愿你出走半生，归来仍是少年。
很喜欢这句充满文艺的话，任周遭再多变迁，初心不容*渎亵**。
每次看到这句，内心总是有种莫名的暖意。
//////
可惜这股暖意一遇到“尚悦居”，瞬间就变成阵阵寒意，哇凉哇凉。
因为这个项目的“初心”，早已被一场“耍赖”吞噬。
2020年6月28日，延期半年的尚悦居启动“预验收”程序。
整体交付质量非常一般，细节上更是差强人意。
延期180天的尚悦居，渣男富力和暖男建业带给业主的180°惆怅（点击查看）
当天去的业主很多，但接受“预验收”的却很少。很多都是跟着别人去看看房子内部的整体情况。
因为“预验收”领钥匙时得签个字，哪怕只是单纯的领钥匙“签字”，业主也十分抗拒。怕一不小心陷入到什么样的可怕后果。业主真的怕了。
1年前，业主被稀里糊涂签了个“补充协议”，结果陷入到了两个开发商纠结的泥潭当中。
合同约定2019年12月30日交房，目前已经延期半年，质量交付非常不理想，哪怕继续整改再延期半年，可以忍。
现在矛盾的焦点不仅是质量，还有违约金问题。
原有合同中约定：延期交付超60天，违约金为每日总房款的万分之二。
以118㎡户型，约200万总房款为例，延期一天就是200元，一个月是6000，半年应该是36000元。
按理说，规规矩矩赔钱就行。万分之二的违约金，不低，可以接受。
融创象湖1号院当初就是这样赢回许多人的好感。
但对于延期，尚悦居项目给出的回复一直很模糊,让业主心里发毛。
这个不确定性出现在了哪儿？
在尚悦居与购房者签订的合同中。
政府部门采取行政措施，或政府及社会公共行为（如举办大型运动会、交流会），或市政配套的批准与施工延误、项目竣工验收有关部门验收滞后的，导致本项目开发建设延误，不具备竣工交付条件的，出卖人可以据实予以延期。
尚悦居的业主曾经在去年9月份收到了延期通知。
依照这一点，尚悦居在12月24日的延期通知上，加了一个附件。这份附件，直接记录2019年尚悦居的施工情况。据尚悦居所说，2019年环保管控290天，尚悦居正常施工天数只有69天！
这290天，是尚悦居认为不能正常交房的决定性原因，按照尚悦居的意思，要免责。假设来算一笔账，假如购房者买了尚悦居100㎡的房子，按照开盘均价16000元来计算，290天的违约金是92800元。
这部分违约金，开发商未做详细说明！
开发商现在做的最多的就是甩锅，甩锅，甩锅。
扬尘管控，接锅；
大型活动，接锅；
运动会，接锅；
... ...
如果在泰国有世界知名的“泼水节”，那么在郑州则有宇宙闻名的开发商“甩锅节”。
延期赔钱，天经地义。开发商只要说句“硬气”的话赔钱就行。
可尚悦居似乎忘了初心，一直只想规避责任，逃脱风险。以合同上总房款2%为赔付上限来说，延期半年后，越往后拖对业主越不利。
似乎开发商就想用一个“甩”，一个“拖”把质量和违约金问题挺过去。
6月28日验房当天，现场一个年纪大的亲戚伯伯也在。看着房子的质量和设计缺陷。越想越气，忽然声音大了起来。指着陪着验房态度很好的“物业顾问”越说越激动，恨不得伸手去打他们。被身边的人劝住，说他们只是个“孩子”何必为难他们，回头要是骂，也要骂他们管事的领导。
业主想的其实很简单，不管富力，还是建业。
你们内部股权调整是你们地产商自己的事，和业主没有任何关系。
不能以任何理由推脱对业主的承诺。不管是质量还是违约金。
当一切开始耍赖，初心又将何处安放。
尚悦居，愿你延期一年，归来仍是少年。