淮安新城悦隽在最近10月已经开盘了，在综合对比其他楼盘后，小编认为这个楼盘目前还是比较有优势的。在一定价格范围内，看一个楼盘怎么样，首先看它的地段、周边配套，其次考察该楼盘的房屋质量、户型等内部因素。
接下来就看看这个楼盘的详情吧。
- 周边配套
交通状况：1路、7路、11路、12路、16路、17路、37路、47路、69路
幼儿园：贝贝乐海通幼儿园、淮北路小学幼儿园、未来星幼儿园
小学：银川路实验小学，淮安市长江东路小学，淮安市淮北路小学
中学：淮安市王营初级中学
商业：红星美凯龙
医院：淮安市淮阴区人民医院，淮阴城北医院
分析：交通上紧邻淮安火车站，各路公交都可乘坐，学区配套12年，医院完备，唯一美中不足的是周边商业较少，大型商业配套仅有红星美凯龙。
- 基本信息
价格： 均价约7500元/平方米
物业类别：普通住宅,花园洋房
项目特色：花园洋房
建筑类别：板塔结合 多层 高层
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年 花园洋房:70年
开发 商：新城控股集团股份有限公司
楼盘地址：淮安市淮阴区银川北路624号
分析：板塔结合、多层、高层齐全的建筑类别可供你挑选，满足你的任意需求，而且都是大产权，无后顾之忧。
- 销售信息
销售状态：待售
开盘时间：预计2018年10月
交房时间：预计2019年12月底
售楼地址：淮阴区淮河路以北，香江路以南，承德路以西，银川路以东。
咨询电话：400-890-0000 转 862632
主力户型：三居(4) 四居(2)
分析：楼盘已在上个月10月份开盘，目前正在售卖，资金充足的可以马上入手，交房时间预计在2019年12月底，也就是1年之后就可以交房，这个时间对于很多期房来说是非常短了。三居、四居也是目前市面上较流行的户型，也免去了后续换大房的麻烦，一次性到位！
高层A户型 3室2厅1卫1厨 105㎡(建面)
高层B户型 3室2厅2卫1厨 115㎡(建面)
高层C户型 3室2厅2卫1厨 125.00㎡(建面)
高层D户型 4室2厅2卫1厨 141.00㎡(建面)
洋房E户型 3室2厅2卫1厨 113.00㎡(建面)
洋房F户型 4室2厅2卫1厨 125.00㎡(建面)
- 小区规划
占地面积：130000平方米
建筑面积：550000平方米
容积率：3.19
绿化率：30%
停车位：共4151个停车位，其中地上416个，地下3735个，车位配比为1：1.15。
楼栋总数：24栋
总户数：3482户
物业公司：新城悦物业
物业费：1.00元/㎡·月
楼层状况：共24栋，南北朝向。
分析：小区内部规划3.19的容积率、30%的绿化率也是可圈可点，充足的停车位以及低至1元的物业费，南北通透的户型，总体来说相当不错。
综合以上几点来看，淮安新城悦隽无论是从地段、周边配套，还是房屋质量、户型、小区规划来看，以7500/平方米的价格入手是相当合适的。刚需的无需多虑，投资的也可长期看好。