导读
进入2019年以来，在“因城施策”的指导思想下，全国房地产调控政策呈现有松有紧的态势。
从1-7月各大城市表现来看，海南、广州、苏州、合肥等地由于市场过热，陆续针对房地产调控中的部分环节加码调控；而以南京高淳和湖北恩施等为代表的城市，调控政策略现松动，引发市场关注。
与此同时，从目前各大城市销售行情来看，整体依旧呈现“一二线成交规模温和上调、三四线城市逐步放缓”的市场格局。
那么，在即将立秋之际，1-7月郴州楼市整体成交是否确有放缓？具体表现如何？请看下文。
2019年1-7月郴州城区住宅成交13350套房源，成交面积154.79万方，整体揽金91.23亿元。
而从住宅TOP20成交情况来看，总体成交规模58.08亿元，销售金额较前期继续保持稳定提升，与此同时，碧桂园·江山一品、碧桂园·南平府、奥园·华府分别以7.19亿元、5.76亿元、4.51亿元继续位列成交前三。
其次，随着片区规划日渐成熟，城东、骆仙、五岭等地，房企拿地意向更明确，并且住宅成交也在逐步提升。
而从商业成交来看，1-7月商业成交1578套，成交面积11.79万方，其中城西、梨树山、城东版块分别以35828㎡、20845㎡、12059㎡位列成交前三，主力项目集中在智付·星云汇、中国供销·郴州农副产品物流园、加嘉孵化基地等项目。
综合来看，1-7月郴州房地产整体销售行情基本保持稳定上扬，预计下半年随着湖南建工、中梁首府、雅乐居等项目集中供应，市场成交规模将持续深化，值得期待！