有不少网友私信我给我留言惠济区三环内3号线地铁口的谦祥福晟兴隆城怎么样？它今天来了，想要了解郑州哪个楼盘或者纠结某个楼盘值不值得入手，私信我留言下期帮您解决
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正文：谦祥福晟兴隆城位于兴隆铺路与沙口路交叉口东南角，是一个典型的闽系开发商小区，是由谦祥、福晟两个公司合作开发，从名字也能看出来是谦祥主导，而钱隆城为福晟主导开发，均出自闵系。一个臭名远扬的升龙不仅把自己品牌搞臭，还让整个闵系地产沾上腥味。以致于旭辉、融侨等公司来郑时，一般不会强调自己出自闵系。
其实，这两年的闽系开发商口碑较之前略有提升，闵系并没有那么差，并且也都能打造出来好产品。包括泰禾、阳光城、融信、正荣、锦艺等公司，都有拿得出手的产品。
谦祥福晟兴隆城整个项目四个地块，A块地为安置区，C地块,D地块为目前在售地块剩余部分房源，B地块为待售状态。
位置：紧邻京沙快速，距离北三环高架亦不远，小区地块较多，距离3号线地铁口兴隆铺路站距离不一，最近的B地块距离700米+，距离C、D地块1.2KM+，综合而言算的上交通较便利。
但整个项目的优劣势比较明显，三环内项目，临近地铁3号线，教育配套资源比较丰富，项目内部配备有1所中学、1所小学、2所幼儿园，配套有公立学校，开发商拉开了北师大教育支持有公立北师大附中附小。像兄弟项目钱隆城一样，品牌、口碑条件较弱，名校来补救。对于刚需人群，这是个不小的诱惑，毕竟教育问题，将成为一个新家庭未来重要思考的问题。
但项目的劣势，售楼部转一圈也是感同身受，紧邻京沙快速路，即使快速路上有隔音板，但几乎效果不大，噪音污染还会不可避免的，火车编组的噪音，站在自己楼上每天都能听到汽车、火车声的二重奏。
目前在售的C地块，此地块并非距离地铁口最近的地块，大约1.2km，距离还算便利，具体高架桥也近。目前整个地块仅剩少量大面积户型及商业在售，
谦祥福晟兴隆城占地 286 亩，建筑面积 103 万方，容积率 4.49，绿化率 32%。交房时间为2020.12.31，物业公司为自持物业，物业费2.8，现在主要销售兴隆臻园，11栋高层+1栋配套幼儿园，4.49容积率，在售户型以129的大三房为主力户型。总高34层，2T4户。在售面积：129/130平，均价在15000左右（楼层可选），价格在还算适中，毕竟三环内、地铁口、教育加身，对于刚需客户又不肯出三环的客户，对于小区品质要求不要那么高，可以考虑一下。
总的来说，这个盘仍然是刚需必看的楼盘，主要有三个原因。 首先是地段，三环内城心地块外加地铁3号线。其次是学校，小区里有12年全龄教育配套，1所公立中学，1所公立小学（北师大支持的小学和中学），2所幼儿园。教育永远是卖房的法宝，虽然闽系开发商口碑不好，但他们确实抓住了郑州客户的痛点。
总之兴隆城是三环内刚需可以关注的楼盘。“三环内”、“地铁盘”这两个刚性标签意味着兴隆城配套成熟，出行方便，也意味着房子以后的保值率更高。而宜家距离一期也不算太远，也算是一个利好。
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