天津地处北方华北平原，四季分明，气候适宜，常住人口1300多万，其中新天津人大概能占到总体比例的三分之二。
外地人来津买房，无非就是自己住，孩子上学，或者工作落户问题。还是要慎重一些选对地段的，毕竟对于普通老百姓来说，买房，也是一件人生大事。
其中，天津四大湖，有三大湖不太值得推荐
静海团泊湖
东丽东丽湖
津南天嘉湖
虽然邻水又临湖，毕竟交通不太方便，配套也不健全，没有太多投资价值，卖房也不太好卖，就说在团泊湖花100万买个一二百平米的临湖别墅，意义何在，就图个湖，就图个是别墅。
东丽湖的价钱也比以前买房时有所降低，出行不便，没有太大投资价值。对于没有太多出行需求的老人，在郊区养老还是可行的。
北辰小淀和大张庄，津南的八里台和咸水沽，目前也没太多的规划和发展前景。
还有目前没交工的龙湖天耀，高端住宅，贵，小区不太，楼的高矮参差不齐，是有个配套商场，放眼整个天津市，有配套商场的小区好像也不少吧，就图个地处梅江，可能有钱人的生活确实普通人理解不了吧。
建议外地来津买房，还是首选和平和河西的学区房，毕竟，祖国未来花朵们的教育还是至关重要的呀。
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