镇江有这么一个小区，可以说很多人都不知道，但是它却是三月份二手房涨幅排名前三甲。它就是梦溪花苑，一个没有一点存在感，一点都不起眼的小区。
梦溪花苑三月挂牌价19167元/平，比上个月涨幅6.9%，仅仅一个月就上涨了1126元/平。距去年五月份确定筹划加装电梯至今，房价已经上涨了2217元/平，而且由于优越的地段位置，双学区的加持，未来还有更高的上涨空间。加装电梯的魔力可见一斑。
高颜值，全透明
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据了解，一套电梯设备及安装费用共计42.8万元，政府补贴6万元，根据所在楼层不同，每户出资额在2.38-6.29万元不等。
目前我国老龄化加剧，老小区居住人群中以老年人为主，为了老人上下楼方便，加装电梯基本势在必行。
老年人不能承受之痛
当然也有人持不同意见，老小区的质量难以保证电梯长久安全性，而且后期的维护保养成本可能会比较高，难以维系。
加装电梯的呼声很高，似乎所有老小区都在等一部电梯，但是为什么成功的案例却寥寥无几呢？老小区加装电梯究竟难在什么地方？
首先，房屋质量问题要符合加装电梯的条件。
增设电梯的建筑设计方案应当由具备相应资质的设计单位出具，符合建筑设计、结构安全、电梯救援通道、消防安全和特种设备等相关规范、标准。
例如有些小区由于房屋质量太差、楼间距过近等原因而无法安装电梯。
其次，必须得到本单元百分百业主同意。
虽然政策规定，住宅增设电梯的意向应当经本栋或本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上且总人数2/3以上的业主同意。
但是由于高层住户和低层住户都是利益相关方，在实际操作过程中，仍需按照100%原则执行。
加装电梯，最大的难点就是邻里之间的沟通协商。当多方利益诉求难以协调、无法实现利益均等时，加装电梯就难以推进了。
利益冲突
最后，电梯的安装费用和后期维护成本的分摊问题。
成本分摊不均
亲爱的朋友，如果是你，你同意加装电梯吗？欢迎留言聊聊你的看法。