》买房投资看的是什么？
"低开高走"这个词对于搞投资的人来说大多耳熟能详，如果你投资房产也遇到这种情况，那么恭喜你中奖了。不过话虽如此，如何快速知道"低开"的时机，如何判断"高走"的可能性有多大，且看本文分析如何用一个中立的第三方房产数据库找到哪里值得投资。
》第一步：找出升值潜力股中的价格洼地
以成都市成华区为例，第一步需要在众多楼盘中找出备选的楼盘列表，入选的楼盘具备两个重要特征：1是价格相对更低，2是配套优质，这两个特征都很好理解，前者代表价格洼地，后者代表升值潜力，但是如何科学、客观、全方位的衡量配套是否优质，小编对此暂时保留怀疑的态度，看看该房产数据库最终给出什么答案。
》第二步：挑选最牛的潜力股
还有一个问题：有了价格洼地，相当于作了一次初步筛选，那如何找到最牛潜力股，直观有效的做法是将备选楼盘按潜力大小排行挑出升值潜力大的楼盘，这个环节很关键，不能光看楼盘周边配套，更专业的是要看楼盘所在板块、所在的区县的有没有竞争力，能否比得过其它板块、区县。该房产数据库最终输出以下数据：
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NO 1: 蓝色港湾 所在板块：成华-猛追湾 地址：(成华)天祥街59号
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NO 2: 中海新华府 所在板块：成华-新华公园 地址：(成华)小龙桥路30号
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NO 3: 恒大豪庭 所在板块：成华-新华公园 地址：(成华)双林北支路
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楼盘简介
项目名称:蓝色港湾
建筑年代:2002年建成
物业公司:重庆天骄爱生活服务股份有限公司成都分公司
开发商:四川大成建设开发有限公司
楼盘环评
消费档次：高于成都市78%小区
幼儿园配置：高于成都市38%小区
小学配置：高于成都市42%小区
医疗配置：高于成都市95%小区
购物配置：高于成都市95%小区
地铁配置：高于成都市79%小区
楼盘重要标签
幼儿园优质盘：是
小学优质盘：是
中学优质盘：是
地铁优质盘：是
商圈优质盘：是
未来市值走势
同成华区其他小区比较：房价会跑赢成华区平均涨幅，高于成华区79%小区
同全国其他城区比较：成华区房价会跑赢全国平均涨幅，高于全国96%区县
楼盘简介
项目名称:中海新华府
建筑年代:2015年建成
物业公司:长城物业管理公司成都分公司
开发商:成都锦府中建房地产开发有限公司
楼盘环评
消费档次：高于成都市72%小区
幼儿园配置：高于成都市92%小区
小学配置：高于成都市56%小区
医疗配置：高于成都市87%小区
购物配置：高于成都市68%小区
地铁配置：高于成都市69%小区
楼盘重要标签
幼儿园优质盘：是
小学优质盘：是
中学优质盘：是
地铁优质盘：是
未来市值走势
同成华区其他小区比较：房价会跑平成华区平均涨幅，高于成华区58%小区
同全国其他城区比较：成华区房价会跑赢全国平均涨幅，高于全国96%区县
楼盘简介
项目名称:恒大豪庭
建筑年代:2017年建成
物业公司:四川恒大物业有限公司
开发商:陕西亿润经贸有限公司
楼盘环评
消费档次：高于成都市75%小区
幼儿园配置：高于成都市75%小区
小学配置：高于成都市35%小区
医疗配置：高于成都市86%小区
购物配置：高于成都市71%小区
地铁配置：高于成都市67%小区
楼盘重要标签
幼儿园优质盘：是
小学优质盘：是
中学优质盘：是
地铁优质盘：是
商圈优质盘：是
未来市值走势
同成华区其他小区比较：房价会跑赢成华区平均涨幅，高于成华区72%小区
同全国其他城区比较：成华区房价会跑赢全国平均涨幅，高于全国96%区县
》凭什么这些楼盘入选？
看了以上数据后，小编顿感清晰，第一，给出的楼盘配套描述很全面很专业；第二，给出了楼盘的配套排名，代表该楼盘的竞争力；第三，楼盘的价值有没被低估 / 高估 / 未来价值如何变化）本文所有的数据均出自清华Daas地产库, 想了解详细的楼盘评估情况，或者想了解其它楼盘怎么样，访问https: // house.2861.wiki