从2016年6月持续至今，西安房价延续上涨惯性，已经连涨40个月。房价上涨带来的焦灼感俨然成为当下生活的常态，也成为每一个在西安努力打拼的奋斗者们所关注的热点。
西安市政府为贯彻中央“房住不炒”、“稳房价、稳预期”的定位精神，近一个月来，连续出台“620最严楼市限购政策”、《关于培育和发展住房租赁市场实施意见》、《关于开展共有产权住房购房资格审核有关问题》，并结合发改部门严控房价，从需求端、租赁市场、保障房体系以及商品住房价格调控等方面打出一套“组合拳”，彰显政府部门对稳定西安房地产市场健康平稳发展的决心。
灞河边的河景房 价格零涨幅
在西安房价连续上涨、楼市供不应求的当下，如果哪一家楼盘推出“房价零涨幅”的产品，一定会成为市场的焦点。
这一点从7月25日西安发改委公示的总第94批房价备案中得到了印证。在这一批集中放量、公示价格的房源中，枫林九溪等楼盘推出了部分单价万元以下的房源，受到市场广泛关注、被购房者叫好。枫林九溪B地块26#备案均价10049元/平，最低的一套价格仅9004元/平，这个价格和去年奥体双子星刚刚入市的价格一致，而此时枫林九溪周边的楼盘高层最低价已经在10000元/平以上了。枫林九溪楼盘详情：「链接」
枫林九溪B地块26#楼位效果图
本次公示的26#楼，为枫林九溪B地块最后一栋高层，紧邻灞河最宽的水域——宽达400米，是灞河景观视野最好的地点，可谓是西安较为稀缺的“河景房”。
众所周知，作为内陆西北第一大城市，西安的水资源较为稀缺，水域较为集中的地带就在浐河、灞河，而灞河的水域较浐河来说更宽广，景观更好。除此之外，8715亩的国家4*级A**景区西安浐灞国家湿地公园、占地6600亩的灞渭桥车游湿地公园、面积堪比曲江南湖2倍约3000亩的全运湖均在枫林九溪周边。优美的湿地环境和良好的人居环境成为枫林九溪不可被复制的自然资源景观。
从灞河边看枫林九溪 实景图
价格方面，2018年11月，枫林九溪B地块推出28#楼高层，均价9852元/㎡；2019年2月，枫林九溪B地块推出27#楼高层，均价10049.18元/㎡。从2月到7月，从10049元/㎡再到10049元/㎡，枫林九溪B地块本次推出的26#，限价带来了房价零涨幅。
枫林九溪沙盘实景图
此外，枫林九溪B地块26#楼高层除了享受以上自然景观外，还能近享墅区高品质景观配套，做到了真正意义上的墅区河景高层。枫林九溪B地块规划“一带三园”，以怡乐生产、疗养花园、健身康体、休闲交流、人文关怀为设计理念，打造公园式园林，让居住者仿佛住在公园里，时刻享受大自然的馈赠。
而同批次备案价有万元以内房源的高科绿水东城、紫薇花园洲、鼎诚馥桂园，或缺乏河景资源，或缺少墅区的品质，或没有地铁的加持，总有这样那样的遗憾。在枫林九溪，滨水景观带与生活园区得以结合，在园区内孩子能够攀爬，老人能够晨练，邻里能够交流互动，不仅促进社区邻里文化，也能够观赏到美好的自然生态景观。
十年深耕匠心筑造 双地铁加持
枫林九溪位于灞河以东，迎宾大道以西，北达奥体中心，南接北三环。近邻西安奥体中心，其地理位置四通八达，地段优势得天独厚。枫林九溪由高新地产打造，高新地产深耕西安二十多年，作为最懂西安人的本土责任国企，高新地产无论是产品还是物业，口碑相当不错。骊山下的院子、枫叶新都市、枫林华府等楼盘成为西安房地产市场的代表之作。十年磨一剑，2009年，高新地产落子港务区，历经10年的沉淀与精耕，枫林九溪这座河景绿色生态大盘越来越醇熟。
枫林九溪楼盘区位图
同时，首次在我国中西部地区举办、2021年在西安承办的第十四届全运会，就坐落在国际港务区，就在枫林九溪楼盘北侧。待到2021年全运会开幕时，由全运奥体板块所辐射的区域交通网络、国际酒店、高端写字楼、医疗配套、商业中心、城市园林绿化等配套设施将逐步达到完善水准，并助力港务区的发展繁荣。这里将建设可容纳6万人的体育场、容纳1.8万人的体育馆和一座4000个座位的游泳馆，还将配套建设全运村、全运湖、全运公园、体育培训基地和健康运动小镇等项目，成为“世纪精品、传世之作”和城市地标，带动全运片区走出“国际范儿”。
在建中的奥体中心及地铁14号线体育中心站实景
杏园北高速口地图示意图
杏园北高速口实景图 右侧米色红顶建筑为枫林九溪
交通出行上，枫林九溪距离正在建设中的地铁14号线西安体育中心站仅700米，步行10分钟即可抵达；距离已经开通运营的地铁3号线国际港务区站约2公里；此外，枫林九溪距离杏园北高速口直线距离约100米，出门即可上高速直达全市，到达高新区车行约40分钟。同时，再加上地铁14号线与地铁2号线在北客站进行换乘，以及在奥体板块建设的、通往咸阳国际机场的地铁13号线，机场、高铁站、奥体板块通过地铁连成一线，枫林九溪业主可经由双地铁通达西安各个区域。
华夏文旅实景图
枫林九溪社区底商实景图
商业配套上，枫林九溪从2015年起已陆续交付 ，至今已有千余业主入住，一期、二期底商已经如火如荼，能满足居民日常生活需求；南侧1公里处为华夏文旅小镇，砂之船奥特莱斯等休闲配套能满足整个全运会板块居民的消费及一站式购物需求。未来，奥体中心板块还将建成华润购物中心、商务办公区、配套商业消费板块等。医疗上，交大一附院国际陆港医院为片区提供国际化、高品质的医疗保障服务。
西安国际陆港第一小学实景图
有一种美好叫我家离学校很近！教育资源上，枫林九溪自带北大附属实验双语幼儿园，已经开园招生，不用远途出行接送幼儿上学；此外，枫林九溪与西安国际陆港第一小学仅一墙之隔，邻学校而居，孩子上学更加方便。此外，陆港第一幼儿园、陆港二小、西港高中、西安第七十七中学等，均为区域内的教育资源，为孩子的教育提供服务。
枫林九溪醇熟的生活配套设施和生活场景，正是奥体板块其余新生楼盘所缺失的，从满足日常生活所需的社区底商到外部涉及的教育、医疗、娱乐、商业等配套，都是一应俱全。
低容积高绿化 国家一级物业资质
除了品牌地产的十年筑造，除了零涨幅的房价，除了墅区河景高层，除了双地铁完善配套，再回归到枫林九溪26#楼自身产品，也是有很多值得关注的亮点。枫林九溪B地块容积率仅为1.95，绿化率36%。低密度、高绿化率，带来的是品质人居生活的改善。
枫林九溪实景图
同时，枫林九溪的物业为具备国家一级物业资质的高新物业，二十余年物业服务遍及高新、曲江、未央、港务区等30余个项目，服务业主20余万人，所辖项目中13个被评为全国优秀示范项目，9个被评为省级优秀示范项目。人性化服务理念、规范化服务，与人为善、大爱为怀，坚持专业化管理、市场化运营的战略思路，打造智慧社区服务，与广大业主共筑幸福生活蓝图。
高新物业服务业主实拍图
枫林九溪B地块即将推出的26#楼，共2个单元，均为两梯四户设计，层高32层，共256套房源，房源面积98-169㎡，两个单元户型分布从西往东为169㎡-98㎡-98㎡-119㎡-121㎡-100㎡-100㎡-133㎡。
正如高新地产打造的枫林华府、枫叶新都市、骊山下的院子一样，购房者丝毫不用怀疑高新地产的兑现能力，对于当下准备置业奥体板块的购房者来说，枫林九溪的国企品牌、成熟社区、配套、地段、生态优势，一定是最为向往的舒居社区。
枫林九溪B地块26#楼，房源面积为98-169㎡均价10049.18元/㎡，即将意向登记，这个重新上车的机会千万不要再错过！
枫林九溪楼盘详情：「链接」