早,晴空万里,从芳村出发乘坐312直达祈福,4块钱乘30公里路程,空调凉爽,值回票价。

下车是祈福医院,好洋气,就地找了个纳凉的位置等待中介开车一日游……

第一站青怡居,房子是90年代建成,户型方正,刚需三房居多,小高层(叠拼的感觉),楼距较宽,绿化很好,早期开盘是在香港发售,所以很多二手交易平台上挂着香港人度假自住房,保养也不错。缺点是停车位紧张,先到先得。

第二站活力花园,小区建于2000年代,刚需二房和三房为主,朝马路的户型,可以一览祈福全景,优点是楼龄新保养不错,设有人工湖和园林景观,有电梯,缺点是停车位紧张。

第三站晓峰园,楼盘建于2005年,半山单位,有条林荫步梯可直达大夫山,户型方正,楼间距适中,大部分户型可望山景。优点是空气好,自然氧吧,适合宜居,缺点是交通,距离大路较远,小区内路面车辆多显拥挤。

第四站祈福缤纷汇,目前最热门的楼盘之一,楼下便是楼巴起点站,地铁上盖22号线(备注:该线方便南沙的一条线,去CBD并不方便),单价35000/平,户型选择多,南向三房紧凑户型350万可以拿下。优点:商业配套齐全,交通便利,停车方便。缺点:交通枢纽,噪音大,高峰出行坐车排队。

总结:10万人超大盘,生活便利,社区环境好,适合宜居,单价25000-35000元,性价比高,可选户型范围广
教育:
幼儿园:祈福新村幼儿园,精英幼儿园,半山幼儿园,名家幼儿园,多半私立为主,1学期1万-3万不等
小学:公办小学毓秀,毓贤,毓正小学,创园时间较短,排名不占优势;民办有祈福新村学校和祈福英语实验学校,两所学校都名声在外,招生门槛较高,后者更是贵族学校,慕名而来的家长较多。
交通:
路面宽敞且路口多,适合开车通勤

距天河珠江新城22公里,楼巴+地铁52分钟,开车通勤35分钟;
距琶洲电商板块20公里,楼巴+地铁1小时20分钟,开车30分钟。备注:骑行去最近地铁站中村和汉溪长隆站也要20分钟