近日，有网友在微信群聊中爆料：绿城首入南城，在长沙南城打造新盘——绿城桂语晓筑项目。
图源微信群
工地现场已经架起了围挡，项目案名清晰可见，承建方则为中铁五局。
据悉，绿城近2年来并未在南城拿地，绿城桂语晓筑项目从何而来？
经核实，绿城桂语晓筑项目前身为[2022]长沙市026号地块，由红星实业集团有限公司摘得。
地块占地面积约51187.19㎡，总建筑面积161813㎡，成交楼面价3580元/㎡，位于雨花区洞井村，靠近湖南省植物园，住宅毛坯限价12500元/㎡。周边有金地都会风华（精装13500-14500元/㎡）、中海珑悦府（公寓8500元/㎡）等项目在售。
图源长沙楼市地图
地块由红星实业集团摘得，案名却为绿城桂语晓筑，业内人士表示，该项目为红星实业集团与绿城集团采取股权合作模式开发。
根据挂牌拿地条件，开发商须无偿建设5.2万方的安置物业；在该地块上配建小学，规模为18个班、总建筑面积不少于2万方，还须配建一所幼儿园并无偿移交给雨花区教育局。
实际上，采取合作模式开发的楼盘在长沙并不少见！
如轨道万科臻湾汇由万科和长沙轨道合作开发，招商华发天汇由招商蛇口和华发联合开发，梦想越秀江悦和鸣则由梦想置业联合越秀共同开发……甚至有三家企业共同开发的项目，如旭辉龙光金地商置|国宸府。
绿城近年来也与多家房企采取合作模式开发项目，如绿城招商桂语雲峯、绿城众联谷山院等，也有单独开发的绿城桂花城、绿城青竹园、绿城凤起麓鸣等项目。
本次绿城“桂语”系首进南城，能不能打造对标绿城招商桂语雲峯的人居作品，我们拭目以待！
文/聂书鹏 监制/谢雪祥
来源：腾讯潇湘 文章综合网络
原创内容版权归属上海盟聚信息科技有限公司