继4月份法院裁定受理昆明锦城项目的开发商云南锦圣房地产破产重整案后，日前西山区披露的1-4月政府投资项目审批情况统计表显示，将由西山区城投公司续建锦城烂尾项目，计划本月开工，2024年12月完工。
2022年1-4月政府投资项目审批情况统计表（西山区48号片区）
2022年1-4月政府投资项目审批情况统计表中，西山区48号片区棚户区改造项目（专债项目），即为烂尾多年的锦城项目，位于马街办事处张峰社区，东至西三环、南至成昆铁路、西至北师大附中（现为昆一中西山学校）、北至兴苑路；建设单位为西山区城投。
昆明锦城项目区位图
统计表显示，西山区48号片区棚户区改造项目总用地约474.78亩，规划建面约1042380.14平米，其中，地上建筑面积782121.14平米，地下建筑面积260259平米；其中安置用房建筑面积303928.68平米，其他进*房行**地产开发建设，同时进行商业、商务办公开发及相关公共配套设施建设。其中项目涉及回迁房488套39785.17平米。
项目续建计划总投资约14.75亿元，计划本月开工，2024年12月竣工。
烂尾多年的锦城项目，是西山区48号片区城改项目一期，2013年就已启动，2015年停工，2017年末，项目阶段性复工，其后停工烂尾，导致居民迟迟不能回迁。
今年4月6日，在债权人的申请下，法院裁定受理开发商云南锦圣房地产破产重整，并通知债权人于6月11日前申报债权。
西山区48号片区城改项目效果图
西山区48号片区城改项目总用地约500亩，规划有住宅、商业、写字楼等，分两期开发。
一期又分为A1和A2两个地块。A1地块规划有2栋34层的住宅，包含回迁房和商品房两部分；A2地块规划有8栋44层的住宅。一期涉及500户回迁户和部分前期已认购的购房者。
2016年，A1地块的2栋高层建筑就已封顶，但A2地块建设相对较慢，至今只建了数层，并且A2-1地块土地证还被抵押了。
据规划，项目二期位于下峰村，为纯商业，包括商铺与写字楼等，还涉及到*迁拆**工作。由此次披露的1-4月政府投资项目（西山区48号片区）审批情况统计表的情况来看，二期的商业也要启动了。
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