走进迪拜系列(七)：迪拜经济风云大揭秘。
要了解一个城市未来的发展水平究竟怎么样？未来到底能够发展到什么样的地步？发展速度怎么样？GDP才是最重要的。要跟别人说迪拜天天有很多人来，所以未来发展很好，这都是在我看来是认知层面非常低的分析。真正分析一个城市未来的发展一定是GDP的结构层面，它的GDP所有经济组成部分是不是可持续发展？是不是未来的发展趋势？这个非常重要。
首先看迪拜2022年的GDP的分布图，什么叫GDP？大家应该都知道叫国民生产总值，也就是整个城市的收入是由哪些产业带来的？可以这么理解。
第一大产业就是贸易零售业，为什么迪拜的贸易零售业这么发达？就是刚才说的地利，它有天然的港口、航空。但是更重要的免税，在深圳华强北的朋友基本上如果要做中东北非这边的出口生意，全部会在迪拜注册一家公司，因为免税。
如果不走迪拜的公司，每一年在中国的企业所得税25%/年，增值税17%，个人所得税就是阶梯式的跳点，最高跳到45%，很夸张。但是如果走迪拜公司免税，所以他们会选择在迪拜这边注册一家离岸公司，或者是在杰贝阿里港去注册一家自贸区的公司。
所以它的贸易零售业之所以能发展起来，实际上就是天时、地利、人和合在一起。但是值得骄傲的是贸易零售业27.5%里面中国人占绝对的垄断地位。为什么中国人？比如早期木须巴扎市场，德拉那边的木须巴扎市场早期实际上是印度人的天下，印度人、巴基斯坦人。
但是随着全球化的浪潮，中国的高性价比的商品从中国来到了迪拜，开始打败一切了。比如一个手机膜，如果找印度人去采购，可能需要10块钱迪拉姆的成本，然后在市场上卖50块钱。但是找中国不是多少块钱、多少分钱的成本。
一个简单的例子可以看出来成本优势，供应链优势可以吊打一切。所以当中国商品开始出海之后，发现好像来到迪拜之后打遍天下，无敌手迅速地占领整个迪拜、整个北非市场。
巅峰期应该是当时在龙城，2004年龙城开业之后，大量的中国货物开始通过龙城这个中转站去到了整个中东、整个北非地区。当时的沙特人、埃及人都来这边大量的来采购，所以那个时候华人确实通过贸易行业赚到了很多的利润。同时直到现在，贸易零售业依然是整个迪拜主流产业。