2021 年 8 月保定房地产市场月报
2021 年 8 月保定楼市土地方面主城区表现突出，共计挂牌 38 宗地块，成功出让 35 宗地块。证件方面，8 月主城区共计下发 11 个预售证。市政城建方面，保定市政府发布工作报告全文；保定第二批城中村安置区 28 项目建设工程设计方案出炉。
土地市场
土地挂牌
8 月保定主城区发布了 38 宗地块出让公告，共计 2056901.7 方米，合约 362.5 亩。
8 月清苑区 1 宗居住用地挂牌，共计 25088.03 平方米，合约 37.63 亩。
出让结果
8 月主城区成功出让 35 宗居住用地，出让土地总面积 2038152.2 平方米，合约 3057.23 亩，成交总价款 1123140 万元。2021-052 号地块流拍。
楼盘证件
预售证
8 月主城区共计下发 11 个预售证，涉及 7 个项目，共计预售面积 210283.92 平方米，1696 套房源入市。
规划证
8 月保定市主城区共下发 10 个建设工程规划许可证。
8 月保定市主城区共下发 7 个建设用地规划许可证。
规划核实
8 月保定市主城区共发布 1 项规划核实通知，涉及园冬景园项目。
楼市信息
本月楼盘活动一览表
长城家园西区一期第四批、二期第一批限价房公开摇号结果
2021 年 8 月 26 日保定市住房和城乡建设局发布关于长城家园西区一期限价房第四批公开摇号结果，共计 228 名；长城家园西区二期限价房第一批公开摇号结果，共计 101 名。
尚玉园 · 礼苑、侨城水岸项目通过装配式建筑设计阶段专家预评审
保定市住房和城乡建设局组织专家对尚玉园 · 礼苑、侨城水岸两个项目进行了设计阶段装配率评价评审工作，经过专家审议，符合装配式建筑设计标准要求，通过了装配式建筑设计阶段专家评审，现将项目予以公示。
楼盘数据
据保定乐居统计，8 月保定整体县市住宅项目均价 9023 元 / 平米，商业项目均价 10676 元 / 平米；主城区住宅项目均价 11651 元 / 平米，商业项目均价 11929 元 / 平米；新三区住宅项目均价 7800 元 / 平米；周边县市住宅项目均价 8167 元 / 平米，商业项目均价 8895 元 / 平米。（准确数据以售楼处为准）
8 月保定共计 136 个楼盘在售，与 7 月上涨 5.4%。其中 48 个楼盘有打折优惠政策，同比 s 上涨 6.7%，占在售楼盘总数的 35.3%，主城区共计 23 个楼盘打折，新三区共计 7 项目打折，周边县市共计 18 个楼盘打折。（准确数据以售楼处为准）
城建民生
保定市政府工作报告全文
2021 年 8 月 23 日在保定市第十六届人民代表大会第一次会议，保定市人民政府市长闫继红代表保定市人民政府向大会报告工作。
保定市 2021 年第三批重点项目和主城区二期城改安置区建设集中开工
8 月 20 日上午，保定市 2021 年第三批重点项目和主城区二期城中村改造安置区建设集中开工。市委书记*党**晓龙宣布开工。中国铁建股份有限公司*党**委常委、副总裁李宁，市委副书记、代市长闫继红出席并分别致辞。葛洲坝项目公司董事长燕如生、中冶项目公司总经理傅森林、省第七督查组组长赵增华出席。本次集中开工的重点项目共 171 项，总投资 577 亿元，涉及 22 个县（市、区）、开发区。
国开行为保定市城中村改造项目一次性授信 175 亿元
近日，国家开发银行为我市城中村改造项目一次性授信 175 亿元，这为我市打造现代化品质生活之城提供了强大的金融支撑，也注入了强劲动力。此次我市主城区城中村改造一期、二期共涉及 46 个村，征迁约 2.1 万户共计 7.8 万人，安置区分别由中国中铁、中国铁建、中冶集团、葛洲坝集团等央企承建，并建立了跟踪审计、安全质量、成本控制等一系列监督保障机制。
保定市一批重点项目集中开工 其中满城区 13 个项目总投 13.42 亿
8 月 20 日，满城区在达瑞生物科技创新中心建设现场举行第三批重点项目集中开工仪式。满城区此次集中开工的 13 个项目总投资 13.42 亿元，其中工业项目 10 个，农业养殖、生态治理和社会事业项目各 1 个，涵盖了生物制药、电力器材、传统纸制品等多个领域。
2022 年河北保定将改造老旧小区 174 个
8 月 20 日，在保定市召开的新闻发布会上获悉，按照 " 十四五规划 " 保定全市都已编制了 2021 年至 2025 年老旧小区改造专项规划。保定市住建局已于 6 月份提前对 2022 年老旧小区改造工作进行谋划、摸底。明年，保定全市共计划改造老旧小区 174 个。
保定第二批城中村安置区 28 项目建设工程设计方案 ( 竞秀区图 )
保定市城乡规划委员会 2021 年第五次全体会议审议并原则通过了第二批城中村改造安置区等 28 个项目建设工程设计方案，其中，竞秀区 6 个、高开区 8 个、莲池区 14 个。竞秀区安置区聚焦打造具有 " 保定特色、雄安质量、均好安居、品质生活 " 的设计目标，聚力实现 " 尺度宜人、交通便利、公共界面、配套完善、生态宜居 " 的美好愿景，通过在现代建筑中融入中式风格元素，重点以公共建筑风貌为载体，塑造变化丰富的城市空间，彰显独具特色的村容新貌。
保定第二批城中村安置区 28 项目建设工程设计方案 ( 高新区图 )
高新区安置区以 " 以人民为中心，打造品质生活 " 为设计理念，围绕 " 家 " 的主题，满足人民群众对家的憧憬、想象和期待。于细微处见关怀，于细节处见品质，建造 " 便民、利民、惠民 " 的服务设施和功能空间，实现互动融合的社区模式。幼儿园环境幽雅，利于学习，促进成长。
保定第二批城中村安置区 28 项目建设工程设计方案 ( 莲池区图 )
莲池区安置区以 " 均衡均好免落差，留住乡愁学雄安，风貌统筹品质同步，配套升级新生活，通过交往促融合 " 为设计理念，突出以新中式建筑风貌传承保定文化，刻画乡愁记忆，增强村民归属感和幸福感。提升配套设施水平，营造优美、安全、舒适、共享的城市公共空间，形成尺度宜人、亲切自然、全龄友好的社区环境。幼儿园多彩多姿、寓教于乐，打造丰富活泼的活动空间。
2021 年过半 保定市 32 件民生实事已完成 8 件
2021 年已经过半，8 月 3 日，市政府公布了 2021 年 32 件民生实事截至 7 月底进展情况：其中视觉提升项目等 8 件已经完成，另外 24 件正在有序推进中。按照市委书记*党**晓龙要求，确定的民生实事进展情况要在半年时在媒体进行公开，增众的参与度和知晓度。为此，市政府督查室对 2021 年的 32 件民生实事截至 7 月底的进展情况进行了梳理，并配以当前工程进展图片在媒体进行公开。
保定市竞秀区便民服务中心和新建文化馆图书馆项目施工招标公告
2021 年 8 月 12 日河北省公共资源交易服务平台发布竞秀区新建文化馆图书馆项目施工招标公告、保定市竞秀区便民服务中心项目施工招标公告。
项目概况：工程名称：竞秀区新建文化馆图书馆项目 施工建设地点：竞秀区体育场大街以西，七一路以南 规模：项目总占地 7325.3 平方米（折合 11 亩），总建筑面积 19715.54 平方米，其中：地上建筑面积 14635.43 平方米，地下建筑面积 5080.11 平方米。合同估算价：105158751.75 元 质量标准：合格计划工期：589 日历天；2021 年 9 月 16 日至 2023 年 4 月 27 日 标段划分：一个标段。
项目概况：工程名称：保定市竞秀区便民服务中心项目 施工建设地点：竞秀区体育场大街以西，七一路以南 规模：项目总占地 6003.9 平方米（折合 9 亩），总建筑面积 17755.56 平方米，其中：地上建筑面积 12940.32 平方米，地下建筑面积 4815.24 平方米。主要建设行政审批大厅、办公、库房等。合同估算价：89683234.65 元 质量标准：合格计划工期：487 日历天；2021 年 9 月 16 日至 2023 年 1 月 19 日 标段划分：一个标段。
高新区完成城改二期安置区土地清表
截至 8 月 6 日，高新区城中村改造二期 8 个村安置区涉及 710 亩土地清表工作全部完成。东贤台、西贤台安置区及大边坨安置区均已开工建设，为居民早日回迁打下坚实基础。据了解，全市城改攻坚动员会后，高新区各部门克服困难，抽调 60% 以上的区直单位和直属公司精干人员入村，加强一线力量，确保如期完成城改任务。
百花路（建华大街至恒祥大街段）机动车限时单向通行时间调整公告
为进一步规范道路通行秩序，给市民提供良好出行环境，根据《中华人民共和国道路交通安全法》第三十九条规定，保定市公安局交通警察支队将百花路（建华大街至恒祥大街段）机动车限时单向通行时间进行调整。现公告如下：一、单向通行时间：由原通行时间早 7 时 30 分至晚 19 时 30 分调整为早 7 时 30 分至晚 17 时 00 分。二、单向通行方向：百花路（建华大街至恒祥大街段）单向通行方向保持不变，允许机动车由西向东行驶，禁止由东向西行驶。三、限行车型：所有机动车辆（执行任务的警车、军车、消防车、救护车、公交等特种车辆除外）。此公告 2021 年 8 月 20 日起实施，并对此路段违反单向通行的机动车进行电子警察抓拍。
8 月 23 日起 五四路部分道路施工 4 条公交线路将再次绕行
根据市城市管理综合行政执法局通知，五四路（莲池大街至长城大街段）再次实施断交施工。为保障市民公交出行，市公交公司根据道路施工情况，将于 2021 年 8 月 23 日再次对途经五四路施工路段的 17 路、22 路、23 路、55 路进行临时绕行。? 同时市公交公司以道路施工改造为契机，将于近期对永华大街（东风路至裕华路段）双彩小区站、商业大厦站站点位置进行适当调整。
8 月 23 日起 保定市乘坐公交车须扫描 " 公交乘车专用码 "
记者从保定市公共交通有限公司获悉，按照保定市应对新冠疫情领导小组办公室统一部署和要求，自 8 月 23 日起，广大市民和乘客乘坐保定市公共交通有限公司所属公交线路公交车时请主动扫描 " 公交乘车专用码 "，正确规范佩戴口罩，接受体温检测，配合公交车驾驶员做好查验工作。