10月12日，经过54轮竞拍，石岐区W23-18-0041地块终被摘牌！以封顶价8000元/平+480㎡人才房配建，总价1.3亿元，被编号【8770】，即深圳颐安集团拿下！折合楼面地价约8320元/㎡！
本次竞拍共吸引了3家房企参与竞拍，分别是深圳市颐安投资集团，中山中洲实业有限公司和正德地产。据了解，这已经是深圳颐安投资集团在中山拍得的第二宗土地，此前的一块是10月10日在南头拍下的15亩商住地。
深圳市颐安投资集团有限公司成立于1995年，总部设在深圳，致力于房地产上下游产业链的有效整合。
目前，颐安集团下设颐安控股、颐安地产、颐安投资、颐安物业、颐安商业五个集团成员，共同组成了完整的房地产业务发展平台，在房地产开发、资本运营、商业运营、工程建筑、物业管理等各个层面实施统一的战略管理和资源优化，以支持房地产整体产业的持续发展。
本宗土地位于中山市石岐区康华中片区，起始楼面地价为人民币5500元/平方米，即起始总价为89,071,125元、约9,166,619元/亩，并且明确要求现房销售+商住分离，即便是如此高的条件，也还是引起了开发商的激烈争抢。
在该宗土地竞拍前，开发商都显得十分冷静，一直到昨日下午5时都无人参与竞价，就在大家都以为这块地又要流拍的时候，10月12日，【3818】号选手率先出价，随后【5197】和【8770】也紧跟其后，参与竞价。在竞拍的前几轮，大家出价都十分沉稳，到后面速度逐渐加快，并逐渐变成【5197】和【8770】的角逐赛，且【5197】选手似乎势在必得，每次只要【8770】出价，就一定会再出高价压过，十分强势，但出人意料的是，最后却是【8770】选手，即深圳颐安投资集团竞得石岐区地块。
同样是不足10亩的袖珍地块，南头地块流拍，而石岐土地总面积也仅6477.9平（折合9.7169亩），却经过多轮竞价并成功拍出，再一次印证了地段决定价值的真理。
小编查阅地图显示，该地块位于中山市石岐区康华中片区，与悦享星醒相邻，而且根据政府公布的公告显示，该地块还紧邻中山（石岐）总部经济核心区，位置不错，发展潜力也非常大。
不过由于该宗地面积较小，未来会怎么开发，还是一个十分严峻的问题，毕竟这么小的体量，这中山还是比较少的，即便是万科在火炬开发的最小项目——万科金色梦想，面积也比这宗地大150平，但也仅仅只开发了两栋楼，还总是被人诟病体量小，缺少园林规划等等。小编就默默吃瓜看开发商怎么用这宗地了。
今日下午，南头镇将军村还将拍卖一宗土地，记得关注我们，将会为你们带来最新情况哦。
