血剧情且看且惊叹。
今天，点评君就跟大伙儿分析分析佳兆业城市广场。
你还敢买么？
其实，如果佳兆业城市广场解锁，就说明这个项目之前涉及的问题已得到解决，至于以后会不会再出现什么变故，这是不可预知的。
当然，如果购房者还存有一些担心的话，可以等佳兆业所有项目都解锁了，整个事情都明朗化，再入手。
对此，点评君也随机采访了理想家会员俱乐部的会员：
会员a：我只是关心最终能不能顺利交房并且保证房子的质量。
会员b：会有那么一点介意，会详细咨询楼盘还有一些懂法律的朋友，这些问题是否有影响。
值不值得买？
这个项目就是上面点评君说的大名鼎鼎的黄埔南玻地王，总价45.6亿元，楼面价1.22万/平米。
额…酱紫高的地价，都已经快赶上了周边的楼价。当时，大伙儿都出来调侃，要是政府不给补贴，看这货最后怎么卖！
最后，这个项目第一次开盘时，平层均价1.6万/平米起，复式均价1.8-2.1万/平米，带装修发售。额…几乎是成本价卖了。
辣么，产品到底如何，随点评君去瞧瞧！
佳兆业城市广场平面图
88平米做四房二厅三卫！6米层高！小伙伴看完之后两眼发光，于是，复式栋楼当天几乎售罄。
▲88㎡四房二厅三卫户型图
虽然说一层有两层的实用面积，带入户花园，但户型本身还是出现了很多小问题。例如，80-89㎡房间的厨房比较小。再例如，主卧也不大。再再例如，为了更大程度扩大二楼的使用面积，楼梯比较陡峭，个高的小伙伴容易撞到头…
▲123㎡四房二厅三卫户型图
123平米的户型：这个户型整体不错，同样带入户花园，动线设计合理，有三个卫生间，楼上不用往楼下跑，也不存在楼梯会撞到小伙伴的问题了，但是二楼客卫的洗浴位置有些小，考验身材的时候到啦！
来看看周边楼盘的价格，货比三家。佳兆业城市广场复式均价2万/平米，88平米实际建筑面积为115平米左右（楼盘销售说滴），总价为180万左右。
其实，项目地处黄埔和增城的交界处，周边以增城项目居多，8月网签均价在8千-1.3万/平米不等，抛开配套等因素不说，购买115平米的户型总价为90万-150万之间，比佳兆业城市广场便宜些。
附：佳兆业被锁、解锁、被收购、被收购失败…记
1
2014年12佳兆业危机
多地房源被锁
2
4月，深圳房源开始解锁
佳兆业位于深圳的佳兆业多个项目，大部分房源状态已由”管理局锁定”变为“司法查封”（ps：房源若是处在“管理局锁定”状态，是佳兆业与政府的关系；但转为“司法查封”，则转变为佳兆业和债权人的关系了。），但目前为止，深圳作为佳兆业大本营的“重灾区”，以上所有项目均为恢复正常销售，网签数据均定格在2014年11月-12月。
3
6月，融创收购佳兆业宣告失败
6月，融创收购佳兆业佳兆业不再向融创出售旗下上海4个项目，佳兆业也向融创退回了10.37亿元的资金。同月，佳兆业杭州的玖珑山住宅项目也已经获得中国银行杭州分行放行。
4
7月14日
佳兆业“坂雪岗科技城15城市更新单元”通过了市政府审批，按政府规定程序即可实施开发建设。
5
8月28日 惠州佳兆业1号“解封”
佳兆业集团官方微信号发布：惠州佳兆业1号“解封”了。终于等到你，还好我没放弃！
6
多地佳兆业项目进入正常销售
截至目前，佳兆业已有八个区域的项目可以正常销售，包括重庆、绥中、辽宁、长沙、上海、成都、苏南、佛山。而湖北、山东、珠海等地区，则是“解冻”了部分项目，并开始进入正常销售阶段。
来源：广州房价点评网（fangjia-gz）