所谓豪宅，顾名思义，指的就是豪华且昂贵的房子，但并非仅限于这两点。豪宅，更多的是指占据城市稀缺地段与资源、重视产品细节的打造和服务品质、凝聚社会圈层人士的高端住宅。而所谓学区豪宅，只是在豪宅的基础上，配套了许多优质的教育资源。
曾有业内人士提出评判豪宅的十大标准：地段、资源、品质、户型、装修、服务、科技、收藏、圈层、品牌。以这十大标准来衡量，东二环绿地锦天府，当属豪宅之列。
1 、看地段——位处成都第一豪宅板块
地段，往往是评判豪宅的第一标准，这是经过市场充分证实的。而且，绿地锦天府不仅占据东二环核心地段，更带着攀成钢成都第一豪宅板块的烙印，这样的地段，更能经得起市场和时间的检验，再过十年也绝计再无，仅凭这一点，绿地锦天府就称得是豪宅。
2 、看资源——坐享百亿人文商圈，兼得顶级名校资源
无论是城市历史人文积淀，还是城市中的自然景观，豪宅所占据的资源，往往具有不可复制的稀缺性，单就绿地锦天府所在的攀成钢区域而言，就有足够多的故事可说。
而且，在区域周边，无论是望江公园，还是塔子山公园，或者一湾流转千年的锦江、沙河水脉，绿地锦天府都有适宜其生长于此的豪宅基因。不仅如此，绿地锦天府所在的区域，乃是锦江区政府重点规划的锦江国际新城区域，区域内商业规划数百万方，住宅规划又皆以高端产品为主，待到区域规划全部呈现之后，足可与春熙路–盐市口商圈相匹敌。
当然，最不得不说的是区域配套的名校资源，成都七中、成师附小、文轩YOYO国际幼稚园、成都爱思瑟国际学校，这样的教育配套，唯有城南的金融城可与之并论。
3 、看品质——修楼与造景相辅相成
从目前已经完全现房呈现的绿地锦天府来看，项目外墙全部采用卡拉麦金石材贴面，无论是棱角勾勒还是装饰描画，都尽显高贵调性。而且，绿地锦天府还将产品一分为二，别墅区为“锦府”，高层区为“天府”，并全部使用“阁、苑”等古建词汇来彰显调性。
此外，绿地锦天府在社区中的配套的高档会所，足可用于业主的日常休闲和商务会谈。而且，小区园林打造，更是亭院呼庆、桥水结合，恰似古典园林的造景之妙法。
4 、看户型——185㎡起全系大平层，奢配阔尺大阳台
当前，国内别墅城市供地受限日渐稀缺，平层大宅成了豪宅的主流。而绿地锦天府目前在售的185-200㎡精装大宅，全为板式结构设计，产品的每一个格局都非常合理，卧室全飘窗设计，客厅则是采用横、竖厅两种形式，因此，观景阳台看起来就显得非常大气。
5 、看装修——5000元/㎡精装标准的现房品质
说到豪宅，精装必然是近年来豪宅必提的概念之一，而此处提到的绿地锦天府即是，其装修标准高达5000元/㎡，光是一套房子的装修成本，就可以在同地段再买套小豪宅。
关键是，目前绿地锦天府已经完全以现房形态呈现，客户看到的，绝对不是猫腻很多的样板房，而是实景现房的全精装品质，今天交了钱，明天就可以买家具搬进新家。
6 、看服务——专注高端物业品牌
对豪宅而言，管理与品质应并重，经验丰富的物业团队，才能衬得上高端住宅的品质。而绿地锦天府配备的绿地物业，更是世界知名物业品牌，物业口碑为市场所共知。
7 、看科技——全智能化安防配置
与普通住宅相比，豪宅之所以为豪宅，不仅仅是品质和面积上的豪宅，更多的还表现在住宅硬件的配置上，科技化、智能化元素，则是近年来开发商最喜欢用的。
据了解，绿地锦天府在设计时就融入了新工艺、新材料等先进技术，开发商为每一户业主配置的自动解锁门禁、自动侯梯、远程车位感应、双重防协迫门锁、霍尼威尔家居控制等智能化设施设备，这些，都是目前成都市场上住宅产品使用少之又少的配置。
8 、看收藏——城市绝版地段的最后藏品
高端不动产正在成为中国富豪圈层收藏新宠，而能够具备收藏价值的不动产，除了占据最好的城市资源，它本身还要具备稀缺的景观资源，稀缺性是其收藏价值的根本所在。
绿地锦天府不仅占据成都东二环绝版地段，在坐享区域未来百亿价值空间的同时，还近距离享有锦江水系、望江楼、塔子山公园等一系列城市资源，绿地锦天府的产品稀缺性可以说是不言而喻，或许，这也将是这个城市绝版地段的最后藏品。
9 、看圈层——能住进来的，都是非富即贵
近年来，“圈层”渐渐成为高端楼市的常见词汇。作为豪宅，除投资属性外，对于居住者而言更多的是选择一种文化，一种品位，一种上层社会的生活，或者一张交际名片。
而真正有实力住进绿地锦天府的，就其本人就已是非富即贵，而其生活的圈子，也必然是名流汇集。甚至，作为学区豪宅，住在这里的每一户业主，必然是有涵养之辈，其子女，也能在区域内的名校之中，或者与邻居小孩的相处之中，获得更好的成长。
10 、看品牌——世界500强的地标名片
作为中国第一家、也是目前唯一一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业。世界500强排名第258位，绿地已为全球多个城市缔造了以高度著称的地标名片。
说到绿地锦天府的豪宅血统，其实不难发现，绿地刚进入成都市场开发的“新里系”住宅产品，就已经在当时的市场上具有非常不错的品质，而作为地标建造者的绿地集团，其品牌实力毋庸置疑，它也有实力去打造绿地锦天府这样一座具备收藏价值的豪宅产品。