更多精彩内容尽请关注西瓜说房公众号！
坊间一直流传着一句话：先有德胜门，后有老北京。
可见德胜门与北京城渊源之深。德胜门作为北京都城的城门，其存在比明朝始建的北京城都要早上52年。
这个城门，见证了北京城600多年的血雨腥风，也迎来了风和日丽的太平盛世。
今天西瓜姐想和大家聊聊关于这座城门的故事，以及所有北京家长为之疯狂的德胜片区。
1、德胜门：胜利之门
作为“京师九门”之一，德胜门从建成之日起，就意义重大。
德胜门位于北京的西北方，属玄武之神，主刀兵，所以德胜一开始就有着“以德取胜”之义。
古代出兵打仗，都是从城池北门出兵，也就是德胜门；然后从安定门回师，带着胜利的信念出师，然后给国民带来安定。
德胜门箭楼作为北京仅存的两座箭楼之一，承载了太多的历史记忆。
1368年，明太祖朱元璋派遣大将徐达攻陷了元大都，之后为防止元军卷土重来，徐达命人筑土重建城垣，开启了一座新的城门，就是“德胜门”。
1410年到1423年，明永乐大帝五次从德胜门出发，讨伐蒙古部落，安定北部边疆。
从1690年到1696年，清康熙皇帝3次御驾亲征，征讨噶尔丹，依然是从德胜门出发。
然而，德胜门也不是总是通往胜利，在近代的历史中，慈禧太后也是从德胜门逃离北京，胜利之门变成了逃跑之门。
随着清王朝的落幕，德胜门也逐渐退出历史的舞台。只留下一座箭楼，在新中国的发展进程中慢慢被修缮、被怀念。
2、德胜内外：古老的印记
德胜门内外的胡同中，依然留存着时代的记忆。
明清时期，“德外”比较繁华热闹，店铺林立，三教九流在这里聚堆；而“德内”就是二环里，存续着很多看似默默无名、实则很有来头的胡同、遗迹。
“德内”，便挨着什刹海，不少名人故居遗留在此。
宋庆龄故居，位于后海的北沿，是一座秀丽的园林庭院，原是清醇亲王载沣的府邸花园。
而末代皇帝溥仪就生在紧靠宋庆龄故居东边的醇亲王府。
“德外”，不少老北京的胡同里，留下了时光的故事。
冰窖口胡同，东起德胜门外大街，西至新街口外大街，因清代内宫监冰窖在此地而得名。
这里是清朝的*用御**冰窑，西山、玉泉山的甘泉通过水道源源不断地流入积水潭内，每当寒冬来临，工人便去积水潭内取冰，存储到夏季再给宫廷降暑使用，一直延用到建国后。
还有一个就是大名鼎鼎的三不老胡同，东起德胜门内大街，西至棉花胡同。
早年叫“三保老爹”胡同，因郑和曾在此居住而得名，后改名为三不老胡同。
每个胡同，一砖一瓦，一草一木，都有一段陈年往事。
3、德胜最强学区
新中国成立以后，德胜门旧貌换新颜，散发出勃勃生机。
街道越来越宽，城市界面越来越新，很多人从胡同住进楼房，基本的物质生活得到了满足，开始有了精神层面——教育上的更高追求。
历史上曾经因“胜利之门”而闻名的德胜，再次因“胜利”而让世人知晓。
教育竞赛，成为一场没有硝烟的战争。
而德胜学区，是这场竞争中永远的王者。
这里最早有三所小学。
西城区师范学校附属小学，是德胜最早成立的小学，始建于1953年，迄今已经有69年的历史；育翔小学在西师附小成立的第二年，也正式招生；而五路通小学也同样有着悠久的历史。
三所学校，以及后来成立的三帆中学附属小学、实验二小德胜校区，共同组成了北京最强学区。
2000年以后，德胜的名气越来越大。
家长越来越认知到教育的重要性。
先有“孟母三迁，择邻而居”，后有“三槐堂铭，诗书传家”。
相信北京所有的家长心中，都有一个关于“德胜”的梦。
虽然一直在提倡教育均衡，但是德胜学区，乃至西城在一段时间内，仍是不少家长前仆后继的追逐所在。
4、德胜：不断变化
2010年以后，德胜全面爆发。
大家对于德胜学区的讨论越来越热烈。
家长们倾尽所有，只求德胜一套房子。
朋友2013年的时候买了一套学区房，在2015年就已经翻倍了，然后2016年又继续大涨。
那几年在德胜买房的人，不仅为孩子争到一个学位，自己的资产也得到了增值和保值。
这股热度一直持续了10年。
2020年， “多校划片”新政颁布，学区房似乎走下了神坛。
最受冲击的，也是最热的学区，非德胜莫属。
那一年的7月，烈日当空，不少家长*坐静**教委前，想讨个说法。
孩子被调剂到5公里外的新街口，这与就近入学的原则不相符啊。
这几年由于政策变化，以及出生人口高峰的问题，学区的不确定性不断增强。
但是德胜永远是德胜，成交热度依旧不减。
毕竟，这里有几代人传承下来的“德胜”精神，无论经过怎样的变化，依然会以一派朝气蓬勃之象跟随时代脚步，一直向前。