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近日武汉三大利好
地铁7号线一期
11号线东段一期
长江公铁隧道
同时通过试运营条件评审，
将于近日开通试运营。
武昌南湖30万居民
终于迎来翘首以盼的
首条地铁
【1】
7号线一期线路全长30.85公里，起点为园博园北站，终点为野芷湖站，串起东西湖区、硚口区、江汉区、江岸区、武昌区和洪山区。
其中，在南湖就设有5个站，分别是瑞安街站、建安街站、湖工大站、板桥站、野芷湖站。
7号线全线共设站19座，可与1、2、3、4、6、8号线等多条地铁换乘，被称为“换乘之王”。
过不了几天，7号线、11号线一期开通后，武汉地铁将迎来10条线路、288公里、199座车站，接近世界级地铁城市第一方阵。
【2】
在武汉，南湖绝对是一个神奇的位置。虽然存在历史不长，每一个住在这的人都对这里又爱又恨。
南湖三面被铁路线围合同时受到河湖阻隔，对外通道严重缺失，一向是令人望而生畏的“孤岛”，也是出租车司机眼中的百慕大三角洲———早上出不来，晚上回不去。
在大家的印象中，南湖是一座孤岛，早上出不去，晚上回不来，到了雨季，这里还会淹水。
有人说，武汉最孤独的就是南湖人。
如果从2014年南湖打围施工算起，到现在地铁即将开通，四年间，真真是度日如年。
惟一让人意外的是，配套自成一体的南湖，已经“熟的不能再熟了”，房价上涨速度，比修地铁要快得多。
【3】
7号线开通，南湖区域即将走向值巅峰。但是，坊间关于南湖房价的走势，却几乎没有一点声音。
不是因为被人遗忘，而是因为南湖即将高攀不起。
纵观南湖，整个片区几乎已被开垦的不留一丝余地，供地少之又少。
目前，南湖片区已经基本进入存量房时代，新房供应均以大户型改善型房源为主，均价则在26000元/㎡左右。
今年开盘南湖九玺，均价毛坯25000元/㎡，万科金域学府整体均价27000元/平（含3000元/平米装修），保利大都会均价约27500元/㎡（含3500元/平装修）。
二手房普遍也是2万起步，在7号线开通的利好带动下，南湖片区价值提升必将带动房价上涨。
【4】
南湖缺点很多，优势同样也异常耀眼。
因为买房子不仅仅是买个睡觉的地方，教育也是买房的重要因素。
在武汉的几大新城区，中小学配套迟迟难到位，好学校就更稀有了，多以名校分校为主流。
但南湖不一样。南湖一小、南湖二小、南湖实验小学，都是武昌不错的学校，南湖中学也是省重点。
对口这些重点学校的小区，目前南湖的二手房房价也是标的离谱，没有2.5万估计拿不下来。
南湖，作为武汉人口密度最大的居住片区之一，经过多年快速的发展，教育科研、生态休闲、文化体育等方面已经得到很大提升。
2004年武汉提出的四大居住新城中，南湖的商业配套、教育配套、居住氛围，一直以来都是最好的，没有之一。
在7号线之外，南湖还规划有3条地铁、8条新增铁路通道、南湖大桥……解决南湖之堵，只是时间问题。
按照这个节奏，南湖，马上就不是刚需的南湖了。
华仔跑楼
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