NO. 1｜壹
本周，杭州楼市依旧活跃，有近30盘都领出了住宅预售证，而且刚需、改善都有，而且我下午从摇号助手看到，都已经有28盘正在公示中，这对购房者来说，无疑是一个好消息，因为接下来几天，又有不少的购房选择。
这么多盘，你会去摇谁呢？
这25盘之中，其中就包括了去年9月份入市，本次迎来项目最后一次加推的湖景大盘金地滨江万科悦虹湾。
NO. 2｜贰
说到悦虹湾，相比大家都比较清楚，自面世以来就被贴上了地铁、湖景、高性价比、近滨江等标签，再加上板块发展潜力大，备受购房者关注和喜欢，尤其是工作在滨江的购房者。
△悦虹湾效果图
项目也不负众望，首开至今向市场交出了非常不错的成绩单，逢开必罄，越摇越火，不断刷新销售记录，而且摇号最低中签率仅4.9%，表现比较亮眼。
此次为项目最后一次加推，已经是最后一次上车机会了，意味着本次开完也就清盘了，所以大家闭眼摇吧，且摇且珍惜。
NO. 3｜叁
此次加推的是高层4#、5#、10#，其中89㎡就占了131套，是一次不错的上车好机会。具体加推信息如下：
△项目楼幢图
金地滨江万科悦虹湾，加推重要信息
加推楼幢：高层4#、5#、10#
加推户型：建面约89㎡、115㎡、127㎡、139㎡、144㎡
加推套数：375套，其中89㎡131套、115㎡64套、127㎡68套、139㎡84套、144㎡28套
房源均价：32499元/㎡
装修标准：4000元/㎡
登记时间：2019年11月25日9:00至2019年11月27日20:00止
冻结资金：首套30万，二套60万、一次性100万
交付时间：2021年12月
NO. 4｜肆
金地滨江万科悦虹湾位于西兴路与彩虹快速路交叉口，由金地、滨江、万科、融信四家品牌房企联手打造，距1号线湘湖地铁站约600米，位于下湘湖单元版块。
△悦虹湾意向效果图
项目前身是萧政储出[2017]20号地块，在2017年9月14日的土拍中，由金地竞得，成交总价63.7704亿元，楼面价22950元/㎡，溢价率70%，自持比例7%。
△拿地数据表
悦虹湾总建筑面积约40万方，规划了190套低密院墅，以及15幢高层。总规划2476户，车位比1:1.17。容积率为2.6，绿化率30%。项目预计2021年12月31日交付，其中高层装修房、排屋毛坯。高层物业费3元/平/月+能耗0.5元/平/月，排屋为4.5元/平/月+能耗0.3元/平/月。物业公司为金地物业集团。
外立面方面，高层为真石漆+铝板，低密院墅为石材+铝板。除此之外项目自带园林会所及恒温泳池。
NO. 5｜伍
△悦虹湾周边配套
交通方面：1号线地铁湘湖站：约600米，步行约7分钟。
周边教育：白马幼儿园、宝贝尔美语幼儿园、金惠初中、杭州市萧山区萧西实验学校、西兴街道市民学校、距春晖小学
周边医疗：距同乐老年病医院、萧山区皮肤病医院、浙江大学附属医院儿童医院、浙医二院、浙江妇保滨江院区、萧山第一人民医院、*警武**医院
周边产业：富友科技大厦、万恒创业园、福进大厦、兴耀电力产业园、浴宝科技园、车行约5分钟内距华为研究基地。
△白马湖夜间实景
△白马湖白天实景
周边景观：距白马湖：紧邻，风景秀美距湘湖：约1.4公里，车行约5分钟内距西山公园：约3.2公里，车行约9分钟内距北塘公园：约3.0公里，车行约9分钟内
其他：距宋城烂苹果乐园：约2.6公里，车行约9分钟内距杭州乐园：约2.9公里，车行约11分钟内距第1世界·休博园：约1.4公里，车行约5分钟内
NO. 6｜陆
户型方面，项目此次加推高层房源89-144方，共计374套。具体户型图及解析如下：
高层89方户型
高层89方A2三室两厅两卫户型解析：1、全明户型，南向三开间，双卧朝南；2、户型方正，布局合理；3、90方三房两卫，空间利用率高。
高层113方户型
高层113方四房两厅两卫户型解析：1、全明户型，南向三开间，双卧朝南；2、户型方正，布局合理；3、90方三房两卫，空间利用率高。户型解析:1、南北通透，双卧朝南，朝南卧室方正，套房设计；2、客餐厅一体，还带横向大飘窗。
高层127方户型
高层127方四房两厅两卫户型解析：1、南北通透，双卧朝南，主卧室套房设计，走入式衣帽间；2、客餐厅一体，带横向大飘窗。
- END -