在2018年12月成都成都申办大运会之前，东安湖还叫做“皇冠湖”，次年的3月，“皇冠湖”才正式更名为东安湖。

东安湖板块，因赛事而起，又加上“东进”的城市发展方针，再叠加成渝商城经济圈建设，它的发展进度可以用迅猛来形容。

东安湖板块规划及配套

东安新城西至车城大道、东至北京路——董郎路、南至桃都大道、北至成渝高速，规划范围面积约7.9平方公里。

同时，远期研究范围西至三环路，东至五环路，南至驿都大道，北至西陵大道，面积约148平方公里。

根据规划，7.9平方公里的东安新城，将以东安湖生态公园为核心，构建“一湖三岸”空间结构。

今年8月，成都市首条湖底下穿隧道——东安湖隧道全面完工，隧道长约1775米。

交通方面，除了有点远的2号线外，片区还规划有地铁11、20号线。

地铁规划图

医疗方面，片区有龙泉驿区妇幼保健院(玉扬路)、龙泉驿区第一人民医院、龙泉驿区龙泉龙都医院等。而在所有的配套中，生态环境无疑是东安湖最显著的优势。

东安湖板块房产市场如何？

东安湖板块早期的住宅项目多是百亩级别的大盘，供应周期也比较长。比如2007年4月首次取证的艺锦湾，由成都本地开发商打造。目前它的二期二手房参考价为17303元/㎡，也是东安湖片区内二手房指导价最贵的小区。

早期比较出名的楼盘是果壳里的城，由中铁建2007年12月拿地打造，是两宗连襟地块，成交楼面地价仅约925元/㎡、850元/㎡。项目占地约266亩，容积率4.2，高层围合出三个中庭，总户数多达约7746户。目前二手房参考价15956元/㎡。

在同一时间段的还有首创东公元、合能四季康城、御源大湖区等。它们的土地成交时间大部分都在2009年之前。

后来由新希望、绿地、中铁建一起打造的皇冠湖壹号地块。皇冠湖壹号，又叫桃都四季花城，占地约135亩，容积率3.0，由多层/高层组成。它如今的二手房指导价为15830元/㎡。

这期间，隆基泰和还在东安湖打造了它的西南1号作品——成都铂悦山，位于皇冠国际社区南侧。

如今这些项目均已交房入住，新城吾悦广场也开业近5年时间。桃都大道以南片区也成为了东安湖片区发展最为成熟的区域。

目前，东安湖已经聚集了包括绿地、中铁建、新希望、华侨城、华润、合能、隆基泰和、新城置业等在内的多家房企。片区发展趋势明朗。

在成都房产投资俱乐部看来：因东进和大运会的原因，举全成都之力打造的的东安湖板块，规划和投资比肩天府新区兴隆湖，遗憾的是目前这里不通地铁，也缺少产业配套。如果是上班族，现在不太建议购买。

最后对于东安湖板块的未来发展，你觉得如何？欢迎评论留言？