国庆中秋双节叠加，8天假期除了旅游出行，也有不少人返乡探亲。10月3日、4日，潇湘晨报·晨视频记者接连走访了邵阳、邵东多个楼盘，当地有一些案场相对冷清，也有案场看房客到访不断。一位当地的业内人士指出，“当前购房者信心正在逐渐恢复中，但观望情绪仍在。”
据邵阳楼视微信公众号，9月邵阳住宅产品销售共计249套，整体均价4822元/平方米，其中大祥区占比54%，双清区占比37%，北塔区占比9%，目前市区在售楼盘55个（双清区23个、大祥区19个、北塔区13个，不完全统计数据）。
△图：微信公众号“邵阳楼视”
10月3日，记者来到位于邵阳市北塔区西湖北路的一个楼盘项目内，走进案场大厅，几位置业顾问坐在一个桌上聊天，见记者走进来，一位置业顾问起身询问起是否需要购房，并表示当前在售房源正在搞活动，可以打98折，谈及十一案场到访情况，该置业顾问表示项目已销售一段时间，客流量和平时区别不大。
和该楼盘一街之隔，另一家楼盘案场大厅内，同样是没有顾客，记者与家人走进大厅后，置业顾问热情地介绍起来，并表示，“楼层随便选”。在谈及当前市场状况时，该置业顾问表示，项目以北塔区、双清区、新邵等地购房客户为主，对于长沙放开首套房限购是否对市州巿场有影响，该置业顾问表示，“如果夫妇两人工作均在邵阳当地，为孩子求学去长沙，考虑更多的也是二手房，而从价格上，邵阳的房价也比长沙更实惠一些。”
10月4日上午，记者来到位于大祥区双拥路的中驰国际营销中心，在项目门口，铺设了红毯，旁边还有一面广告宣传墙，上面注明一些优惠政策，包括购房家电补贴2万元，首开98折、返乡礼、补贴高铁飞机票（最高补贴1000元）、推荐礼，金蛋礼等。在记者咨询的半小时内，该项目接连有4批购房者到访。其置业顾问介绍，购房人群以市区客户为主，也有一些返乡置业人群选择为老人小孩买房，“我们项目的教育资源和交通资源不错，也是吸引客户的一个方面。
△图：邵阳中驰国际营销中心
△图：邵阳中驰国际营销中心
10月4日下午，记者来到邵东中际·城市森林，该项目位于邵东昭阳大道与绿汀大道交处，案场内“森林寻宝”的活动区域排起长队，不少购房客在看房的同时，也积极参与起活动来，“节日期间到访量、成交量都有所上升。”中际·城市森林的营销总监杨亮告诉记者，每天案场接待客户20-30组，比之前（淡季）增加了几倍。
△邵东中际·城市森林案场图
此外，案场也推出了不少活动，如交1万送10万家电包，露营寻宝活动等，“看房的客户以返乡置业人群为主。”杨亮告诉记者，项目以改善型为主，主力购房群年龄在30岁-45岁左右，像在东南亚地区务工，也有在云贵川等地务工的邵东人，在户型建面上，项目有130㎡、142㎡、165㎡三个户型，其中四房（建面142㎡）的产品最受欢迎。
△邵东中际·城市森林案场图
潇湘晨报记者陈诗娴
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