就在最近，我无意间拿到了江北虹悦城的效果图，现在分享给大家：画面上一栋高高的建筑外围，矗立着3栋其它建筑以及商场。此效果图非常震撼！核心商务区即将震撼变脸！
早前，我曾经实探过虹悦城的售楼处，就在虹悦城地块的一条马路之隔的地方：
进入大厅，大厅内部空空荡荡的，装修风格我也形容不出来，将光速拍到的照片分享给大家，现场有8个玻璃展示柜，我预计未来将是户型展示区：
★★众多期待即将一一兑现！
利好即将兑现：
1、将引进指定的酒店品牌：四季酒店、文化东方酒店、W酒店、柏悦酒店、半岛酒店、瑞吉酒店、瑰丽酒店、华尔道夫酒店、康莱德酒店、凯宾斯基酒店等；
2、建不小于9万平方米的大型商业中心，且须自交地后6个月内开工建设，24个月内建成并开业运营。
3、该地块内配建的酒店、大型商业中心需与住宅同步规划、同期开工。
★ 虹悦城进军江北核心居住区，意义重大：
1、这是纬七路隧道口落地的又一家商业综合体，也是一家真正意义上的现代顶级商业综合体。前期，纬七路隧道口的大型商业，要么地块闲置，要么拖了五六年才开始建设。像今天这般约定了竣工及开业周期的，仅有虹悦城一家。
2、虹悦城地块的拍卖，是江北纬七路隧道口商务区崛起的前奏。在2017年中国城市规划年会上，有专家专门拿出江北浦口片区的规划方案，认为该地区现代服务业不足，建议在隧道口打造高端商务区。
3、江北虹悦城地块内，除了建设商场和住宅之外，还规划建设一栋高楼，如果能最终建成，将是浦口地区目前第一高楼，成为区域地标建筑。
★虹悦城来了！这些项目将受益！
▼▼NO.2018 G11（江北虹悦城地块），浦口区江浦街道龙华路南侧，康华路东侧地块，冬至宁合高速，南至康华路，西至龙华路，北至现状，为商办、商住混合用地，面积44136平米。
（虹悦城地块位置）
该地块挂牌出让起始价为9.5亿，最高限价达到13.8亿。该地块内需配建不低于4万平米的酒店，建筑设计、建造标准不低于五星级标准。此外还需配建一所大型商业中心，24个月内建成开业。竞买人在购买前需与浦口区政府签订建设协议。
《地块投资建设协议》原文摘录如下：
1、乙方承诺自土地成交之日起15个工作日内注册成立公司及商业、酒店项目营运管理公司，上述公司需注册在浦口区管辖范围，项目开发和经营过程中发生的相关税费，在南京市浦口区管辖范围内缴纳。
2、乙方承诺该项目投资总额不低于三十五亿元人民币，其中于本协议签订后三个月内引入不低于五亿元人民币的外资。
3、该地块内配建的酒店、大型商业中心需与住宅同步规划、同期开工。土地成交后，乙方须按照土地出让合同约定的开竣工时间进行开发建设。
4、该地块内需配建不少于40000㎡的酒店，建筑设计要求和建造标准不低于五星级标准，竞得人自持不少于10年，建成后不得分割转让。
乙方在签订本协议前需与甲方（浦口区政府）指定的酒店品牌（四季酒店、文化东方酒店、W酒店、柏悦酒店、半岛酒店、瑞吉酒店、瑰丽酒店、华尔道夫酒店、康莱德酒店、凯宾斯基酒店等）签订合作管理协议。
5、该地块需配建建筑面积不小于9万平方米的大型商业中心，须自交地后6个月内开工建设，24个月内建成并开业运营，建成后竞得人需自持经营不少于10年，自营期满后不得分割转让、销售。
6、乙方自愿接受丙方（江浦街道办事处）的监督，并承诺9万平方米的大型商业中心工程形象进度达到地上一层，方可申领商品住房销售许可证。
7、大型商业中心建成后，自开业之日起计算经营年度，第一个经营年度营业额不低于壹拾伍亿元，第二个经营年度营业额不低于贰拾壹亿元，第三个经营年度营业额不低于贰拾伍亿。
目前项目周边在售住宅房源不多，以纯新盘和公寓为主力，现在分享给大家：
周边住宅公寓一览：
1、中建国熙台二期：
仅剩少量尾房在售，销许均价29712-30275元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积95㎡、110㎡、127㎡，拟交付时间2019年12月30日。
2、北京城建西华龙樾：
预计2019年上市，具体时间待定。项目将打造25栋6-8层住宅，其中7+1层住宅楼7栋，8层住宅楼8栋，6层住宅楼10栋。
3、恒大溪山公馆：
预计2019年上市规划建设17栋住宅楼（部分含底商）、1栋单独的商业、2栋配电房。将现房销售。
4、银城颐居悦见山：
有少量房源在售，即将加推新一期房源。
5、金辉白马云著：
预计5月加推1号楼，共计96套房源，户型面积89、108㎡。
6、新城金陵樾：
预计6月首开7、8、9、10、11、12号楼，共计约400套房源，建筑面积约100-137㎡，精装交付。
7、雅居乐御宾府：
在售2、3、5号楼房源，户型建筑面积约108（少量）、130、140㎡，两梯四户，精装交付，销许均价29607-30001元/㎡，