近期，《武汉市推动降碳及发展低碳产业工作方案》正式发布，要求到2025年，绿色出行比例达到75%以上，全市都要创建成近零碳试点园区、近零碳试点机关、近零碳试点社区等等。

绿色低碳 节能减排

作为业内开发利用清洁能源和可再生能源建设的先行者，中国金茂与政府诉求不谋而合。

一直以来，中国金茂都以领先的城市运营模式对项目进行整体构建，其中涵盖了生态城市、生命建筑、零碳运营等几大战略布局方向。具体到武汉方岛金茂智慧科学城项目，一方面是联动中国中化体系内外各种优质产业资源落位方岛，助力方岛绿色低碳产业目标的达成；另一方面是在全球范围内借鉴符合方岛定位的标杆项目，最终锁定荷兰*阳城太**，深度研究其零碳城市经验，以便有效应用到方岛。

将方岛打造成融合绿色低碳、数字科技等特质的城市运营标杆项目，须建立在“碳达峰”“碳中和”这一大背景下，其有效达成依托于中国金茂先进的绿色能源体系。截至目前，中国金茂已投资、建设、运营了城市、区域、项目级能源站项目共64个，总供能面积达到约4000万平方米，预计每年碳减排量38万吨，相当于植树2100万棵。

作为武汉市首个以可再生水源（生活、工业排水）热泵为主要技术形式的区域集中能源站，同时也作为金茂绿建首个集投资、建设、运营于一体的能源站项目，方岛项目供能区域设置了3个能源站，其建成投入运营后可为项目各类业态提供清洁、绿色、舒适的集中供冷供热服务，打造城市级别的绿色低碳社区，与传统燃气锅炉采暖相比，预计每年可减少天然气335万标准立方米。此外，能源站达产后每年还将节约标准煤6367吨，减排二氧化碳15678吨、二氧化硫105吨、氮氧化物99吨（见下图）。

政企联合 多方共赢

在能源站的建设过程中，中国金茂将与武汉市水务局、武汉三镇实业控股公司等政府部门、国企平台形成密切合作关系，一方面促成能源站核心环节——可再生能源热泵的取水方案顺利落地；另一方面凭借中国金茂先进的绿色能源技术和丰富的能源站运营经验，不仅能降低方岛能源站设备的冗余配置，还能提升能源的综合使用效率，最终实现政府、企业、终端用户多方共赢的格局。

据悉，方岛项目紧邻大型水源干渠，其主干管管径为DN1800，流量超过6800t/h，冬季水温在13℃以上，夏季水温在25℃左右，上述条件均满足项目达产要求。

方岛项目采用可再生能源热泵技术，以地源、水源等可再生能源作为冷热源。夏季，把室内的热量提取出来释放到土壤或水源中，从而达到制冷目的；冬季，采集土壤或水源中的热能，借助热泵系统向室内供暖。

可再生能源热泵技术优势在于：①利用土壤或水源所储存的热能作为冷热源；②运行效率高、节能；③取消锅炉、冷却塔、空调等设备，不仅减少和噪音，还节省建筑空间。

目前，可再生能源热泵技术已应用在长沙梅溪湖国际新城、南京江北新区研创园、青岛中欧国际城、上海国际航运中心等城市运营级项目，其中新能源占比冬季达到了100%，夏季达到了75%。

科学至上 创新赋能

建设中的方岛金茂智慧科学城

近20年来，从上海金茂大厦成为首个LEED+BREEAM运营双最高等级认证的超高层建筑，到长沙梅溪湖国际新城成为首批“全国绿色生态示范城区”，再到武汉方岛项目荣获中国金茂首个Well Community金级中期认证。中国金茂持续以绿色低碳为发展导向，以城市运营项目为实践载体，在技术层面不断推陈出新，大规模应用绿色能源，最终促成零碳城市运营目标的达成。

近年来，随着中国金茂打造了众多以“智慧科技”为IP的城市运营项目。在碳中和的背景下，方岛项目未来将把多元业态集合到一个碳中和智慧平台进行管理，以数字化驱动能源、建筑、交通、生态碳汇、居民生活等领域，共筑碳中和；在以低碳为基础，向零碳目标进发的同时，营造城市运营项目的碳中和IP，塑造都市核心区新生态，解决都市核心区的痛点问题，为建设低碳零碳城市，实现碳达峰、碳中和，贡献责任央企中国金茂的智慧和方案。

— THE END —