衰老的共同特征 (衰老的腰果)

成都人的双楠情结

衰老的金丝熊,衰老的三大特征

城西自古富贵。成都城西,上风上水地,有着优越的生态资源和浓厚的文化沉淀,是成都人居家置业首选之地。

位于西贵之地的双楠,也成了成都开发最早的宜居板块。因此,即使在城南发展迅猛的今天,依然有很多人愿意留在双楠!“工作在城南,居住在双楠”,或许这便是成都人的双楠情结。双楠究竟有怎样的魅力,让成都人如此着迷,又如此眷恋?

或许,这首先还是基于人的天性。人毕竟是群居动物,需要借由浓厚的生活氛围,才能感受人生的美好与温暖。城南有大量的写字楼,但住宅入住率低是事实,许多板块一入夜就成为空城。双楠恰与之相反,它近年的发展不如城南,但它有万家灯火,有浓厚的生活气息和生活氛围。当夜幕降临的时候,当看到那一盏盏温暖的灯光亮起,我们心中升起的,便是对这座城市一种难以言说的安全感和归属感。

衰老的金丝熊,衰老的三大特征

此外,在城市高速发展的今天,不可避免地会出现“空城”、“鬼城”,究其原因,在于住宅入住率低,生活、商业等配套不完善的缘故。双楠之所以能吸引大量的人聚居在此,在于它有极其成熟的商业配套和生活配套。有数据显示,双楠版块内成熟社区多达120余个,区域内常住人口超过50万,流动人口近20万,同时双楠伊藤也是全球伊藤洋华堂单店销售记录的保持者。高昂的人气和强劲的消费,也促使双楠配套必须趋于完善。

衰老的金丝熊,衰老的三大特征

这便是双楠的美好。

双楠正在“变老”

然而双楠正在“变老”,变得像成都传统的老小区们。

成都主城区有很多这样的老小区,它们建于不同的年代。因为历史的关系,它们大多位于城市最核心的区域,聚集了人气,生活便利而成熟,但老小区喧腾吵闹,设施陈旧老化,这让追求宁静与品质的居住者们不断逃离,空房租给了外来务工人员。可见,所谓的生活配套成熟,并不是全部的生活。

双楠,曾经是成都最宜居的板块,它的生活配套成熟,居住品质感、纯粹性远远高于老小区们。现在的双楠,却开始步上老小区们的后尘,显得有些老态。作为成都发展最早、成熟最早的板块,似乎双楠“衰老”也最早。当然,这符合事物的发展规律,在度过了发展、成熟期,就会不可避免地进入衰老期。

双楠的衰老有它的历史原因。在2006年中海龙湾半岛及鹭岛国际社区之后,三环内的双楠板块土地开发殆尽,区域内缺乏高品质项目供应,它的居住品质感定格在了这一时期。在成都其它新兴板块发展如火如荼的时候,双楠的发展近乎停滞,它的宜居感与品质感,以及居住的纯粹性,也正被其它新兴区域超越或取代。

衰老的金丝熊,衰老的三大特征

(中海龙湾半岛)

衰老的金丝熊,衰老的三大特征

(鹭岛国际社区)

现在的双楠,缺乏新时代的产品,缺乏有品质住宅,区域内的改善型需求长久没有得到释放。双楠不至成为传统意义上的老小区,但它日渐老去,是不争的事实。

如果成熟的双楠,有了更高品质的住宅,谁还愿意离开双楠?

留在双楠的理由

深究双楠衰老的原因,可以发现这在于它的发展出现了“短板”,就是宜居感。这让双楠“高端居住区域”的形象开始成为过去,也让双楠开始被边缘化。

谁来将双楠重新带回城市发展的主流?谁让双楠重焕往日的活力?在很长一段时间里,我们或许难以找到答案,但是,当中海去年在双楠接连拿下两幅地块时,这个答案日渐明晰。

去年,中海地产入驻双楠,当即就引发了业界强烈关注。今年,中海地产在以“中海力量”命名的媒体见面上会,不负众望地推出其2016全新力作中海·熙苑。让业界兴奋的是,中海·熙苑定位为成都中海“城市高端系第7席”。可以说,不论是品牌,还是品质,中海熙苑从一开始就具备了高端改善血统,而这对弥补双楠产品品质断层极为重要。

从品牌而言,中海地产作为国内房地产界最具号召力的高端品牌之一,最擅长的就是将一个待发展区域,打造为一个热点区域。入蓉17年来,中海地产的成功案例不胜枚举,从神仙树的中海名城,到城西的中海国际社区,到大源中海兰庭,再到金融城的中海·城南1号、中海·城南华府、中海·城南官邸,以及中海·九号公馆,它总是能敏锐地捕捉到城市的发展方向和趋势。每到一处,中海地产必是区域中心和繁华所在。

衰老的金丝熊,衰老的三大特征

(中海·城南1号)

衰老的金丝熊,衰老的三大特征

(中海·九号公馆)

就产品而言,作为成都中海“城市高端系第7席”的中海·熙苑之所以具备高端血统,在于它承继了仅属于中海名城、中海城南1号、中海九号公馆等高端住宅的顶级配置,同时更配备7大奢装系统,全面提升居住体验。

据了解,中海·熙苑一期首批次产品户型区间在85-135平方米之间,为2梯2户、正南北、纯板式的精装产品。而在成都,2梯2户、正南北、纯板式的配置,其实只属于中海城南1号、中海9号公馆,以及誉峰、绿地锦天府等屈指可数的高端豪宅项目。从舒适度的层面考虑,2梯2户的格局将做到朝南面最大化、景观面最大化、采光面最大化、通透性最大化,从而给客户带来最舒适的居住感受。

我们有理由期待中海熙苑为双楠带来的改变。因为中海,从来不曾让成都失望。