如果房价降了，中国实业，就能发展得更好吗？
地产行业的持续低靡，和普通人到底有什么关系？
大家好，我是乌鸦君
今天继续用一篇文章告诉你。
房地产和中国实业的关系，以及我对后续房价的一些判断。
提到实业。
现在网上很多人讨厌房地产，说就是因为房地产过度发展，实业才会这么差，让年轻人不好找工作，工资也不理想。
所以希望，房价马上大降，甚至直接腰斩。
逻辑上，貌似有理，但实际上全错了。
我自己早些年就在制造业干，我很清楚这些老板都是什么德行，就算没有了房地产，他们一样起来不来，也不会对你有多好。
对，我不是针对某家实业公司，而是大部分在座的公司都是乐色。
就说国内的xx精密、xx光、xx电子等等，听上去一个个牛的不行，掌握各种核心技术，核心竞争力。
但是，但凡他们的苹果爸爸有点波动，股票就得大跌。
与其说他们是高科技公司，不如说是外国资本养的备胎，基本属于仰人鼻息的生存。
如果这事，属于3年5年，形成的情况也就算了。
历史其实给过给他们很多时间和机会，毕业实业也就近10-20年不赚钱。
但早些年简直就是无冕之王，但凡你能淘到二手流水线，随便整个工厂，都能赚得盆满钵满。
这不是夸大其词，八九十年代是个什么情况，不说也懂。
就这情况，他们赚到钱了，有技术更迭、有产业创新吗？除了极少数公司，要么迅速转向金融资本发展，要么沉迷于低端内卷模式，无限压低制造业成本。
更有甚者，玩起了传销的把戏，搞什么芯片*局骗**、造车*局骗**，将地方和投资人骗了一圈，最后套现，跑路到美利坚了。
结果现在把实业不行，甩锅房地产上，简直是好笑。
当然，假设这个笑话真的成立。
如果房地产倒下了，实业就能兴旺吗？有没有可能，在地产的尸骨上，制造业能开出绚烂的花朵吗？
没了房地产，实业就能茁壮成长吗？据我的观察，身边不止一半的人，都笃信这个观点。
但他们往往忘了，房地产本身也是实业，而且还是实业中的顶流。
没有哪个楼盘会凭空出现，都是钢筋混泥土，一点一点建设出来的。
在过去三十年里，中国城镇化的过程中，地产带动的相关产业，何止是庞大。
从材料供应、到设施制造，再到房屋装修，家电购买，最后细分到物流运输、机械租赁，可以说，中国产业的半壁江山，都和房地产息息相关。
如果房地产不行了，指望实业能够变得有多好，你信吗？我反正是不信的。
不谈这些必然萎缩的产业，资本的特性都不会允许实业变好。
因为它一定会去寻早，利润最高的地方，没有了房地产，还有股票期货，还有粮油蔬菜。
不是你想去实业，它就去。
另外，大家也可以看到，这两年房价倒是降了不少。
实业有兴盛吗？普通人有过得更好吗？老板有多发钱吗？并没有，这些预期，一个都未曾看到。
而且，不仅没看到，接下来还会产生一个很严峻的问题，这个问题，和每一个人都息息相关。
地产不理想，普通人生活就更好了？
不，在房地产还没完成历史使命的情况下，地产行业的下行，对普通人而言，其实是不小的打击。
毕竟，截止到目前为止， 我国地方的主要财政收入，有一半都是靠卖地得来的。
甚至某些城市的财政，基本就是靠卖地在支撑。
突然没了这个钱，那些以往觉得稀松平常的地铁、医院、公园、学校，都将难以维系，毕竟除了建设之外，每年的维修维保，也是极大的一笔开支，这些都是政府在掏。
如果地方没钱了，还能享有这么廉价、便捷的服务吗？肯定很难。
虽然很多人会呼吁房产税，觉得这个杀器，完全可以弥补这方面的收入。
但情况并不理想，以上海为例，早就试点过房产税了，结果2017-2020年之间，房产税税收收入才200亿元左右，占整体税收收入的3.4%，只有当年财政收入的3%左右。
而上海2021年的卖地收入是多少呢？3323亿。
所以，这就很尴尬了。
更为重要是，目前整个中国，大量的资产和货币，都集中在地产里面。
钱总要有个去处，不买房了，等于超发的货币，流通到所有日常消费上，那最终的结果，会比买不起房，要难受一百倍。
毕竟，买不起房，还能租；但吃不饭，看不起病，上不起学，你根本没得替代。
总之，既要房价便宜、买车便宜；也要用油用气物价人工便宜；还要医疗、教育、养老出处便宜。幻想很低付出，就能享受神仙日子，吃香的喝辣的住大平层开宝马。
请把枕头垫高点，拥有全世界也不是不可能。
最后，回归现实生活，今天聊这个话题，并不是想给房地产洗白，也不是鼓励房价继续攀升。
我也认为，中国的房地产发展到现在，的确产生了很多恶果。
导致年轻人，生不起、养不起，甚至自我都开始放逐，追求躺平了。
但这并不意味着，房地产的一切都是坏的，要把房地产拍死。
回望过去30年，中国经济取得今天的成就，房地产业功不可没。
未来极多行业，依旧依赖房地产的发展，不能全盘去否定。
当然，在目前的社会形式下，房地产这把火，是时候该降一降了，已经到了需要平稳发展的阶段。
所以指望房价继续暴涨的人，都可以洗洗睡睡了，未来这些年，房地产最核心的词，一定是稳。
毕竟，这不仅是为了国家、为了人民，为了我们自己，更是为了子孙后代，未来依旧还有子 孙后代。