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随着2016年1月1日我国全面放开“二胎政策”，近几年，尤其是大中型城市的人口增长和城市化进程有了相对明显的加速，随之而来的是顶尖教育资源的紧张问题逐渐凸显。在浦东新区乃至全市，顶尖初中的学位问题已经成为家长和社会关注的焦点。然而，在这样的背景下，张江集团中学和建平西校（大唐校区）却表现出了与众不同的态势：尽管这两个区域周边住宅社区和居住人口都比较密集，但两所学校的学位压力却相对都不大，至今没有发生学位超额的情况，到底是什么原因呢？让我们一起来盘点一下。
01、什么是学位超额？
学位超额，即该学籍或户籍对口地段内今年实际有入学需求的适龄儿童数量超过该对口学校预计可招生或可接收人数数额。一个学校学位超额，往往意味着该校报名热度比较高，有适龄儿童可能会面临被统筹。
02、可能会发生学位超额的学校会做哪些措施？
每年2月份，各个公办学校会对其对口区域内当年有入学需求的适龄儿童数量做摸排，当可能会发生“学位超额”情况时，学校会在招生简章中发布学位超额预警。而发布学位超额预警是九年义务教育阶段每个公办学校的基本义务，此举可以有效的避免因落户年限不足而不能入学的悲剧发生；特别是对于斥巨资购置了学区房但是却因为落户年限没有达到要求而无法入学的家长而言，这无疑是晴天霹雳！提前纰漏的好处在于：通过前置风险提示可以有效的分流部分学生，从而避免悲剧重复发生。
继过去几年多所学校发布超额预警之后，今年浦东新区有20所+学校（公办中小、学）要求落户年限满2年。而且有部分学校提到：从2024年起，户籍迁入时间须满3年及以上，而且入户年限逐年递增。
一般情况下，学校会按照“人户一致优先，同类排序靠后”的原则。如果学校特别热门，可能人户一致未报民办就已经录取满额，所以报民办未录取，哪怕你人户一致也会面临统筹。
03、浦东新区学位超额的优质公办初中明细
初步统计，浦东新区优质公办初中发布学位超额预警的有4所，分别是：
1、建平实验中学（枣庄校区）
建平实验中学（枣庄校区），地处金杨，浦东新区热门双学区版块之一。2023年招生简章当中明确要求本届学生入学需满足在对口地段内落户满两年，24年入学的学生需落户满三年。
背景剖析：建平实验中学（本校）对口地段内3/5的小区属于2000年之前社区。其中非常有代表性的：黄山新村（一、二、三村）和黄山始信苑均属于户型偏小，住户多，入门级房源总价偏低，置换流转率高的社区；学校的办学规模也相对偏大，预初开设14个班，从21年开始要求：“五年一户”也同样的暴露了入学压力大的事实。
比较特殊之处在于：建平实验中学对口的地段是双学区的版块，其对口的建平实验小学也属于相对不错的公办小学，综合因素使得该地段内的入学难度增加，内卷严重，所以从近两年开始要求提前落户。
2、建平中学西校（华城校区）
建平实验西校（华城校区），地处梅园，浦东新区双学区热门版块之一，2023年招生简章当中明确要求本届学生入学需满足在对口地段内落户满两一年，24年入学的学生需落户满三年。
背景剖析：建西华城校区对口地段内绝大多数的小区都属于八、九十年代的老公房动迁小区，其中非常有代表性的梅园街坊系列的均是户型小，住户多，入门级房源总价偏低，置换流转率高的社区；加之学校规模相对偏大，预初开设18个班，从21年开始要求：“五年一户”就已然暴露了入学压力大的事实，近两年开始要求落户年限实属情理之中。
3、建平实验地杰校区
建平实验地杰中学，地处御桥，热门初中学区房之一。、2023年招生简章当中明确要求本届学生入学需满足在对口地段内落户满两年，24年入学的学生需落户满三年。
背景剖析：建平实验地杰中学对口地段内近一半的小区属于2000年之前的。其中非常有代表性的：御桥花园、京浦小区等也属于户型偏小，住户多，入门级房源总价偏低，置换流转率高的社区；学校的办学规模中等，预初开设10个班，从21年开始要求：“五年一户”也同样的暴露了入学压力大的事实。该地段的御桥小学口碑也还不错，很多家长为了解决双学区，很乐意在该地段置业，六七百万的总价可以满足自住和学区的双重需求，上述因素使得该地段内的入学难度增加，也从近两年开始要求提前落户。
4、进才北校
接下来，聊一聊浦东新区号称“航母级的中学”：进才北校，地处洋泾街道，热门初中学区房之一。该校2023年招生简章当中明确要求本届学生入学需满足在对口地段内落户满两年，24年入学的学生需落户满三年。
背景剖析：进才北校办学规模大，对口小区多，对口地段内的小学有一梯队的六师附小，福山花园外国语小学和二中心小学（羽山校区），双一梯队的组合很受学生家长的追捧。进才北校预初开设18个班，从21年开始要求：“五年一户”。该校对口地段内有多个动迁房房龄老的社区，学位超额预警实属情理之中。
04、不要求落户年限的优质公办初中
细数浦东新区的优质公办初中，除建平实验中学（本校&地杰校区）、进才北校，建平西校（华城校区）外，还有两所是处于非常顶尖地位的，分别是张江集团中学和建平西校（大唐校区）。开篇提到，这两所学校的入学压力相对而言不大，目前没有发生学位超额的情况，因此对于入户年限没有要求，而且也存在“五年一户”的限制。下面我们一起来剖析一下具体原因。
1、张江集团中学
值得一提的是，在过去的三年学校一直没有发布过招生简章。今年是张江集团中学转制（民办转公办）之后公开发布招生简章的首年，发布途径是学校官媒公众号：上海市张江集团中学，以下是具体内容：
张江集团中学，坐落于张江科学城核心区域，设计 办学规模为32个班，每个年级预设8个班，本届招收预初学生6个班，21届和22两届预初分别开设7个班，8个班，可见学校目前并没有完全招满。究其缘由，主要有以下两点：
一、对口该校的地板级房源总价较高，目前一房的市场价格在900万左右，两房在100-1400万左右，三房及大户型别墅的价位区间在1400-3000万。因其对口地段内无换手率较高的低总价动迁房。而其对口的地板房源价格比较在900万左右而筛掉了一大部分生源，所以极大的缓解了板块内的入学压力。
二、对口地段较小且都是2002年之后的偏中高端的品质社区。张集一共对口八个小区，没有动迁房社区，区域内居住的业主多是从事：生物医药，人工智能，集成电路等高新产业的人群。业主们普遍学历高，收入可观，家里学区房可能不止一套，且有部分业主的孩子考虑走国际路线等，并不在该区域就读。
2、建平西校（大唐校区）
建平西校（大唐校区），坐落于花木，办学地址樱花路630号。2023年预初开设10 个班，学校设计办学规模40班+。只对口四个小区，分别是：大唐盛世花园一、二、三期和汤臣湖庭花园，其中汤臣湖庭花园是一个高端别墅社区，总价4000万起，该校目前也不要求落户年限，不要求“五年一户”。细究其原因，很大程度也是因为对口小区少，房源总价高。
综合以上因素，目前浦东新区的张江集团中学和建平西校（大唐校区）是屈指可数的对于落户年限没有要求的优质公办初级中学，且都不要求五年一户，这对于一些升学路线规划比较晚或者目前孩子已经在读四、五年级的的学生家长来说非常有好处，只要在当年报名截止日期之前拿到产证，办好落户等相关手续都可以顺利入学。
END
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