今天南京土地市场出了件大事——4月28日上午，景瑞地产以25679万元的总价拿下江宁国信吉山二手地块，楼面价达9609.72元/平。所以今天，是景瑞终于入驻南京、进军南京市场的日子。
据悉，景瑞地产拿下的国信吉山地块溢价率111.55%，楼面价9609.72元/平米。资料显示，该地块为二类居住用地，出让面积为18157.7㎡，容积率1.5。据了解，国信慧谷项目一期慧谷山居已经全部是现房，进入清盘状态。
由于国企退市，江苏省国信集团只作江苏软件园一级开发，不再从事房地产二级开发，但项目整体配套的市政、商业配套等依然进行开发。
按照此前规划，二期“慧谷水轩”项目将打造共7栋9层带电梯的小高层，预计下半年面市。
景瑞地产表示，由于该地块为在建工程转让二手项目，但原有小高层的产品在市场定位、产品品质上均具有一定的竞争力。
目前慧谷水轩附近除了国信一期住宅外，并没有其他在售的住宅楼盘。项目周边自然环境优美，北邻吉山，南接邓家湖，紧邻南京“云台山－牛首山”绿色生态廊道，倚山傍水，是不可多得的宜居型板块。随着近期高新技术产业和高校的引入，地铁5号线规划开通，这一区域的发展也是值得期待的。
说到景瑞地产，源自上海，通过多年发展，景瑞确立了“深耕长三角、产品价值领先”的战略。先后在上海打造了花园城、嘉城、徐汇新城等楼盘作品，在上海人民心中颇有口碑。之后，景瑞开始进驻湖州，打造了西西那提；进驻南通，打造望府；进驻天津，打造阳光尚城；之后又将产品打进了重庆、舟山、绍兴、常州等地，得了不少人居品质楼盘的奖项。截至目前，景瑞已在15城联袂开发51盘。
在南京，景瑞就算是“刷脸”，也已经让地产小编们颇为熟悉了，好几次土拍，景瑞都与南京擦身而过，但“不愿缺席”的态度倒是让不少业内专家看出了景瑞进驻南京的决心。景瑞地产表示，南京作为准一线城市，由于房地产市场容量大、发展空间广阔、库存低、供求平衡、房价易涨难跌等特点，一直吸引着景瑞的密切关注，南京一直是景瑞重要发展布局之一。
这次曲线进宁，既是景瑞的一大心愿落地，也让地产人士暗暗惊叹“你终于来了”。景瑞地产南京筹备处副组长彭宇翔表示，能进南京不容易，他们会把好的产品带给南京人民，而且项目年内肯定会公开亮相，敬请期待。
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首驻南京 践行战略型布局战略
景瑞景瑞地产自1993年在上海创立后，以上海为大本营，辐射杭州、苏州、宁波、南通、绍兴、扬州、无锡、常州、舟山、台州、湖州、泰州等13个长三角区域城市的深耕与布局。但令人遗憾的是，在此前长三角区域的布局中，南京成为景瑞唯一未能进驻的城市。
景瑞对此，景瑞地产表示，南京作为准一线城市，由于房地产市场容量大、发展空间广阔、库存低、供求平衡、房价易涨难跌等特点，一直吸引着景瑞的密切关注，进驻南京一直是景瑞重要发展布局之一。
景瑞而在景瑞去年提出的“聚焦一二线城市，形成基地城市、战略性城市、机会型城市的1+7+X 战略布局”中，南京正是7个战略型城市之一，不难看出，景瑞进驻南京，加大一二线重点城市土地储备的决心所在。
景瑞今日该地块的成功获得，无疑标志着景瑞向1+7+X战略的又一次前行，全面覆盖长三角，扩大景瑞在江浙沪的版图。
景上添花 ePLUS定制理念首入南京
景瑞由于该地块为在建工程转让二手项目，但原有小高层的产品在市场定位、产品品质上均具有一定的竞争力。
景瑞针对该地块的特性，景瑞地产表示，将结合现有产品特色，融入景瑞ePLUS定制理念，为景瑞在南京的首批用户，打造融入“定制”理念的智慧社区标杆典范，呈现具有景瑞特色的定制空间及定制化精装的差异化产品，一炮打响景瑞品牌在宁地位，为景瑞在南京之后的深耕发展，打下扎实基础。
——from 景瑞地产
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