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"站在风口上，猪都能飞"。这句经小米董事长雷军之口广为传播的名言，揭示了这样一个商业逻辑：形势比人强。追逐风口，看上去像从众跟风，却仍不失为最可靠的投资渠道。作为资产配置首选的楼市，"风口效应"更是体现得淋漓尽致。例如现在的大连楼市，就有2个显而易见的风口。
壹、教育为先
尽管楼市起起伏伏，各个阶段、购房者对人居资源的偏好各有不同，但无论何时，教育都是一个永不过时的"风口"。学区政策的制定，注定了对教育资源的争夺永远不会停息。像大连东港商务区，已然经历了十余年的战略发展规划，曾经的大连港货运码头，如今已是大连极具魅力的核心板块。
自2015年9月1日东港第一小学开学后，东港地区的教育设施备受全城家长的关注。而在今年，中山区市政府发布了一条好消息，东港中学将于2020年9月建成并投入使用。随着东港中学的即将投入使用，东港的配套教育资源也在迎头赶上，根据东港商务区官方规划文件显示，东港共计规划有6块教育用地:其中小学4块、中学2块、待定1块，东港中学和东港第二小学在建中，并将陆续投入使用。
贰、小户为先
第二个风口，同样无可争议，那就是小户型的全面走红。虽然东港在售项目多为大面积产品，但在房价居高不下的前提下，对于一些经济实力不强的家庭来说，小户型才是他们的"真爱"。
那么，多小的户型才算"明星"户型呢？答案是：越小越好。
从100㎡下探到90㎡，10㎡的差价，由改善跨入刚改，这是第一重天地；
从90㎡下探到80㎡，再10㎡的差价，刚改转入刚需，这是第二重天地。
那么，从90㎡下探到80㎡、70㎡，甚至三四十平呢？刚需中的刚需！
如果一个项目两者兼得，不仅有良好的教育资源加持，更有"明星"小户型助阵呢？毫无疑问，它必定会成为人人追逐的"风口"项目。地处大连东港的恒大四季上东【迦南公馆】就是这样的一个项目。
作为千亿房企恒大在东港打造的学府型小户型产品，【迦南公馆】一经面世就凭借优质的教育优势引起了市场的关注：与东港第三小学为邻，周边有金色摇篮幼儿园、东港第一小学、东港中学等一站式教育资源……良好的学府氛围为众多家庭解决了孩子的教育问题。
此外，【迦南公馆】产品为37-79㎡小户型，总价相对低，置业压力小，能够极大缓解刚需客群资金压力和部分投资客群的投入风险。产品所有户型都将居住的舒适性作为首要考虑原则，承袭恒大23年精品理念，严格执行恒大6000余道精品工序，更贴合人性化和智能化居住需求，增强室内收纳功能，让空间格局紧凑却不会显得拥挤。
选择恒大四季上东【迦南公馆】，成全孩子菁英教育，成就家人品质生活。
12月28日耀世开盘，目前VIP全城招募倒计时，总价60万起，分期付款首期6万起，感恩礼惠，价格仅限5#楼，席位有限，售完即止。
项目地址：大连市中山区华乐广场东行900米。预约专线：0411-6688 8333