丨图片来源：沣东新城门户网丨
一个闻名秦汉的京畿之地
一处华满盛唐的通商要隘
一座亟待唤醒的商贸名城
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1991年，高新区成立；1993年，经开区成立；2003年，曲江新区成立；2004年，浐灞生态区成立……
翻开西安过去20年的发展，西安倾全市之力打造的“四区两基地”与西二环以西这块土地似乎毫无关系，城西这块在建国初期曾经立下汗马功劳的土地在过去20年憋屈地成长着，城西丰富的历史文化资源、生态资源、科技资源也默默无闻，无法发挥出应有的作用。
|三桥老街 |
其实，直到现在我们也很难断定是西安其它区域在过去20年的快速发展掩盖了三桥的发展，还是在过去20年这场经济发展模式转型中三桥板块受到各种因素的影响从而放慢了脚步。总之，在过去20年三桥的发展落后了。
也许正是过去20年的这种“慢”，才给今天的三桥再次腾飞提供了机会。
西咸新区的心脏 大西北的门户
三桥发展命运的转变发生在2011年6月西咸新区成立之后。
西咸新区由五大组团构成，其中沣东新城是西咸新区五大组团的核心组团。作为沣东新城的“白菜心”——三桥商贸综合产业板块，坐拥老三桥商圈的商业基础配套，更承载西咸一体化“排头兵”的重任。
|沣东新城在西咸新区的位置图 |
今日三桥所处的位置，不仅是陇海铁路、西兰公路、西宝公路、西宝高速公路、红光路、绕城高速等交通网络的重要枢纽，是西咸新区的“心脏”，是内地通往大西北的重要门户，更是 “一带一路”国家级战略价值高地。
加之地铁一号线的接驳，宜家中国、华润集团、保利集团、澳门施美兰集团……一长串的世界500强和跨国巨头企业纷纷入驻三桥区域。
三桥区域正在借势图谋昔日西北第一重镇的全面复兴。
|三桥在沣东新城的发展定位和位置 |
三桥 机遇已到
2015年，一场名为宜家，来自北欧的家居风潮终于吹到了西安三桥商圈内，开业当天便创下数个中国区记录的西安宜家家居的火爆为西安商业地产注入一针强心剂。
8月25、26日，会员提前体验日，两天的人流量超过5万人；8月27日开业当天，进店人数超4.5万人；开业一个月就接待超过100万顾客。
它的到来，以及一系列惊人的数字背后，带着大批“宜粉”的宜家家居暗藏着的无疑是三桥乃至西安整个商业地产界中的一次大事件。
|三桥宜家 |
如果说，2015年8月宜家的开业激活了新三桥商圈；那么，2017年4月即将开业的西咸万象城作为此区域唯一一个“一站式家庭型购物中心”，将引领西咸商圈的迅速成长，成为这个国家级新区的商业地标。
万象城 一座城市的消费名片
中国15座万象城，每一座都是城市的时尚繁华中心。
从深圳万象城到杭州万象城、沈阳万象城……华润万象城已布局全国15城，每一座万象城的诞生，都是当地核心高端消费地段，引领着一座城市的时尚趋势。
可以说，华润万象城所到之处都以其丰富业态和超大体量改写着城市的商业版图—— 拥有万象城，成为了一座城市商业升级的标志之一。
|深圳万象城 |
丨赣州万象城丨
丨南宁万象城丨
丨成都万象城丨
万象城之美在于因地制宜的匠心独运，无论是从消费定位、建筑规划还是业态组合，甚至是商场内的营销活动——不照搬，也不机械的复制。
建成开业后的每一座万象城都自然而然的融入到这座城市的生活中去，甚至成为这座城市的名片。
万象城，改变三桥，引领西安
60万方西安万象城，西安商业市场领导者。
丨沣东新城万象城效果图丨
西咸万象城 （MIXC），将继承万象城品牌精髓，并结合西安本地消费文化，打造西安城西最大最全的一站式消费目的地。 并 甄选全国品牌质素最高的儿童游乐、零售、教育、服务四大业态：
①引进西安首个球形巨幕厅韩国品牌第一院线——CGV影院；
② 西安最大、最齐全的儿童成长一站式体验中心，多个品牌首次进入西安；
③ 西安最大的陕味美食街区，打造西安最丰富的餐饮组合；
④ 聚合100个零售品牌，打造都市时尚聚集地。
丨CGV影院丨
丨西西弗书店丨
丨早教品牌——美吉姆西安旗舰店丨
丨美食街区丨
丨多个零售品牌丨
可以想象：未来这里将拥有全球顶级品牌店，国际一线主力百货，国际影城，KTV、室内真冰场，全球品牌餐饮、咖啡馆、书城等丰富业态，一站式满足人们吃、喝、玩、乐、购、游等多方面需求。在西安也必将出现一个新商圈——三桥商圈。
·坐标：西咸新区沣东新城三桥新街
·档案：总体量42万平米，停车位2008个
·开业时间：2017年4月
一路向西 三桥商圈正在崛起
若华润走的是大而全的路线，与华润面对面的 商业综合体红星星艺佳 便是小而精的代表。
据悉，星艺佳项目总商业面积4万方，项目定位为时尚社交休闲广场，集家庭休闲、购物公园、娱乐秀场、时尚餐饮、生活社交、体验中心于一体，除商业部分外项目还规划有两栋高层，A座的公寓式酒店是三桥地区唯一的商务星级酒店。
丨红星星艺佳丨
纵观整个三桥商圈，宜家、华润万象城和红星星艺佳以三足鼎立之势于此伫立，而与三个项目隔立交相望的启航时代广场则是打破这一局面的有力推手。
启航时代广场可以说是西咸第一家建成开业的商业综合体，由沣东城建开发有限公司的开发，总建筑面积18万平米，商业体量6万平米，位于地铁一号线后卫寨站站台出口，耸峙三环西北角，融合了商务办公、SOHO和地铁商业等多种业态为一体。
丨启航时代广场丨
除此以外，澳门施美兰广场、西安往事等项目也在一步步拉开三桥商圈新商业的帷幕。
丨西城往事项目规划图丨
丨澳门施美兰广场丨
丨国际车城丨
从西三环三桥立交东北角向西南方向远眺，华灯初上的三桥，繁华与人气尽在辉煌灯光里和如织车流中。
宜家的“蓝屋子”、华润的商业综合体、现代时尚的启航时代广场等现代商贸巨头，以错落的景致，在聚拢着四面八方的人，热闹了沣东，也点亮了西郊。
丨西安十大最美立交桥——三桥立交丨
未来的三桥商圈，人气会更旺，繁华将刷新；一个全新的现代商贸新门户在丝路经济带上闪耀，可期，可待！
-The end-