东大路挂牌量巨大小区如下:
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看惯了成都挂牌天团天府新区，温江这些动不动前几组团前五小区累计挂牌就突破1000套！锦江的看起来还挺温柔！三圣乡915套也是成都一线水准，当然这个一线你知道是夸还是损！卓锦城，攀成钢，东大路也都是500套左右，不少，但是没有那么吓人，仍然有一定风险！
那么成都的房子怎么看，怎么选？我说两点：核心+品质！
核心：目前房市一般， 成都也告别了10年增人口500万+的时代，未来人口流入减缓是必然，二手房没有那么稳定的新增接盘者，城市房产必然分化，好的房子未来还有前景，但其他房子就是持平或者阴跌，所以地段核心是必要的。
品质：同理，目前新增人口减缓，品质就变得非常重要了！
组团在区内挂牌量排名: 挂牌478套, 排名第4
区内组团挂牌量排名: 第1 三圣乡 前五小区挂牌量 915, 第2 卓锦城 前五小区挂牌量 552, 第3 攀成钢 前五小区挂牌量 509, 第4 东大路 前五小区挂牌量 478, 第5 沙河堡 前五小区挂牌量 382, 第6 三官堂 前五小区挂牌量 350, 第7 合江亭 前五小区挂牌量 242, 第8 九眼桥 前五小区挂牌量 228, 第9 川师 前五小区挂牌量 201, 第10 琉璃场 前五小区挂牌量 188, 第11 蓝谷地 前五小区挂牌量 141, 第12 东湖 前五小区挂牌量 97, 第13 东光小区 前五小区挂牌量 70, 第14 红星路 前五小区挂牌量 62, 第15 盐市口 前五小区挂牌量 56, 第16 静居寺 前五小区挂牌量 42
1· 天誉花园
租售数据:
挂牌158套(32821元/平米), 65套正在出租
小区详情:
总计26栋栋楼, 2986户套房, 物业费4.6至10元/平米/月, 物业公司广州市宁骏物业管理有限公司, 开发商成都市宏誉房地产开发有限公司
在售房参考
1· 天誉花园 1室1厅 东北
高楼层(共26层) | 2016年建 | 1室1厅 | 43.49平米 | 东北
5人关注 | 21天前发布 | 总价 47万 | 单价 10,808元/平
2· 天誉花园 4室2厅 南
高楼层(共31层) | 2016年建 | 4室2厅 | 179.03平米 | 南
36人关注 | 1月前发布 | 总价 758万 | 单价 42,340元/平
3· 天誉花园 3室2厅 东南
低楼层(共31层) | 2017年建 | 3室2厅 | 119.16平米 | 东南
89人关注 | 5月前发布 | 总价 475万 | 单价 39,863元/平
4· 天誉花园 4室1厅 东北
低楼层(共37层) | 2016年建 | 4室1厅 | 182.53平米 | 东北
1人关注 | 21天前发布 | 总价 850万 | 单价 46,568元/平
5· 天誉花园 4室2厅 南
中楼层(共31层) | 2016年建 | 4室2厅 | 170.04平米 | 南
6人关注 | 28天前发布 | 总价 760万 | 单价 44,696元/平
6· 天誉花园 3室2厅 西北
高楼层(共31层) | 2016年建 | 3室2厅 | 118.85平米 | 西北
4人关注 | 30天前发布 | 总价 510万 | 单价 42,912元/平
7· 天誉花园 5室2厅 西南
高楼层(共31层) | 2016年建 | 5室2厅 | 281.44平米 | 西南
12人关注 | 1月前发布 | 总价 1200万 | 单价 42,638元/平
8· 天誉花园 3室2厅 东南
低楼层(共31层) | 2016年建 | 3室2厅 | 137.17平米 | 东南
5人关注 | 1月前发布 | 总价 580万 | 单价 42,284元/平
9· 天誉花园 3室2厅 南 北
中楼层(共31层) | 2016年建 | 3室2厅 | 138.95平米 | 南北
4人关注 | 1月前发布 | 总价 605万 | 单价 43,541元/平
10· 天誉花园 6室2厅 南 西南
低楼层(共31层) | 2015年建 | 6室2厅 | 277.48平米 | 南西南
13人关注 | 2月前发布 | 总价 1270万 | 单价 45,770元/平
成交记录
1· 1室1厅
中楼层/26层 | 1室1厅 | 43平米 | 2021-03-15
总价暂无 | 单价没有数据
2· 3室2厅
低楼层/31层 | 3室2厅 | 132.76平米 | 2021-03-10
总价暂无 | 单价没有数据
3· 1室0厅
中楼层/26层 | 1室0厅 | 43.26平米 | 2021-03-04
总价暂无 | 单价没有数据
附近小区
1· 御龙山二期 单价 25736元/㎡
2· 蜀都花园 单价 16298元/㎡
3· 镏金岁月 单价 暂无均价
4· 华润二十四城一期 单价 23453元/㎡
5· 华润二十四城二期 单价 28102元/㎡
2· 乐天圣苑
租售数据:
挂牌94套(0元/平米), 19套正在出租
小区详情:
总计9栋栋楼, 1579户套房, 物业费3.5至6元/平米/月, 物业公司深圳长城物业管理公司成都分公司, 开发商乐天地产（成都）有限公司
在售房参考
1· 乐天圣苑 3室1厅 西南
低楼层(共40层) | 2017年建 | 3室1厅 | 85.06平米 | 西南
17人关注 | 1月前发布 | 总价 305万 | 单价 35,858元/平
2· 乐天圣苑 3室2厅 北 西南
高楼层(共32层) | 2017年建 | 3室2厅 | 81.19平米 | 北西南
0人关注 | 18天前发布 | 总价 324万 | 单价 39,907元/平
3· 乐天圣苑 3室1厅 西南
中楼层(共33层) | 2017年建 | 3室1厅 | 112.41平米 | 西南
10人关注 | 18天前发布 | 总价 416万 | 单价 37,008元/平
4· 乐天圣苑 3室1厅 南
高楼层(共40层) | 2017年建 | 3室1厅 | 85.06平米 | 南
2人关注 | 1月前发布 | 总价 315万 | 单价 37,033元/平
5· 乐天圣苑 3室2厅 西南
中楼层(共40层) | 2017年建 | 3室2厅 | 85.06平米 | 西南
0人关注 | 1月前发布 | 总价 310万 | 单价 36,445元/平
6· 乐天圣苑 4室2厅 东南
低楼层(共33层) | 2017年建 | 4室2厅 | 135.89平米 | 东南
4人关注 | 1月前发布 | 总价 540万 | 单价 39,739元/平
7· 乐天圣苑 3室2厅 东南
中楼层(共33层) | 2017年建 | 3室2厅 | 112.41平米 | 东南
2人关注 | 1月前发布 | 总价 425万 | 单价 37,809元/平
8· 乐天圣苑 3室1厅 西南
高楼层(共40层) | 2017年建 | 3室1厅 | 85.06平米 | 西南
0人关注 | 1月前发布 | 总价 305万 | 单价 35,858元/平
9· 乐天圣苑 4室2厅 西南
低楼层(共40层) | 2017年建 | 4室2厅 | 136平米 | 西南
3人关注 | 1月前发布 | 总价 510万 | 单价 37,500元/平
10· 乐天圣苑 3室1厅 西南
高楼层(共40层) | 2017年建 | 3室1厅 | 87.68平米 | 西南
1人关注 | 1月前发布 | 总价 318万 | 单价 36,269元/平
成交记录
1· 3室2厅
中楼层/40层 | 3室2厅 | 87.89平米 | 2021-03-27
总价暂无 | 单价没有数据
2· 3室1厅
高楼层/33层 | 3室1厅 | 88平米 | 2021-03-14
总价暂无 | 单价没有数据
3· 3室1厅
低楼层/32层 | 3室1厅 | 88平米 | 2021-03-14
总价暂无 | 单价没有数据
附近小区
1· 恒大都汇华庭 单价 32840元/㎡
2· 御龙山二期 单价 25736元/㎡
3· 天誉花园 单价 32821元/㎡
4· 蜀都花园 单价 16298元/㎡
5· 镏金岁月 单价 暂无均价
3· 中粮鸿云
租售数据:
挂牌89套(0元/平米), 27套正在出租
小区详情:
总计12栋栋楼, 2181户套房, 物业费2.9至6元/平米/月, 物业公司中粮地产集团深圳物业管理成都分公司, 开发商成都鸿悦置业有限公司
在售房参考
1· 中粮鸿云 2室1厅 西南
中楼层(共40层) | 2017年建 | 2室1厅 | 64.58平米 | 西南
1人关注 | 4天前发布 | 总价 265万 | 单价 41,035元/平
2· 中粮鸿云 2室1厅 东北
中楼层(共40层) | 2017年建 | 2室1厅 | 64.58平米 | 东北
0人关注 | 9天前发布 | 总价 260万 | 单价 40,261元/平
3· 中粮鸿云 2室1厅 西南
高楼层(共40层) | 2017年建 | 2室1厅 | 66.45平米 | 西南
1人关注 | 20天前发布 | 总价 243万 | 单价 36,569元/平
4· 中粮鸿云 2室1厅 西南
低楼层(共40层) | 2017年建 | 2室1厅 | 67.02平米 | 西南
2人关注 | 1月前发布 | 总价 256万 | 单价 38,198元/平
5· 中粮鸿云 2室1厅 南
高楼层(共40层) | 2017年建 | 2室1厅 | 64.57平米 | 南
0人关注 | 1月前发布 | 总价 270万 | 单价 41,816元/平
6· 中粮鸿云 3室1厅 东北
中楼层(共40层) | 2017年建 | 3室1厅 | 89平米 | 东北
3人关注 | 1月前发布 | 总价 365万 | 单价 41,012元/平
7· 中粮鸿云 3室2厅 西南
中楼层(共41层) | 2017年建 | 3室2厅 | 80.1平米 | 西南
20人关注 | 2月前发布 | 总价 335万 | 单价 41,823元/平
8· 中粮鸿云 3室2厅 东北
高楼层(共40层) | 2017年建 | 3室2厅 | 88.28平米 | 东北
41人关注 | 2月前发布 | 总价 358万 | 单价 40,553元/平
9· 中粮鸿云 2室1厅 西南
中楼层(共40层) | 2017年建 | 2室1厅 | 64.58平米 | 西南
1人关注 | 2月前发布 | 总价 265万 | 单价 41,035元/平
10· 中粮鸿云 3室1厅 西北
低楼层(共41层) | 2017年建 | 3室1厅 | 87.87平米 | 西北
10人关注 | 3月前发布 | 总价 365万 | 单价 41,539元/平
成交记录
1· 3室2厅
中楼层/32层 | 3室2厅 | 87.83平米 | 2021-03-26
总价暂无 | 单价没有数据
2· 2室1厅
高楼层/41层 | 2室1厅 | 66.33平米 | 2021-02-24
总价暂无 | 单价没有数据
3· 3室1厅
低楼层/32层 | 3室1厅 | 87.83平米 | 2021-02-23
总价暂无 | 单价没有数据
附近小区
1· 御龙山二期 单价 25736元/㎡
2· 天誉花园 单价 32821元/㎡
3· 蜀都花园 单价 16298元/㎡
4· 镏金岁月 单价 暂无均价
5· 华润二十四城一期 单价 23453元/㎡
4· ICC天曜
租售数据:
挂牌84套(0元/平米), 17套正在出租
小区详情:
总计10栋栋楼, 1038户套房, 物业费4.5至4.6元/平米/月, 物业公司广东启胜物业管理服务有限公司成都分公司, 开发商香港九龙仓集团
在售房参考
1· ICC天曜 2室2厅 北
高楼层(共39层) | 2015年建 | 2室2厅 | 103.06平米 | 北
7人关注 | 1月前发布 | 总价 320万 | 单价 31,050元/平
2· ICC天曜 3室1厅 南
高楼层(共39层) | 2015年建 | 3室1厅 | 156.66平米 | 南
9人关注 | 3月前发布 | 总价 608万 | 单价 38,811元/平
3· ICC天曜 2室2厅 西南
中楼层(共31层) | 2015年建 | 2室2厅 | 128平米 | 西南
2人关注 | 5天前发布 | 总价 460万 | 单价 35,938元/平
4· ICC天曜 3室2厅 东
高楼层(共31层) | 2015年建 | 3室2厅 | 151.37平米 | 东
9人关注 | 29天前发布 | 总价 610万 | 单价 40,299元/平
5· ICC天曜 3室2厅 东
低楼层(共31层) | 2015年建 | 3室2厅 | 151.37平米 | 东
2人关注 | 30天前发布 | 总价 630万 | 单价 41,620元/平
6· ICC天曜 3室1厅 南
高楼层(共39层) | 2015年建 | 3室1厅 | 158.66平米 | 南
8人关注 | 1月前发布 | 总价 610万 | 单价 38,447元/平
7· ICC天曜 2室2厅 南
中楼层(共39层) | 2015年建 | 2室2厅 | 117.06平米 | 南
0人关注 | 1月前发布 | 总价 500万 | 单价 42,714元/平
8· ICC天曜 3室2厅 南
高楼层(共39层) | 2015年建 | 3室2厅 | 159.09平米 | 南
2人关注 | 1月前发布 | 总价 660万 | 单价 41,486元/平
9· ICC天曜 3室1厅 西南 东北
中楼层(共31层) | 2015年建 | 3室1厅 | 181.23平米 | 西南东北
1人关注 | 1月前发布 | 总价 809万 | 单价 44,640元/平
10· ICC天曜 3室2厅 东 西
中楼层(共31层) | 2015年建 | 3室2厅 | 156平米 | 东西
3人关注 | 2月前发布 | 总价 615万 | 单价 39,424元/平
成交记录
1· 3室2厅
中楼层/39层 | 3室2厅 | 152.33平米 | 2021-03-20
总价暂无 | 单价没有数据
2· 2室2厅
低楼层/39层 | 2室2厅 | 103.06平米 | 2021-03-20
总价暂无 | 单价没有数据
3· 2室2厅
中楼层/31层 | 2室2厅 | 126.7平米 | 2021-03-10
总价暂无 | 单价没有数据
附近小区
1· 御龙山二期 单价 25736元/㎡
2· 天誉花园 单价 32821元/㎡
3· 蜀都花园 单价 16298元/㎡
4· 镏金岁月 单价 暂无均价
5· 华润二十四城一期 单价 23453元/㎡
5· ICC凯旋门
租售数据:
挂牌53套(34740元/平米), 20套正在出租
小区详情:
总计2栋栋楼, 646户套房, 物业费5元/平米/月, 物业公司广东启胜物业管理服务有限公司成都分公司, 开发商祥宝投资（成都）有限公司
在售房参考
1· ICC凯旋门 3室2厅 南
中楼层(共43层) | 2018年建 | 3室2厅 | 133.83平米 | 南
3人关注 | 20天前发布 | 总价 506万 | 单价 37,810元/平
2· ICC凯旋门 2室2厅 西南
中楼层(共43层) | 2018年建 | 2室2厅 | 90.08平米 | 西南
2人关注 | 2月前发布 | 总价 337万 | 单价 37,412元/平
3· ICC凯旋门 2室2厅 东
中楼层(共43层) | 2018年建 | 2室2厅 | 113.36平米 | 东
3人关注 | 2月前发布 | 总价 370万 | 单价 32,640元/平
4· ICC凯旋门 4室2厅 南
中楼层(共43层) | 2018年建 | 4室2厅 | 195.83平米 | 南
8人关注 | 2月前发布 | 总价 883万 | 单价 45,091元/平
5· ICC凯旋门 3室2厅 南
高楼层(共43层) | 2018年建 | 3室2厅 | 134.72平米 | 南
2人关注 | 2月前发布 | 总价 498万 | 单价 36,966元/平
6· ICC凯旋门 2室1厅 东南
低楼层(共43层) | 2018年建 | 2室1厅 | 89.66平米 | 东南
15人关注 | 2月前发布 | 总价 316万 | 单价 35,245元/平
7· ICC凯旋门 2室2厅 南
高楼层(共43层) | 2018年建 | 2室2厅 | 96.28平米 | 南
6人关注 | 2月前发布 | 总价 350万 | 单价 36,353元/平
8· ICC凯旋门 2室1厅 东北
低楼层(共43层) | 2018年建 | 2室1厅 | 94.37平米 | 东北
1人关注 | 2月前发布 | 总价 319万 | 单价 33,804元/平
9· ICC凯旋门 2室2厅 南
低楼层(共43层) | 2018年建 | 2室2厅 | 112.83平米 | 南
1人关注 | 3月前发布 | 总价 440万 | 单价 38,997元/平
10· ICC凯旋门 2室2厅 东南
低楼层(共43层) | 2018年建 | 2室2厅 | 95.24平米 | 东南
2人关注 | 3月前发布 | 总价 340万 | 单价 35,700元/平
成交记录
1· 3室2厅
高楼层/43层 | 3室2厅 | 133.72平米 | 2021-02-24
总价暂无 | 单价没有数据
2· 2室2厅
中楼层/43层 | 2室2厅 | 90.07平米 | 2021-02-04
总价暂无 | 单价没有数据
3· 2室1厅
中楼层/43层 | 2室1厅 | 113.36平米 | 2021-01-28
总价暂无 | 单价没有数据
附近小区
1· 御龙山二期 单价 25736元/㎡
2· 天誉花园 单价 32821元/㎡
3· 蜀都花园 单价 16298元/㎡
4· 镏金岁月 单价 暂无均价
5· 翡翠城四期 单价 27737元/㎡