受疫情影响，百业低迷，法律行业也不例外。
英国大律师公会（Bar Council）的调查显示，若疫情持续下去，英国81%的律师事务所会在一年后倒闭。
国内的某些知名律所也已经开启了裁员、冻薪、降薪等措施，确保在这个寒冬活下去。青年律师持续挣扎在零收入的边缘，法律服务行业整体走低。
这样的大环境里，你是选择焦虑等待，放弃转行，还是寻找契机，搏一把未来？
今天，麦读君要向大家介绍的，是一个尚未充分发掘的法律服务领域。它竞争小，全国目前的专职从业人员不过数百人，但潜力巨大，正在迅速崛起。
房地产市场中的另一块蛋糕
众所周知，作为国家支柱产业，针对房地产和建设工程的法律服务是一块很大的蛋糕，但其中的住宅市场部分，已经基本被成熟律师瓜分完毕。
与之对应的，商业地产的法律服务，却即将迎来迅猛发展。
从欧美经验看，房地产业务从住宅地产过渡到商业地产，是经济发展成熟的必然。根据CoreLogic数据，澳洲写字楼的平均净租金收益（扣除所有开支后收入）在4-10％之间，而住宅物业的平均毛租金收益率仅为3.2％左右（业主仍需要承担各项开支）。
而从我国的实际情况来看，能带来长期现金流的商业地产项目越来越受到资本的青睐。2019年，全国开业购物中心项目达到982个，商业总体量约8622万平方米，预计到2025年，中国的购物中心将超过10000家，商业地产正在成为一个体量巨大的产业市场。
如此巨大的产业市场，必然产生相应巨大的法律服务需求，从商务谈判、项目合规、招商租赁、融资担保等各个方面都需要法律人的服务。
而目前这个法律服务市场却并未被广*法大**律行业人士充分发掘，目前全国专职从事商业地产法律服务的人数不过数百人。需求与供给之间不仅存在数量的差距，还有质量的差距。
由于法律行业的人士不熟悉、不理解商业地产市场的运行逻辑，导致提供的法律服务参差不齐，这正是寻求突破和转向的律所和律师值得考虑的方向。
那么，这样一片法律服务严重供需不平衡的蓝海，如何才能进入？
老师拥有15年商业项目和法律服务经验
为了帮助法律人进入正在崛起的商业地产法律服务市场，本次麦读微课，我们特别邀请到了星采地产创始合伙人卢鹏老师，为大家带来「商业地产法律实务六讲」。
卢鹏老师在商业地产行业深耕15年，从法务工作一直做到地产项目总经理，谙熟商业地产运行的全貌，充分了解商业运转与法律风控之间的关系，能够带领学员深入了解商业地产这片法律服务市场，帮助大家掌握商业地产法律服务的需求点和风控特点，为学员进入和服务好这个市场提供向导。
课程的独特优势在于：
01 老师拥有商业和法律复合背景
卢鹏老师有丰富的复杂大型项目经历，复合交叉的职业生涯，既对商业逻辑有深刻的理解，又对法律服务有充分的经验。
02 课程从招商、运营到法务
讲透商业项目全流程所需的法律服务
综合来看，商业地产的法律服务的需求与供给之间存在着巨大的不平衡。受疫情影响，包括购物中心、酒店、写字楼等业态在内的商业项目产生的争议纠纷愈发逐渐暴露，甚至有集中爆发的可能性。
随疫情暴露出的法律服务缺口，也为律师入场提供了契机。
现在，麦读想为你提供一张蓝海船票。
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