自去年实施的限购政策和最近出台的刚需新政后，新房越来越难抢，购房者只能在买房的大军里排着队。但是，对于无论是刚需购房族还是首套房满三年的投资者来说，好的二手房还是可以随买随看的，新政下的二手房供应量虽然下降，但需求量却大大提升。
那么，长沙二手房现在的房价行情是怎样的呢？哪里的二手房贵，哪里的二手房便宜呢？新环境房屋网，依托长沙最大的二手房交易平台新环境集团，拥有强大的数据处理能力，为你盘点长沙各行政区、各商圈二手房的精确房价信息。我们今天就来看看最新的4月长沙二手房房价信息。
一 2018年4月各行政区二手房均价
从房价地图来看，市内五区4月二手房挂牌均价都超过了一万，其中最高的是岳麓区，高达10882元/平，这其中市政府和梅溪湖商圈功不可没；其次开福区、芙蓉区、雨花区的二手房价均在10500元/平左右，天心区的均价也有10195元/平；比较偏远的星沙、望城区的房价较低，在6-7千左右。
二 天心区各商圈二手房均价
其中房价较高的是书院路、南门口、步行街、黄土岭这些二环内靠近市中心的商圈，还有友谊路、省政府长沙南城重点开发区域，均价都在11000元以上；三环附近以及城区老楼盘集中的商圈均价较低。
如果要推荐，省政府商圈是个不错的选择，虽然均价偏贵，但省府板块商业配套成熟，地铁1号线穿过、临近主干道，交通发达；其次奥特莱斯、暮云商圈也值得入手，虽然是在三环外，但好歹地铁1号线末端站点中信新城、尚双塘也在商圈附近，而拥有友阿奥特莱斯和长沙理工大学，周边的配套也很齐全，最主要的是均价较低，经济实惠。
省政府商圈主要楼盘
星城荣域：13768元/平 欧洲城：13196元/平
保利花园：11865元/平 绿地公馆：13219元/平
钱隆学府：11660元/平 鑫远湘府华城：13239元/平
奥特莱斯商圈主要楼盘
中建芙蓉嘉苑：12603元/平 中建芙蓉和苑：17427元/平（纯洋房）
中信新城一期城市广场：10864元/平 中信新城二期文化广场：9342元/平
中信新城三期凯旋蓝岸：10706元/平 丽发新城：9208元/平
暮云商圈主要楼盘
怡海星城：7564元/平 龙湾国际（紫湖香醍）：10970元/平
佳兆业水岸新都：7542元/平 和美星城：8861元/平
三 芙蓉区各商圈均价
最高的是芙蓉区政府商圈，拥有湘域熙岸、西街花园等高品质楼盘，临近旺旺医院、大润发超市，配套齐全；其次五一广场、司门口这些正宗的市中心商圈也很贵，有13000元左右；其它的一些老楼盘和较偏远的商圈均价较低。
推荐芙蓉区政府、马王堆这2个商圈，地铁2号线人民东路、万家丽广场站临近，人民路、万家丽高架旁，交通网络发达，附近医院、超市、商场配套齐全，靠近浏阳河风光带，环境优美。
芙蓉区政府商圈主要楼盘
湘域熙岸：16694元/平 西街花园：16327元/平
仁和香堤雅境：16202元/平 世嘉国际华城：12967元/平
马王堆商圈主要楼盘
银港水晶城：11358元/平 先锋东外滩：10960元/平
浏阳河畔家园：10739元/平 长房白沙湾：14356元/平
四 开福区各商圈均价
最贵的还是市中心的房子，湘雅医院、中山亭、兴汉门等商圈，市中心无可比拟的商业配套、交通优势是房价贵的原因。
推荐湘江世纪城、伍家岭、开福区政府商圈，地铁1号线开福区政府、马厂、北辰三角洲站点经过，浏阳河、捞刀河、湘江三河流域，地理位置得天独厚，环境优美，均价也较为合理。其次广电中心也不错，临世界之窗、海底世界、湖南广电，休闲娱乐、商业配套齐全。
湘江世纪城商圈主要楼盘
湘江世纪映江苑：11999元/平 湘江世纪城临江苑：12273元/平
伍家岭商圈主要楼盘
北辰三角洲：17630元/平 滨江君悦香邸：13736元/平
开福区政府商圈主要楼盘
万国城：12620元/平 万科城：13915元/平
山语城：10404元/平 珠江花城：12774元/平
广电中心商圈主要楼盘
恒大雅苑：13881元/平 藏陇湖上国际花园：16361元/平
威尔士春天：11731元/平 长大卧琥：10443元/平
五 岳麓区各商圈均价
闭着眼都能猜到最贵的就是梅溪湖了，作为长沙重点打造的城市副中心，拥有大面积城市内湖资源，房屋均价高达16799元/平；其次就是市政府、金星中路、观沙岭商圈，靠近市政府，商业配套齐全，交通发达。
如果要推荐，那肯定是市政府、梅溪湖最好，但均价很高，要有一定经济基础；其次，麓谷和含浦均价合理适中，也是个不错的选择。
市政府商圈主要楼盘
钰龙天下：17236元/平 绿地中央广场：13533元/平
恒大华府：13570元/平 卓越蔚蓝海岸：13718元/平
梅溪湖商圈主要楼盘
旭辉御府：11401元/平 中建梅溪湖壹号：19042元/平
金茂梅溪湖：18419元/平 弘德好莱城：13098元/平
含浦商圈主要楼盘
中海国际：12006元/平 米兰春天：18475元/平
江山帝景：10020元/平 中建麓山和苑：10051元/平
麓谷商圈主要楼盘
保利麓谷林语：12058元/平 中房F联邦：10800元/平
六 雨花区各商圈均价
人名路立交桥、窑岭、东塘、雨花亭这类靠近市中心的老商圈由于配套成熟、交通便捷，所以均价较高，在12000元以上；其次武广新城、体育新城片区由于交通优势，价格与不低。
有两处推荐给大家，首先是红星、植物园等南城板块，在建的地铁5号线、长株潭城铁都途经此地，交通情况好，临圭塘河、植物园，环境也不错，红星的商业配套也不错。其次推荐武广新城、体育新城商圈，交通四通八达，有地铁、磁浮线经过，优势明显。
红星商圈主要楼盘
五矿万境水岸：15135元/平 华盛世纪新城：10820元/平
奥林匹克花园：14198元/平 奥林匹克花园贡院：12599元/平
植物园商圈主要楼盘
恒大城：13146元/平 郡原美村：12093元/平
世纪桃花苑：9674元/平 中天瑞景：11241元/平
武广新城商圈主要楼盘
万科魅力之城：10581元/平 旭辉国际广场：14756元/平
体育新城商圈主要楼盘
嘉宇盛世华章：12298元/平 新华都万家城：11572元/平
融科檀香山：14066元/平 茂华国际湘：13027元/平
七 星沙各商圈均价
最贵的还是星沙中心开元路商圈，另外靠近广电的中南汽车世界商圈也偏贵。
星沙优质楼盘推荐
华润凤凰城：11183元/平 中国铁建国际城：8073元/平
山水湾：9322元/平 星城国际：7310元/平
碧桂园威尼斯城：12029元/平 康桥长郡：8864元/平
八 望城各商圈均价
最贵的是靠近主城区的金星大道北商圈。
望城区优质楼盘推荐
新城国际花都：7837元/平 山水英伦：9869元/平
恒大名都：8170元/平 富基世纪公园：8134元/平
时代倾城：11061元/平 新地东方明珠：9022元/平
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