均价是给外行人看的,内行人都看这些,爱加丽都小区评测

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爱加丽都

均价是给外行人看的,内行人都看这些,爱加丽都小区评测

渝北区汽博中心商圈内的爱加丽都,建成于2006年,由重庆宝田地产(集团)有限公司建造完成,重庆爱加物业管理公司代为管理。

小区概况

小区距离建成已有14年,小区年代较久,从外观看来稍显老旧,外立面呈现斑驳痕迹,小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势,刚需者可尽快入手。

在居住舒适度上,小区整体容积率为1.9,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

小区绿化率极高,与周边小区相比也是可圈可点,环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高,使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

截止2020年6月,小区挂牌均价为14103元/平方米,比汽博中心均价(1.58万/㎡)低约1649元,高出渝北区均价(1.33万/㎡)794元。小区当前均价相对合理,在汽博中心商圈内相对偏低。

爱加丽都在近6个月内,二手房成交量排在汽博中心区域内第10。小区整体流动性较好,二手房交易需求持续走高,是购入的好时机。

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推荐户型

本小区户型多种多样,90㎡的2居、245㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求,整体房价在150万到500万之间,适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为绝美大三居,最优质体验就在家中,朝东,每天都能享受第一缕阳光带来的温暖,每天都是好心情,健康步梯,公摊小,得房率高。

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交通配套

距离地铁金童路站直线距离约906米,公共交通配套较好。

生活配套

小区生活购物便利,出门2120米左右即可到达汇祥幸福里这家大型购物中心。

汇祥幸福里有多种多样的商品板块,无论是购物、休闲还是餐饮,均能满足居民的个性型需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有*警武**重庆市消防总队医院、重庆济安医院、重庆奥园医院、重庆两江民生医院、重庆金石医院、民佳医院、重庆北斗医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了爱加丽都,汽博中心板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

  • 盈田金开里(建筑年代:2016;均价:16020.4元/㎡)
  • 融创竣爵堡(建筑年代:2015;均价:16536.8元/㎡)
  • 融创御锦2期(建筑年代:2015;均价:17591.0元/㎡)
  • 融创御苑(建筑年代:2015;均价:17196.1元/㎡)
  • 金贸时代北区(建筑年代:2014;均价:17779.0元/㎡)

以上即为幸福里对爱加丽都的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎*载下**幸福里app看房选房。

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