今日，原赣榆县医院北侧地块正式挂牌出让。最终，被江苏简羿房地产开发有限公司成功竞得。
原赣榆县医院北侧地块土拍结果出炉
地块名称： NO.2022G02号
地块位置：华中路东侧、文化路南侧、健康路西侧
起始价：41260万元
竞得单位：江苏简羿房地产开发有限公司
成交时间：2022年4月24日10时04分
成交价：41260万元
土地用途：城镇住宅，1.0<容积率<1.95，建筑密度30%。
原赣榆县医院北侧地块设计规划
NO.2022G02号地块：实施带方案挂牌出让，竞得人须参照《赣榆原县医院北侧地块规划建筑方案设计》概念方案执行。竞得人须提供住宅面积约61072平方米用于征收安置，并按照标准提供相应数量机动车停车位。安置房由政府实施回购，住宅安置房回购总价47009.3133万元，商业回购房按商业房备案单价优惠25%购买。竞得人须与区政府签订《投资发展监管协议》。
总户数，756户，居住人数2420人。分为10-11楼小高层和18楼高层等多种房型。配备908个地下停车位。
大鬼点评
这是2022年赣榆第二块经营性用地（住宅及商业）挂牌出让，第一块是福阳新村西南角地块（面积较小）。原赣榆县医院北侧地块 起始楼面价3846元/㎡（因安置房较多），这个价格应该说极具性价比。该地块有两大优势：实验小学周边不多见的新楼盘，隔路相望；位于老城区核心区位，往东西南北都很方便，周边各类生活配套也是十分齐全。当然，如果说缺点，那可能就是因为学区、地段、配套这些优势，导致周边交通特别是上下学时相对也较为拥堵。总体上，这块地热度还是很高的。
最后，谈谈拿地的公司，许多人乍一看觉得很面生，搜索后得知是苏州一家房企，这只是表象。据悉，该公司有大品牌背景，下一步将由相关品牌来运营。具体哪家？暂时先卖个关子，后续随着开发再做剧透！
