山海湾是环湖东路半岛片区的一个高层住宅区，同时也是昆明滇池国际会展中心的住宅配套，属于滇池国际会展中心的9号地块。目前在售的房源有100多套，剩余房源的户型都是比较大的，面积从180平米-380平米都有，现在的价格区间是12000-25000元/平米，之前小户型的销售均价是11000元/平米，销售的价格区间是9500-24000元/平米，因为现在剩余房源都是大户型，所以价格上现对于之前小户型而言是高出许多的，目前购房没有任何优惠。
山海湾沙盘图
山海湾占地115亩，总建筑面积为574000平方米，共打造有11栋高层住宅以及社区商业，住宅共计2545户。山海湾的容积率为4.73，建筑密度为18.7%，绿化率为40%，车位配比为1:1.5。地下车库设有两个主入口，从主入口可以进入双层地下车库，小区内人车分流。据了解，山海湾打造的高层住宅，11栋是38层，其余10栋都是33层，单层层高为3-3.3米，梯户配比2梯2户、2梯3户，一些豪宅户型梯户配比达到2梯1户，最大的保证了居住的舒适性。
山海湾实景图
山海湾目前在售的是1栋、8栋、10栋、11栋，剩余房源还有100套左右，在售户型都是四房五房六房的改善型住宅，而且户型多样，选择空间比较大。在售的户型当中，占比最大的是183平米和209平米的户型，其中183平米的是四房两厅一厨两卫一阳台，客厅餐厅通体设计，270°豪华圆形景观阳台，主卧配有卫生间和独立更衣室，典雅舒适；另外209平米的是五房两厅一厨两卫两阳台，南北通透，采光面积大，双阳台设计，更能欣赏滇池西山美景。
在售的所有户型价格区间在12000-25000元/平米，具体价格户型和位置而定。另外，负2层的车位在售，标准车位是15万/个，已经是优惠后的价格，车位在之前是13-14万元/个，价格也是稍有上涨。
山海湾11栋住宅都在如火如荼施工当中，大部分的外立面都已经开始呈现，工程进度还是很快的，2月份踩盘时，好几栋楼才开始外立面施工，是隔两个月现在都已经基本开始呈现，完成外立面施工以后剩余的工程量已经不多。周边的道路较之前也整洁许多，而且还有工人在清理。山海湾预计交房时间是今年8月8日，从工程进度看来，应该是没有太大的问题。