新华区的楼盘建设让人感到有明显的断层。从老旧的宿舍时代，到2010年前后，再到现在的新项目。几乎每十年会出现一批代表。盛世天骄花苑是2010年前后的“中生代”项目代表，从位置、建成年代、价格和社区目前的现状来看，表现都是可圈可点的。
通过贝壳网查询发现，盛世天骄花苑附近二手房住宅售价在1.2万2.4万区间浮动，该社区平均2.2万元/平的价格处于中上游的位置。
社区数据
一般
盛世天骄花苑人们习惯称之为盛世天骄，是由河北南海房地产开发有限公司于2011年建造的17栋高层社区，有18层、23层等层数不等的高层楼栋，共计2816户居民。社区物业公司为开发商南海自持。物业费1至1.2元/平米/月。
社区景观
中等
盛世天骄从花园广场的喷泉到园林中心的装饰，从石阶步道到凉亭走廊均以欧式风为主。楼体建筑以白色点缀灰色，打造现代建筑风情，与园林景观有机的结合在一起，欧式风格的完成度较高。
绿植量较大，绿化程度在新华片区内不算低，但由于社区总体占地面积不小，从大楼的实探感受来说，院内绿化比例大概在25—30%左右，草地有成片裸露的黄土，绿化水平没有达到茂盛的程度，因此社区景观评价为中等。
小区物业
一般
1-1.2元/平米/月的物业费放在2020年不算高。小区宣称的是封闭式管理模式，但各个门口均设有敞开的小门，行人和非机动车辆可以随意进出，社区安全性较弱。社区内的分类垃圾桶出现了“爆仓”的现象，部分垃圾或杂物散落在地面上。社区内有地上停车位和地下车库出入口，人车不分流的设计，对小区内的人群是一种安全隐患。
区位配套
优秀
新华区的代表楼盘不会输在配套上。盛世天骄周边配套相当丰富，从小型门脸商店，到天客隆超市、饭店等大型配套一应俱全。这些配套的成熟，除了附近住区长时间的培养，还有占据泰华街、新华路、新合街等多条城市主、支干路便利交通的优势。社区学区划片比较复杂，分东西两区。社区内有两栋省教委的楼，学区划片水源街小学和28中，其他部分以新开路小学为主。在教育配套上也比较完备。
总结
成也区位败也区位
地处泰华街新华路交口西北约300米的盛世天骄花苑，虽然建成于2011年，但楼体外观状态保持很好，看起来像房龄六七年的房子。如果社区园林状态像楼体一样，整个社区价值可能还会有所提升。
社区占地面积不小，仅建设了17栋住宅，楼间距较宽大部分户型采光情况很好。小区周边生活教育交通等配套都很丰富。社区内部设有地上停车位，人车不分流，物业服务水平还待提升。
因为盛世天骄地处新华，占的是机电学院的地，也就是后来的河北科技大学某校区。周边社区开发较早，以老旧宿舍为主，所以盛世天骄在这里属于年轻社区，各种配套设施有鹤立鸡群的感觉，可也正因为这个社区地处新华老旧建筑群中，价值提升空间可能受限。
据中介介绍，社区内大部分房子房产证没有“满五”，部分“满二”，还有部分房子房产证尚未办理完成。另外有一点值得注意，部分三室及以上的大户型会有“二合一”的情况，即一套房子拥有两个本，两个房本合并证明一套房屋产权的情况。
如果10分满分，大楼认为，盛世天骄花苑可以得到7分左右。
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