随着石家庄主城区房价逐渐高不可攀，越来越多的购房者把目光放在了新四区，而栾城区相对于鹿泉、正定等区域，目前来说属于起步阶段，价值处于不断被挖掘中。就在前段时间，万科与乐水地产宣布合作，进军栾城区，使这一区域再次沸腾，加之广厦集团、天山集团等的进驻，更是吸引了购房者的关注。
那栾城区缘何魅力，如此备受青睐？
首先，栾城区在撤县为区的时候，就明确了省会东南部核心的目标，将自身定位为具有行政、商务、商业和居住等综合功能的“宜居、宜业、宜游”生态园林城市，响亮提出要尽快融入省会主城区，努力打造东南胜地。
其次，所谓地铁一响，黄金万两，栾城区轻轨方案的初步确定，将大大缩短栾城区与主城区的时间距离。轻轨起点为市轨道2号线南端的嘉华站，终点设置在衡井线柴武大街以东。沿线路由为胜利大街、规划仓宁路、环城水系、裕翔街、衡井线至栾城区，途经南焦客运站新址、中车集团、通航机场、京石邯栾城城际站等多个节点并贯穿石家庄市南部主城区、装备制造基地、航空城和栾城北部新城。
再次，栾城区的交通状况正在不断改善，连接主城区的几大主干道，新胜利大街、裕翔街、308国道（石栾大街）、太行大街等都使其连接主城区的功能性更强。
再者，栾城区域房价相对主城区和鹿泉等区域，目前属于价值洼地，同时也属于不限购区域，让更多的开发商看到了该处的潜力，也吸引了不少刚需人群和投资人群。
最后，栾城区自身的优势和潜力在逐渐吸引大房企的入驻，与此同时，大房企的到来会产生更多优秀品质的产品，也能带来大量的居住人口，相辅相成促进栾城区域的发展。
而目前栾城区域房源数量可谓不少，为购房者提供了很多的选择空间，主要集中在两个区域，其一为裕翔街衡井线附近，其二为沿着308国道东西两侧楼盘的聚集，也更接近于栾城区中心。
栾城区整体房价情况在单价万元左右，沿着308国道一路南下，众多楼盘聚集，该如何选择，究竟有没有一方价值洼地还等着我们呢？
栾城区308国道东侧楼盘居多，距离栾城区中心更近，价格也相对较高，而308国道西侧的楼盘仅仅一条道路的差距，配套也不差，正是我们要找寻的那方洼地，而金域华府恰巧脱颖而出。
金域华府位于栾城区308国道与鑫源路西行300米路南，紧邻县标广场，西靠环城西路，南邻大桥路，东依308国道和太行大街，北靠鑫源路，交通还是比较便利的，还有通往市区的公交车，周边紧邻栾城区七中，县标医院以及商店等，基本的生活需求都是可以满足的。
金域华府整体规划14栋17层和18层的住宅，主力户型建筑面积区间在87到127平米，意在打造栾城区的品质楼盘。值得一提的是该项目的新式“水”科技系统，房屋内采用同层排水系统，优势明显，例如无卫生死角、防渗漏、排水声噪小、充分节省水资源、空间利用率高、检修方便、产权明晰等。水乃生命之源，小区园林景观还使用了水雾降温/增湿系统，在燥热的夏季也能享受一分清凉，冬季也能呼吸新鲜的空气。项目目前还没有正式施工建设，那开发商究竟有没有实力去实现如此之美好的规划呢？
金域华府是河北胜炬集团在栾城区开发的第二个项目，之前开发过窦妪镇的锦悦桦庭，该项目一期已经交房入住，二期是五证齐全的准现房。同时据了解河北胜炬集团也携手天山集团共同打造栾城天山熙湖项目，所以开发商还是具备一定实力的。
石家庄二环已成型，三环在发展，四环已确定，未来周边区域与主城区的距离会不断缩短，而栾城区作为南部规划里面的重要一环，随着交通道路的不断便利以及未来地铁的修建，其增值潜力可想而见，而金域华府作为价值洼地栾城区域里面的一个价格洼地，你准备好了吗？