西咸新区自2017年由西安托管后，经济实现的跨越式发展，特别是沣东新区。作为西咸新区5个板块中发展最早的区域，目前各种基础建设已经比较完善，也吸引了众多的购房者的关注。

能源金融贸易区 大西安CBD

特别是能源金融贸易区板块，西咸自贸中心、西咸管委会、陕建集团第二总部、绿地丝路中心、中天集团西北总部、天众新材料总部、台湾基泰城市广场等一大批企业已经签约，未来将打造为现代陕西、未来陕西和大西安的 CBD。

目前万科、恒大、阳光城等众多大型房企都已入驻，其中在2019年最引人注目的是央企电建地产进入西安首个项目便落户于此，可见此区域未来潜力。

大型央企实力打造 品质保障

对于西安购买者来说，电建地产可能比较陌生，下面小编就为大家简单介绍下。电建地产重组成立于2005年11月，是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一。拥有房地产开发企业壹级资质，资信等级AA*级A**，注册资金目前是80亿元。公司业务范围涉及土地开发、房地产开发、物业管理。产品覆盖住宅、写字楼、商业、酒店等多种类型。

目前已在北京、上海、广州、深圳、佛山、天津、重庆、南京、杭州、武汉、长沙、成都、郑州、太仓、三亚、林芝等26个城市共90余个项目进行了房地产开发，并控股上市公司南国置业（股票代码002305）。借助母公司中国电力建设股份有限公司在规划、设计、施工、制造一体化的能力，在资源资信、工程建设及开发领域具有良好的市场竞争力。可以看出电建地产是一家非常有实力的大型央企，作为电建地产在西安打造的第一个项目——电建地产洺悦府，相信必然不会辜负购房者的期望。

双地铁环绕 出行便捷

电建地产洺悦府位于乘风路与石化大道十字向北约100米路东，处于西咸新区沣东新城能源金融贸易区板块，而能源金融贸易区的优势前面已经简单介绍，下面再让我们看下周边的配套如何。

交通方面，作为未来公共交通最为便捷的出行方式——地铁，也是许多购房者买房的标准之一。作为沣东新城重点打造的板块，能源金融贸易区自然会有地铁规划。预计今年下半年开通的地铁一号线二期，沿世纪大道连接后卫寨以及咸阳森林公园，其中上林路站距离项目直线距离约1.4公里。同时西安地铁规划三期已经获批，其中地铁16号线经过项目附近，地铁16号线从西安南站为起点，贯穿沣东新城南北直达泾阳，目前16号线已经开始勘测，预计将于2020年开工建设。

另外项目南侧临近东西主干道——世纪大道、西侧临近沣泾大道（双向六车道），北侧正在修建的是西咸互通立交，建成后极大提升出行的便捷性。项目周边目前运行的公交线路多达十几条，像820，1120，1060等公交线路直达咸阳西安各区域，届时将有效提高出行的便捷度。

生活配套完善 生活便利

在生活配套方面，首先项目自带4000平米幼儿园，北侧正在施工就是沣东第七学校，包含小学、中学，项目南侧陕师大附中附小、西工大附小，未来项目周边教育资源非常丰富。

在医疗配套方面，项目周边的医疗配套也是非常完善的，如：咸阳肿瘤医院、三桥*警武**医院、沣东新城国际医院，医疗设施一应俱全。其中沣东新城也规划建设三甲医院——该医院总投资31亿元，与交大医学院合作，计划2020年投入使用。（以实际为准）

在商业配套方面，项目周边有阳光城上林悦、阳光城西西里、奥林匹克花园等社区商业，基本满足日常所需。 另外项目临近三桥现代商贸板块，与项目直线距离不足3KM，西北首个宜家家居、华润万象城等十余个商业项目已入驻三桥商圈，商业总体量将超过400万平米。

在生态资源方面，位于项目西侧临近——沣渭三角洲湿地公园，水量最丰沛、水质最清、保存最生态，总占地2500亩，包括1200亩的沣河湾亲水商业街，1000亩的沣河主题公园、沣河景观带二期、沣河玻璃大桥，是西安独有的景观特色，周末休息可以和家人一起在此游玩放松。

5 中式品质大宅 人性化社区设计

介绍完项目的周边配套，下面让我们来看下项目的具体情况吧！项目是纯住宅项目，总占地约108亩，容积率2.5，总建筑面积24.14万㎡，绿地率37.67%；规划有8栋高层，6栋小高层，在楼栋排布上，最大楼间距达到128.6米，最大限度的满足业主对观景和采光的要求，楼宇间采用阵列式组团布局，在形成高层与小高层两大建筑组团的同时以阵列的仪式感提升项目整体的气质。社区整体设置两个出入口，西侧为人行主入口，东侧为人行次主入口；车行入口分列人行入口两侧。车库出入口全部做到人车分流，保证了社区老人、小孩的安全，避免汽车尾气及灯光污染，同时，也保证了社区绿化景观的完整性。

在社区的景观设计上，园林景观依托回归大唐长安•诗歌文化唐代文人雅士诗境生活为主线， 打造“一环•两轴•八景”的唯美意境。

其中“一环”;中央景观环，打造550米环行有氧跑道，同时在起点处设置有储物柜，热身器械；跑道节点设置有跑道分界线，里程显示，夜间灯光导航照明；满足青年人健身的需求。

“两轴”；分别是西侧的“入口展示轴”和东侧的“中央庭院轴”；

其中“八景”：理论取材自唐代诗人王维在辋川别业画中的八种生活意境。

当然，社区还有下沉式草坪、风雨连廊、公共插座、驱蚊系统、雾森系统等等人性化的设计，让将来业主的居住更加的舒适、方便。

6 三室、四室舒适户型

项目即将主推的是106以及142平户型，为三室和四室设计，功能性比较强。

◆户型：106平

户型优势

◆入户玄关实用性强；

◆厨房与餐厅相连接，方便备餐与用餐；

◆双卧、客厅均朝南，采光面十足；

◆客厅开间宽3.6米，主卧开间3.2米，采光充足；

◆主卧、主卫步入式衣帽间设计，私密性和舒适性均好，更提升居住舒适度。

◆户型：142平；

户型优势

◆南北通透、动静分区、多功能全明设计，满足三代需求；

◆“U”型厨房设计，有效避免油烟扩散，与餐厅相连接，方便备餐和用餐

◆主次卧南向大开间飘窗设计，景观视野较好；

◆朝南向三面宽，大客厅开间4.1米，主卧开间3.5米，采光面较大；

◆主卧室配置独立衣帽间，居住舒适。

7 品质装修 不限购

作为电建地产在西安首个项目，项目在装修的品质上也是下了一番功夫，据了解项目从客户角度出发，根据客户的生活习惯、人体工学方面，进行各个建材品牌上的研究，在选择品牌方面不单会考虑品牌的级别，还考虑供应商的品牌年限，选择那些经得起时间的考验的品牌，组成战略联盟，合作的有：艾肯、霍尼韦尔、西蒙、霍尔茨、西门子、科勒等知名品牌，结合央企的施工品质，打造舒适品质住宅。

另外，项目不限购，不需要购房资格，无论是西安户口还是外地户口都可以进行购买，这个对于许多被限购的购买者来说无疑是一个很大的优势。

总结：作为电建地产在西安的首个项目，项目无论是在地段、社区规划、户型、装修等方面都是精益求精，如果购买者意向购买西咸区域，电建洺悦府是一个不错的选择。