2019已经过大半
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没买房的
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现在
快跟小编一起看看近半个月
主管部门批复的预售项目的均价吧！
下陆区
碧桂园·新城之光
房屋坐落地点：黄石市下陆区磁湖路199号
房屋用途性质：住宅
预售栋号和部位：碧桂园·新城之光8号楼
预售总建筑面积： 14957.54㎡。
预售套数：住宅128套。
施工进度情况：8号楼总层数32层，截止目前8号楼地下一层已完成，地上建至14层以上。
开盘8号楼住宅均价8800元/㎡。
西塞山区
星秀江南
房屋坐落地点：西塞山区黄石大道290号
房屋用途性质：住宅
预售栋号和部位：星秀江南9号楼
预售总建筑面积：23582.26㎡
预售套数：住宅202套
施工进度情况：9号楼总层数26层，截止目前9号楼地下一层已完成，地上建至12层以上。
9号楼开盘住宅均价为8900元/㎡。
城发·花园印象
房屋坐落地点：西塞山区花园路45号
房屋用途性质：住宅
预售栋号和部位：花园印象1号楼
预售总建筑面积：21767.81㎡
预售套数：住宅174套
施工进度情况：1号楼总层数29层，截止目前1号楼地下一层已完成，地上建至13层以上。
1、2号楼开盘住宅均价为8540元/㎡，其中1号楼住宅均价为8488元/㎡。
碧桂园·磁湖半岛
房屋坐落地点：黄石市西塞山区沿湖路580号
房屋用途性质：住宅、商业
预售栋号和部位：碧桂园·磁湖半岛97号楼
预售总建筑面积：16028.60㎡。
预售套数：住宅128套；商业13套。
施工进度情况：97号楼总层数33层，截止目前97号楼地下一层已完成，地上已建至第15层以上。
开盘97号楼住宅均价8300元/㎡；商业均价 15500元/㎡。
开发区·铁山区
黄石绿地城
房屋坐落地点：黄石市经济技术开发区园博大道58号
房屋用途性质：住宅
预售栋号和部位：黄石绿地城10号楼、16号楼、17号楼
预售总建筑面积：16162.83㎡。
预售套数：住宅68套；洋房56套。
施工进度情况：
10号楼总层数18层，截止目前10号楼地下一层已完成，地上建至7层；
16号楼总层数8层，截止目前16号楼地下一层已完成，地上建至7层；
17号楼总层数8层，截止目前17号楼地下一层已完成，地上建至7层。
开盘10号楼住宅均价7000元/㎡；16、17号楼洋房均价9130元/㎡。
以上数据来源于
黄石市住房和城乡建设局
近日，
该局也公布了
2019年1-6月黄石市本级房地产市场运行情况
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1-6月城区商品房供应情况
新建商品房批准预售10546套，批准预售面积134.36万平方米，环比增长18.38%，同比增长99.67%；其中，新建商品住房批准预售9610套，批准预售面积117万平方米，环比增长7.08%，同比增长124.89%。住房租赁企业2家（黄石市众邦城市住房投资有限公司、湖北佳裕房屋租赁有限公司），租赁项目66个（均为公租房项目）。
房地产开发用地供应8宗，总面积14.244公顷，同比下降66.73%；其中住宅用地供应5宗，总面积9.3658公顷，同比下降73.78%（详见下表）。
单位：公顷、万元
|
序号 |
竞得人 |
地块位置 |
土地面积 |
土地用途 |
容积率（上限） |
成交 价款 |
成交 时间 |
|
1 |
黄石市城发朱家嘴商贸有限公司 |
西塞山区F01管理单元F01-04-03地块 |
2.594 |
城镇住宅用地 |
2.6 |
13152 |
2019-01-18 |
|
2 |
黄石市城发商业运营管理有限公司 |
下陆区D03管理单元发展大道以南 |
1.1101 |
零售商业用地 |
1.2 |
2681 |
2019-01-16 |
|
3 |
黄石华安房地产开发有限公司 |
下陆区D05管理单元铜花南路以西铜花二路以南地块 |
0.6498 |
城镇住宅用地 |
2.5 |
2836 |
2019-01-30 |
|
4 |
黄石天*房行**地产开发有限公司 |
下陆区D0702街区下陆大道以北武黄城际铁路以西 |
1.7286 |
城镇住宅用地 |
2.5 |
6296 |
2019-01-24 |
|
5 |
湖北鄂东医养集团教育科技有限公司 |
下陆区D0701街区发展大道以东 |
1.7259 |
批发市场用地 |
1 |
3366 |
2019-01-25 |
|
6 |
黄石市城嘉房地产开发有限公司 |
黄石港区B02管理单元B02-03-15地块 |
2.0422 |
其他商服用地 |
3.5 |
24516 |
2019-01-29 |
|
7 |
黄石坤鹏置业有限公司 |
原南湖游泳池地块 |
1.5719 |
住宅用地 |
2.9 |
13668 |
2019-4-30 |
|
黄石玖鸣置业有限公司 |
西塞山张儒村 |
2.8215 |
城镇住宅用地 |
2 |
15220 |
2019-06-27 |
|
|
合 计 |
14.244 |
—— |
—— |
81735 |
—— |
||
1-6月城区商品房交易情况
新建商品房销售6518套，销售面积72.01万平方米，环比增长-5.92%，同比增长-9.2%；其中，新建商品住房销售5421套，销售面积64.35万平方米，环比增长-7.04%，同比增长-5.85%。存量房成交1969套，成交面积24.58万平方米，环比增长-36.12%，同比增长-42.27%；其中，存量住房成交1936套，成交面积24.13万平方米，环比增长-34.62%，同比增长-42.82%。
1-6月城区商品房库存情况
截至2019年6月末，已批准预售尚未售出（未网签）的商品住房13366套，面积165.49万平方米（剩余10套及以上项目详见下表）。
截至2019年6月底市本级商品住房库存情况表
|
序号 |
项目名称 |
住宅面积 （万平方米） |
住宅套数（套） |
|
1 |
中都巴黎城 |
7.96 |
677 |
|
2 |
天地豪苑 |
8.05 |
634 |
|
3 |
星秀江南 |
7.18 |
581 |
|
4 |
黄石恒大名都（一期） |
6.3 |
548 |
|
5 |
黄石新城朗隽 |
6.77 |
545 |
|
6 |
佳木*公园198 |
8.82 |
475 |
|
7 |
扬子.馥园 |
6.28 |
464 |
|
8 |
恒泽·花语小区 |
5.13 |
433 |
|
9 |
天域.名流天地二期 |
5.03 |
430 |
|
10 |
宏维·天地 |
5.19 |
422 |
|
11 |
东贝佳苑二期（4#、6#、7#）楼 |
4.73 |
393 |
|
12 |
金广厦 |
3.92 |
378 |
|
13 |
黄石绿地城 |
3.84 |
340 |
|
14 |
仁智山水二期二组团 |
4.37 |
329 |
|
15 |
美地金城 |
3.89 |
329 |
|
16 |
鄂旅投·正信花园 |
3.61 |
300 |
|
17 |
晟辉·公园府 |
3.47 |
270 |
|
18 |
嘉泰.银河湾 |
2.88 |
255 |
|
19 |
东贝佳苑二期（9#、12#）楼 |
2.97 |
253 |
|
20 |
徐风南坡湾 |
2.86 |
249 |
|
21 |
碧桂园·新城之光 |
2.84 |
238 |
|
22 |
新西南国际花园 |
2.65 |
234 |
|
23 |
黄石恒大帝景 |
2.99 |
233 |
|
24 |
江泰春岸二期 |
2.62 |
217 |
|
25 |
奥山星城·莱茵郡 |
2.68 |
203 |
|
26 |
天新花园 |
2.62 |
193 |
|
27 |
碧桂园·磁湖半岛 |
2.51 |
186 |
|
28 |
紫金花城三期 |
2.1 |
185 |
|
29 |
城发·花园印象 |
2.18 |
174 |
|
30 |
紫新苑 |
1.82 |
165 |
|
32 |
金典锦寓 |
2.22 |
164 |
|
33 |
华森翡翠园 |
1.74 |
152 |
|
34 |
中冶·黄石公园二期C组团 |
2.03 |
150 |
|
35 |
黄石义乌国际商贸城 |
1.6 |
145 |
|
36 |
汇金花园 |
1.57 |
142 |
|
38 |
黄金城 |
1.62 |
141 |
|
39 |
大桥.一品园二期 |
1.72 |
134 |
|
40 |
明盛·湖景花园二期 |
1.57 |
128 |
|
41 |
碧桂园·壹方公馆 |
1.4 |
102 |
|
42 |
黄石当代满堂悦MOM∧ |
1.1 |
91 |
|
43 |
晋美金城 |
0.93 |
79 |
|
44 |
信和·凤凰山庄二期 |
1.11 |
79 |
|
45 |
悦隽大都会 |
0.87 |
78 |
|
46 |
新西南国际花园一期 |
0.81 |
70 |
|
47 |
《江南花园》一期 |
0.62 |
65 |
|
48 |
城发悦馨嘉园 |
0.74 |
57 |
|
49 |
扬子.吉龙湾 |
0.73 |
56 |
|
50 |
华森国际公馆Ⅱ期 |
0.69 |
55 |
|
51 |
畔山铭居 |
0.6 |
53 |
|
52 |
滨江花园 |
0.42 |
39 |
|
53 |
企业小区美岛组团项目 |
0.47 |
38 |
|
54 |
美联.景桂豪庭 |
0.42 |
38 |
|
55 |
紫金花城二期 |
0.32 |
37 |
|
56 |
团城山大厦 |
0.52 |
34 |
|
57 |
大华·江桂园 |
0.33 |
32 |
|
58 |
江泰春岸 |
0.28 |
29 |
|
59 |
绿城玉兰花园二期 |
1.01 |
24 |
|
60 |
欣欣家园 |
0.26 |
24 |
|
61 |
黄金山科技园瑞苑住宅小区 |
0.37 |
21 |
|
62 |
仁智山水一期 |
0.53 |
18 |
|
63 |
仁智山水二期一组团 |
0.2 |
15 |
|
64 |
雄博·金山城 |
0.18 |
13 |
|
65 |
安佳.凤凰城A地块 |
0.19 |
13 |
|
66 |
扬子.玉龙湾 |
0.36 |
12 |
|
67 |
磁湖南郡 |
0.13 |
12 |
|
68 |
黄石东方装饰城 |
0.22 |
10 |
|
69 |
鑫盛.卧龙山庄 |
0.3 |
10 |
本 期编辑 丨程晨
本期来源丨黄石住房和建设局
本期校对丨钟海涛
值班主编丨李娜
本期监制丨石教灯
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