每年到3月，楼市总会迎来一轮小阳春行情，因为集中咨询看房的买家增多，成交量自然出现明显反弹，但小阳春的真实内容究竟是怎样的呢？但按上年至今的楼市行情况来分析，现在的小阳春大概是以卖家降价割肉为代价，由此才换来难得的成交量，如果没有卖家的大幅降价，很难迎来小阳春行情了...
那么在3月份中，石龙的二手房市场是如何，请继续往下看！
3月15日，东莞住建局公布了石龙今年有春节假期的2月总体住宅成交数据，二手房成交方面，共成交 24套 ，环比一月份 大幅减少44套 ，同比也没有2023年二月份成交套数多， 少34套 。
价格方面，成交均价为 9001元/㎡ ，环比 下跌超一成 ，同比更是 下跌接近两成 。
回到石龙二手房3月整体挂牌均价
截止2024年3月24日数据
3月二手房均价 16579 元/m²
2月二手房均价 16610 元/m²
环比 下跌0.3% ↓
同比 下跌6.73% ↓
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近3年石龙二手房单价在2023年7月成最高位
随后开始成下跌趋势
整体均价由个盘拉动，现在来看看3月石龙24个热门楼盘二手房挂牌情况， 14个楼盘二手房挂牌均价下跌 ，新城区 中央豪门 跌幅最大超一成，西湖区 东实旗云 跌幅第二大。
▌特别提醒
1、以下数据来源安居客，二手房因装修情新旧、数量情况，因而价格差异较大，以下数据排名仅供参考，具体价格请以实际情况为准。2、挂牌价虽不完全等同于成交价，但一定程度体现了市场环境、业主心态。
▌如有更多数据，欢迎指正补充。
石龙24个热门小区
2024年3月二手房价格地图！
大家可以长按收藏
现在逐个楼盘分析细看！
悦城豪园
御龙湾
世纪滨江
嘉华星际湾
中央豪门御府
新鸿基珑汇
佳兆业帝景湾
东实旗云
冠龙华府
华讯大宅（一期）
海伦堡海伦湾
中央豪门
滨江晋业
嘉宏锦峯
濠兴逸苑
聚豪华庭
聚豪名轩
龙城国际
水天一色
卓越东江
聚龙湾
龙升豪苑
龙湖花园
华南花园
虽说三四月“小阳春”到来，率先回暖的是二手房市场，但石龙二手房挂牌量方面，可以感觉到从高位回落趋势。是石龙业主对楼市的预期转好，先不出售或撤销挂牌房源？还是等一个周期波动？欢迎在评论区跟我们一起聊聊...
数据来源 | 东莞市与城乡住建局 安居客 莞北房产
以上航拍为早期拍摄，仅作示意