科学城 商圈距离珠江新城CBD近20公里，随着面积的不断扩大，科学城的发展也是日新月异。 片区产业发展强势，众多高新企业聚集，带来强大经济发展活力。
科学城商圈现状 图源黄埔区人民政府官网
在 商业配套 方面，有 萝岗万达广场、东方汇广场、优托邦、萝岗奥园广场 等巨头商业体进驻，此外合景商业体悠方及其酒店用地已动工，对片区商业体进行补充。
购房者很关注的 教育资源 方面，板块内有 科学城教育集团 ，还有 科学城第一幼儿园 、 东荟花园小学、科学城小学 、 广州市第二中学、科学城中学、玉岩中学、华南师范大学附属黄埔实验学校 等优质学校。
图源广州黄埔发布
医疗配套 方面，目前已有 中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院 等综合医院，未来还将增加7处片区级医疗设施。
交通 方面，现在已经有 地铁6号线、21号线以及有轨电车1号线 等轨道交通，自驾出行有 开创大道、科学大道、开泰大道 等交通主干道。
科学城 商圈小区多数建成于2007年至2016年之间，二手社区集中分布在两个片区：一方面集中在科学城区府周边， 万科新里程 、 龙光峰景华庭 、 雅居乐富春山居 、 保利罗兰国际 、 保利林语山庄 、 新福港鼎峰、科城山庄 等；另外一方面集中的长岭居板块， 保利越秀岭南林语 、 奥园春晓 、 金融街融穗御府 、 万科山景城 、 实地常春藤 等。
本期专题为购房者优选 科学城 商圈27套业主急售笋盘，最高直降40万，比同小区同居室3个月内套均成交价低50万，速度来捡漏！
【筛选标准】
【降价额度】近14天降价1-40万元
【房源性质】大数据评分≥8分，必看好房或好赞好房
【面积区间】72.08㎡-173.36㎡
【房源排序】降额从低到高
