前不久，央行宣布：一年期LPR报3.85%，比前值低20个基点，此前为4.05%。五年期LPR报4.65%，比前值低10个基点，此前为4.75%。
进入2020年以来，央行一共进行过2次LPR下调，本次为第二次下降，创了LPR利率机制出台后出现的历史最大下降幅度。
01|壹
房贷利率再次下调！
相较于3月底央行公布的LPR利率，4月底的LPR利率再次下调，也就是房贷利率再次下降！
8月25日，央行曾发布公告称，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房*款贷**利率，以最近一个月相应期限的*款贷**市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现*款贷**风险状况，合同期限内固定不变。
首套商业性个人住房*款贷**利率不得低于相应期限*款贷**市场报价利率，二套商业性个人住房*款贷**利率不得低于相应期限*款贷**市场报价利率加60个基点。
目前，常州大多数主流银行，首套房贷利率在最新LPR基础上上调60个基点，二套房贷利率在最新LPR基础上上调80个基点。
02|贰
常州各大主流银*房行**贷利率来了！
根据最新统计，常州大部分主流银行首套房和二套房房贷利率相较于4月均下浮了0.1%。
以*款贷**100万，周期20年，等额本息的商业*款贷**为例，进行比较：
100万*款贷**30年，首套房*款贷**利率由5.35%变成5.25%，下降0.1%。
①月供由5584.14元降至5522.04元，每月少还62.1元；
②总利息由1010289.3元降至987933.33元，利息总额降低22355.97元。
短期内来看，LPR利率还将下调，这对购房者来说，无疑是个好消息！
03|叁
常州惊现首付两成！
根据统计，常州大部分银行依然实行的是首套、二套房首付均要两成的政策，但兴业银行却可帮部分客户做首付两成了！
以乡镇盘遥光辰苑为例，很多帮忙推荐的中介朋友圈都打出了遥光辰苑可做首付两成的广告。
鉴于此，小编咨询了兴业银*房行**贷客户经理，该客户经理表示，针对资质比较好的客户，兴业银行有首付两成的优惠政策。
前提是客户必须无房无贷，且是公务员企事业单位等员工，公积金缴存较高、打卡工资流水满足要求等。