近期，西安楼市已先后有 华发·利君｜都荟城央 、 科技路金茂府 、 中铁·阅唐府 、 华润世园润府 、 世园里 等多个纯新盘入市登记；

另有多个纯新盘频频爆出新动作、新动态，案名公布、规划出炉、户型曝光、城市展厅开放、营销中心亮相....

当然，也有一些房企摘地时间不长的纯新盘，也有了最新动态...

璟辰里项目

日前，西安公共资源交易中心官网发布《未央区璟辰里建设项目资格预审公告》。内容显示：未央区璟辰里建设项目位于西安市未央区北辰大道以西、御井路东侧规划路以东、亲仁路以南、永固路以北，建设方为中建荣程（西安）置业有限公司，占地面积55.474亩，总建筑面积143185平方米，共建设11栋住宅（15—26层）、2栋2层商业、1所4层幼儿园。

其中一期总建筑面积34786平方米，建设10#、11#楼2幢高层住宅和12#楼幼儿园；

二期总建筑面积108399平方米，建设1#、4#、5#及6#楼4幢高层住宅楼；2#、3#、7#、8#及9#楼5幢小高层住宅楼；S1、S2及S3沿街商业。

未央区璟辰里项目效果图

据悉，未央区璟辰里建设项目正是去年10月中建方程联合中建*疆新**建工、中建西北院，以7.62亿元摘得的西安市未央区徐家湾片区55.474亩住宅用地（地块编号为WY9-13-386）。

2023年10月16日，中建方程联合中建*疆新**建工、中建西北院，成功竞得西安市未央区一宗55.474亩的优质居住用地，成交总价7.62亿元。

WY9-13-386地块：位于西安未央区北辰大道西侧、帽珥塚村东侧、规划路南侧、凤城五路以北，净用地面积36982.91平方米（55.474亩），容积率2.8。成交楼面价约7359元/㎡。

从区位上看，项目位于西安市未央区徐家湾片区，属主城核心区，临近北辰快速路、凤城五路、景云路、永信路等城市主次干路，毗邻正在建设的西安地铁10号线以及已经开通的西安地铁4号线。

项目北侧一路之隔是待入市的未央城建绿城·桂语未央项目；向东一路之隔即可享受浐灞国际港优质生态配套；周边三甲医院、优质学校（未央区永泰路小学、未央区永隆路小学）、商业购物（ 麦德龙、迪卡侬、红星美凯龙 ）一应俱全。

白桦林隐项目

日前，西安公共资源交易中心官网发布《白桦林隐项目工程总承包（EPC）资格预审公告》，内容显示：

白桦林隐项目位于西安经开区高铁新城尚稷路以北、明光路东侧，业主为西安经发景和地产有限公司（经发地产），项目净用地面积约52.6亩，项目总投资177025万元，主要建设内容为住宅、商业及相关配套。

项目规划总建筑面积约11.8万平方米，其中地上建筑面积约8.7万平方米(合住宅面积约82000平方米、商业面积2100平方米及其余配套公建约3160平方米)，地下建筑面积约3.1万平方米，最终以资源规划部门审定面积为准。

公开信息显示，白桦林隐项目正是西安经发地产有限公司在2023年10月16日以总价62800万元摘得的西安经开区高铁新城板块的52.602亩商住用地。

宗地地籍编号：JK1-5-85，位于西安经开区高铁新城明光路以东、尚稷路以北，净用地面积52.602亩，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，计容建筑面积87669平方米。成交楼面价约7163元/㎡。

项目是经发地产在高铁新城继白桦林溪项目、 白桦林悦项目、 白桦林境项目（纯新盘，待售）之后的第4个项目。

根据项目用地规划条件：建筑限高54米、容积率不大于2.5来看，项目后期大概率会是小高层、洋房产品。

从位置来看，项目所处的是高铁新城机场高速以东核心板块，西北侧紧邻西安地铁14号线渭河南站，西侧一路之隔为在售的TOD项目 轨交｜绿城·江语云庭 项目；

周边有TOD商业和绿地、经开第一学校（经发学校）初中部、西安经开第三小学、西安经开第八小学、西安红会医院北区、西安国际高尔夫俱乐部、渭河200米林带、西安湖、紫薇湖、西安北客站、机场高速、雨润西安农副产品全球采购中心等配套。

白桦林溿

3月5日，西安公共资源交易中心官网发布《白桦林溿一期设计招标公告》，内容显示：

白桦林溿项目位于西安经开区高铁新城草滩八路以西，尚稷路以北，项目业主为西安经发置业有限公司，占地面积约131.335亩，投资总额34亿元，总建筑面积约330540平方米，其中地上建筑面积约236250平方米，地下建筑面积约94290平方米。主要建设内容为住宅、商业。

其中，项目一期占地面积约36667㎡（合55亩），总建筑面积约122060㎡。地上计容总建筑面积约88360㎡，其中住宅建筑面积约80000㎡，配套公建建筑面积4650㎡，幼儿园建筑面积3710㎡；地下建筑面积约33700㎡；白桦林溿一期投资总额约125553万元；

公开信息显示，白桦林溿项目正是西安经发置业有限公司在2023年9月以13.23亿元总价摘得的JK1-2-295地块（净用地面积131.335亩），将配套建设公办幼儿园、社区服务、养老等公建配套。

2023年9月8日，西安经发置业有限公司以总价款132300万元摘得西安市经开区1宗131.335亩住宅用地。

JK1-2-295：位于经开区草滩八路以西、尚稷路以北，净用地面积131.335亩，商住用地，容积率不大于2.7，成交土地总价132300万元，土地单价1007万元/亩，楼面价5596元/平方米。

项目紧邻西安交通大学城市学院，东侧100米处为西安儿童医院经开院区，稍远些还有西安博爱国际学校、西安经开第四学校（规划）、西安大兴医院渭水园院区（在建）等，教育资源和医疗资源比较丰富。

另外，项目北侧约500米处为渭河城市运动公园，再往东还有草滩公园、紫薇湖，整个区域的生态比较不错。

目前，西安经发集团旗下经发置业在西安经开区高铁新城有白桦林天成、白桦林溿等纯新盘待入市！

另外，同为西安经发集团旗下的经发地产在板块内也有白桦林隐、白桦林境等纯新盘待入市！

西派天峰中心项目、西派天著项目

3月13日，西安公共资源交易中心官网发布《西派天峰中心项目施工总承包招标计划》、《西派天著项目施工总承包招标计划》。内容显示：

西派天峰中心项目、西派天著项目均位于曲江大明宫遗址区范围，红旗铁路以东， 凤城一路以北，凤城二路以南，经九路以西，其中西派天著项目总建筑面积约27.6万平方米、西派天峰中心项目总建筑面积约12.04万平方米，招标人均为西安景信房地产开发有限公司（中铁建）。

公开信息显示，西派天峰中心项目、西派天著项目正是2月26日中国铁建以21.1亿元底价摘得的曲江大明宫板块井上片区的145.16亩住宅、商服用地。

其中，西派天著项目占地面积108.684亩（QJ10-7-68地），西派天峰中心项目占地36.477亩（QJ10-7-67地块）。

2月26日，中铁房地产集团华中有限公司（中国铁建）摘得西安曲江大明宫1宗145.161亩的住宅、商服用地；

宗地位于西安曲江大明宫遗址区红旗铁路以东，经九路以西，凤城二路以南，分两个地块，地籍编号为：QJ10-7-68、QJ10-7-67，

其中，QJ10-7-68地块为商住用地，包含住宅用地106.392亩、商服用地2.292亩；QJ10-7-67地块为商服用地，占地面积36.477亩。

宗地成交土地总价21.1亿元，折合成交土地单价1454元/亩，折合楼面价7327元/㎡。

从区位上看，项目位于曲江大明宫遗址区区域井上片区，紧邻西安地铁8号线和10号线换乘站杨家庄站，南侧紧邻在售的中国铁建·西派城(天华、天麟)项目，周边有大明宫万达广场、百寰国际广场、装修中的大明宫金花购物中心，西安市未央区中医医院、东元路学校以及西北农副产品中心批发市场等配套。

另外，今年1月11日，中铁建还以7.08以摘得摘得曲江大明宫板块1宗51亩商住用地（QJ10-7-64地块、QJ10-7-66地块），目前案名也已出为“西派天麓”。

西派天峰中心项目、西派天著项目加上前期摘得的“西派天麓”项目，以及已经入市销售的中铁建西派城项目（西派城天华、西派城天麟），中铁建在曲江大明宫板块井上片区已形成了一个超260亩大体量的项目。

备注： 以上案名均为项目备案名称，具体项目推广案名，以开发商正式发布信息为准！